NHI y OHI las llevaba y las solte con buenas plusvis esperando guanazo este invierno para volver a entrarle a precios de primera compra
Hilo del Inversor por Dividendos 2022
- Autor del tema FeministoDeIzquierdas
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Parlakistan
Madmaxista
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Hablando de REITs, pongo un poco de información de los REITs de Estados Unidos.
A ver por números cuales os gustan más.
A ver por números cuales os gustan más.
Gonzalor
Bomb Rider
Es bastante “joven” (2018) y pequeño, y por lo que veo en Yahoo Finance pierde dinero. A simple vista no lo pillaría, buscaría alguno más consolidado y con mejores resultados,
Gonzalor
Bomb Rider
A mí no me disgusta, de hecho tengo algunas acciones de él, pero voy a mirar un poco lo que ha dicho @FeministoDeIzquierdas, porque me hecho entrar dudas. Lleva desde 2005 y ha superado las dos crisis con relativa tranquilidad.
Yo los REITs los veo como empresas simplemente dividenderas, de las que no se puede esperar un gran crecimiento.
Mocap
Lonchafinista
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Pues yo me fío más del análisis de @FeministoDeIzquierdas que de los ratings de la peña esa de Wall Street
Gonzalor
Bomb Rider
Sí, se los curra mucho. Y de los análisis de la prensa económica te puedes fiar tirando a muy poco, o no se los miran, o los hacen por análisis técnico o directamente los publican ”por encargo”.
Última edición:
Gonzalor
Bomb Rider
Muy buena lista, ¿de dónde la has sacado?
Parece algo antigua, porque New Residential Investments (NRZ) cambió de nombre y de ticker hace unos meses, ahora se llama Rithm Capital Corp. (RITM)
Última edición:
Parlakistan
Madmaxista
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No se si lo saque de un artículo de seeking Alpha, no recuerdo, creo que estaba buscando información de MPW y me salió eso.
FeministoDeIzquierdas
De estas salidos mas fuertes
macho cabríoes, que no es lo que creeis, que es que se me ha metido algo en el ojo.
Gonzalor
Bomb Rider
Miwo
Forero Paco Demier
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Para REITS, en vez de cifras de income, profit, etc. se suele usar como guía de cómo marchan las operaciones el FFO (funds from operations), otra métrica que es más adecuada por las muchas particularidades de estas empresas. Y para tener en cuenta si la dilución por emisión de acciones me está haciendo pupa, lo suyo es mirar el FFO por acción. En el caso de MPW, resulta que el FFO por acción ha aumentado en los últimos 5 años. Tengo menos proporción de la tarta, pero la tarta es más grande y además da más dinero en proporción a su nuevo tamaño.
Dicho esto: parece que la deuda ha aumentado cosas mala, y por las circunstancias del sector hay problemas (sus clientes están bien dolidos a raíz del el bichito, falta de personal, subidas de salarios...).
Así que, cosas buenas y malas para evaluar y pensárselo. Para mí pesa bastante que creo que: el sector debería tener vientos de cola fuertes a largo plazo, y que los problemas actuales son coyunturales.
Esta página está muy bien para echar un ojo rápido a REITS:
Medical Properties Trust, MPW
We acquire and develop healthcare facilities and lease the facilities to healthcare operating companies under long-term net leases, which require the tenant to bear most of the costs associated with the property. We also make mortgage loans to healthcare operators collateralized by their real...
alreits.com
Alguien sabe qué le pasa a HPQ?
Está cayendo cosa mala
finviz.com
Está cayendo cosa mala
HPQ - HP Inc Stock Price and Quote
HPQ - HP Inc - Stock screener for investors and traders, financial visualizations.
finviz.com
Gracias. Me guardo la página para trastear.Para REITS, en vez de cifras de income, profit, etc. se suele usar como guía de cómo marchan las operaciones el FFO (funds from operations), otra métrica que es más adecuada por las muchas particularidades de estas empresas. Y para tener en cuenta si la dilución por emisión de acciones me está haciendo pupa, lo suyo es mirar el FFO por acción. En el caso de MPW, resulta que el FFO por acción ha aumentado en los últimos 5 años. Tengo menos proporción de la tarta, pero la tarta es más grande y además da más dinero en proporción a su nuevo tamaño.
Dicho esto: parece que la deuda ha aumentado cosas mala, y por las circunstancias del sector hay problemas (sus clientes están bien dolidos a raíz del el bichito, falta de personal, subidas de salarios...).
Así que, cosas buenas y malas para evaluar y pensárselo. Para mí pesa bastante que creo que: el sector debería tener vientos de cola fuertes a largo plazo, y que los problemas actuales son coyunturales.
Esta página está muy bien para echar un ojo rápido a REITS:
Medical Properties Trust, MPW
We acquire and develop healthcare facilities and lease the facilities to healthcare operating companies under long-term net leases, which require the tenant to bear most of the costs associated with the property. We also make mortgage loans to healthcare operators collateralized by their real...
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