Hilo del inversor por dividendos: Construyendo tu cartera a largo plazo

BABY · 10 May 2020

FeministoDeIzquierdas dijo:
Tres palabras: Apartamentos para estudiantes. fruta mina de oro. Recomiendo extranjeros que se van cada año y paga papá.

Pero requiere un poco de mantenimiento, eso es verdad.

Si quieres hacer algo seguro con tus 50k, busca una RIET (SOCIMI), preferentemente de fuera. Yo le tengo el ojo puesto a Hamborner REIT y va a caer prontito. Un 5.9% de dividendo anual y mucho recorrido en el mercado alemán.

Y tema viviendas yo me voy a buscar una casita de verano para cuando me jubile. Asturias o la costa del sol. Ya veré donde hay mas sangre.

Gracias por la SOCIMI. Para viviendas, Costa del Sol sin duda alguna. Muchísima oferta con toda la gama de precios que quieras, servicios de todo tipo, aeropuerto internacional, tren de alta velocidad, buen clima todo el año, restaurantes, deporte, alegría y buenas tías. Y en verano a un buen hotel en Asturias.

tramperoloco · 10 May 2020

Yo de viviendas de verano paso , conllevan demasiados gastos de mantenimiento , y aqui en España encima tienes a los okupas . Ademas a nosotros nos gusta viajar cambiando cada año de sitio . En Italia hay pueblos que medio te la regalan a condicion de que las arregles porque algunas estan medio en ruina otras estan en quinta puñeta . Lo que si me gusta de Italia es que la propiedad privada se respeta mas que en España , siempre que no topes con la mafia calabresa, napolitana o siciliana , claro.

22 ciudades y pueblos que venden casas por 1 € en Italia: así puedes comprarlas

FeministoDeIzquierdas · 10 May 2020

BABY dijo:
Gracias por la SOCIMI. Para viviendas, Costa del Sol sin duda alguna. Muchísima oferta con toda la gama de precios que quieras, servicios de todo tipo, aeropuerto internacional, tren de alta velocidad, buen clima todo el año, restaurantes, deporte, alegría y buenas tías. Y en verano a un buen hotel en Asturias.

Yo los veranos los tengo resueltos en el norte de Europa. Tengo familia y amigos. Y si, como dices me gusta la costa del sol sobre todo porque hay sitios como Estepona que aún estan tranquilitos y entre los locales y los guiris me lo paso bien.

FeministoDeIzquierdas · 10 May 2020

Yo tengo desde hace tiempo a FRAport en el punto de mira. Estoy esperando a que salga el quarterly, caiga, y entrar.

Las utilities...recomiéndame alguna y te hago un miniestudio.

FeministoDeIzquierdas · 10 May 2020

Pues no esta tan mal. Su PE (20.3x) esta por debajo de su sector (25x).

Pero han hecho muchas compras obesas y no me fio. Quizás en un año.

Feyerabend · 11 May 2020

yo anhadiría quizás tb algún etf de REITs europeas, con Vonovia y Deutsche Wohnen como acciones principales.

Gonzalor · 11 May 2020

FeministoDeIzquierdas dijo:
Tres palabras: Apartamentos para estudiantes. fruta mina de oro. Recomiendo extranjeros que se van cada año y paga papá.

Pero requiere un poco de mantenimiento, eso es verdad.

Si quieres hacer algo seguro con tus 50k, busca una RIET (SOCIMI), preferentemente de fuera. Yo le tengo el ojo puesto a Hamborner REIT y va a caer prontito. Un 5.9% de dividendo anual y mucho recorrido en el mercado alemán.

Y tema viviendas yo me voy a buscar una casita de verano para cuando me jubile. Asturias o la costa del sol. Ya veré donde hay mas sangre.

¿Con qué bróker operas y cómo haces para recuperar las retenciones de dividendos de Alemania?
En Europa hay muy buenas empresas, pero las normas fiscales son diabólicas, todo lo contrario a lo que debería ser un "mercado único", cada país aplica la retención sobre dividendos que le sale de las narices y en algunos es prácticamente imposible recuperarla. Es más fácil recuperar las retenciones de dividendos de empresas americanas que de empresas europeas.

iDom · 11 May 2020

Buen hilo @FeministoDeIzquierdas, se agradece este tipo de información.

Para la compra de acciones USA sin tener mucho capital, es preferible la compra de ETF? Que opinas respecto al Vanguard S&P 500 UCITS (VUSA)?

FeministoDeIzquierdas · 11 May 2020

Gonzalor dijo:
¿Con qué bróker operas y cómo haces para recuperar las retenciones de dividendos de Alemania?
En Europa hay muy buenas empresas, pero las normas fiscales son diabólicas, todo lo contrario a lo que debería ser un "mercado único", cada país aplica la retención sobre dividendos que le sale de las narices y en algunos es prácticamente imposible recuperarla. Es más fácil recuperar las retenciones de dividendos de empresas americanas que de empresas europeas.

Si vives en España creo que lo expliqué en otro hilo. En cualquier caso aqui tienes el enlace para hacerlo con cualquier pais.
Convenios de Doble Imposición (06-04-2020)

(Si alguien pone el enlace donde lo explicaba con detalle a otro forero lo agradeceré)

Las normas fiscales Europeas son BRUTALES. A ver cuando se sacan las platanos del ojo ciego y definen un impuesto para todos, jorobaR.

Indrid Cold · 11 May 2020

Feministo podrías darme tu opinión sobre esta cartera basada en dividenderas? Gracias de antemano, te has sacado la chorra con el hilo, como siempre.

Hilo del inversor por dividendos: Construyendo tu cartera a largo plazo

BABY

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