Si compro una vivienda de fondo buitre con cargas, ¿estoy obligado a pargarlas?

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Shikazz0

Madmaxista
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He encontrado un piso muy muy bien de precio de un fondo buitre que habría embargado al antiguo propietario, el tema es que tiene una carga de 50.000 € con Hacienda, si yo compro ese piso, ¿debo pagar esa deuda del anterior propietario con Hacienda? ¿si no la pago, Hacienda puede embargarme el piso? ¿El embargo queda ahí pero no puede pasar nada? ¿Cómo funciona?

Precio piso 80.000 €
Carga Hacienda 50.000 €

Valor del piso viendo el precio de pisos similares: 160.000 €
 
AMP dijo:
Sí, siguiente pregunta.
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O sea que Hacienda me embargaría el piso? Se puede negociar con Hacienda pagar a plazos o algo? Es decir, comprar el piso, hacerme el loco, y cuando Hacienda reclame, pagarle a plazos?
 
Shikazz0 dijo:
O sea que Hacienda me embargaría el piso? Se puede negociar con Hacienda pagar a plazos o algo? Es decir, comprar el piso, hacerme el loco, y cuando Hacienda reclame, pagarle a plazos?
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Se presenta la solicitud pertinente, pero te irán aplicando recargos.

Aquí tienes una página para ir abriendo boca.
Aplazamiento y fraccionamiento de deudas con Hacienda

Las cosas con Hacienda, mejor ir de la manita de un abogado especialista en asuntos tributarios.
 
Kovaliov dijo:
No, hombre. Las cargas son una broma de los inspectores para pasar la mañana. Tú no pagues nada, que ese es un buen negocio.
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A ver, el asunto es que la deuda es de otra persona, por eso dudaba, pero nada, si tengo que pagarla sí o sí, ya no es tan chollo, ya está.
 
Gubelkian dijo:
y preveo toda clase de problemas para suscribir la hipoteca. Las cargas además las va a tener que abonar rapidito
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Hola.

Realmente no es que te pongan toda clase de problemas ya que te van a decir no de frente. Ningún banco va a financiar una finca con una carga previa a la propia hipoteca. Así que sólo es posible comprarlo con tus propios fondos.

Saludos.
 
Shikazz0 dijo:
O sea que Hacienda me embargaría el piso? Se puede negociar con Hacienda pagar a plazos o algo? Es decir, comprar el piso, hacerme el loco, y cuando Hacienda reclame, pagarle a plazos?
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Pero qué clase de niño estulto eres?

Planteas chorradas de parvulitos

Te crees que si la cosa no fuera seria te llevarías tú ese chollo?

No te parece suficiente ahorro 30k ?
 
Shikazz0 dijo:
A ver, el asunto es que la deuda es de otra persona, por eso dudaba, pero nada, si tengo que pagarla sí o sí, ya no es tan chollo, ya está.
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Y al comprarla la asumes tú

Por eso se dice "con cargas" y no "libre de cargas"...
 
Shikazz0 dijo:
He encontrado un piso muy muy bien de precio de un fondo buitre que habría embargado al antiguo propietario, el tema es que tiene una carga de 50.000 € con Hacienda, si yo compro ese piso, ¿debo pagar esa deuda del anterior propietario con Hacienda? ¿si no la pago, Hacienda puede embargarme el piso? ¿El embargo queda ahí pero no puede pasar nada? ¿Cómo funciona?

Precio piso 80.000 €
Carga Hacienda 50.000 €

Valor del piso viendo el precio de pisos similares: 160.000 €
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El piso esta bien de precio porque la unica forma de comprarlo es al contado.

Yo lo he hecho así con uno de los mios y sin problemas.

Olvídate de buscar fórmulas o trucos. O tienes dinero al contado o no te metas.
 
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