vinavil
Madmaxista
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Yo a esto ya le veo poco recorrido.
Con lo que se está cociendo van a tener que sacar un conejo de la chistera porque esto ya es una emergencia nacional.
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Ya teneis vuestra ley de vivienda el alquiler tradicional toca fondo en barcelona : apenas un centenar de pisos anunciados por debajo de 1.200 euros
- Autor del tema Discolo
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Yo a esto ya le veo poco recorrido.
Con lo que se está cociendo van a tener que sacar un conejo de la chistera porque esto ya es una emergencia nacional.
Rusla
Eleuteromaniaca
Los inquilinos normales también nos jorobamos. Ya es la segunda vez que me dejan dos meses para abandonar la vivienda por venta. Y como está el patio es bastante imposible encontrar.¿Te estoy discriminando? A ti te pediría lo mismo que a todos los demás (hablamos de la hipótesis de mis pisos fueran de larga duración)
Por cierto, sigues sin responderme a mi pregunta: Tú has sido capaz de ver los inconvenientes de alquilarte a tí frente a otro, ¿me puedes indicar una sola ventaja?
Esta claro que no hacer nada contra el okupa nos esta perjudicando a todos, caseros e inquilinos. Al final siempre ganan ellos. Lo usan de excusa para inventar cada vez mas cosas que lo complican en vez de arreglarlo. Al final nos lleva a todos al mismo guano. Parece que si que todo apunta a acabar con la propiedad privada.Observa que no tendrías este problema si el estado permitiera al propietario alquilar sin miedo.
El problema de base, fijate, siempre es el estado en este caso: cada regulación que hace (y no para de hacerlas) es contraproducente.
Ni una sola medida que aprueban en cualquier cosa nos ha beneneficiado a nadie.
Rusla
Eleuteromaniaca
Intentente verlo pero es un tostón. Es peor que un youtuber con una intro de 20 min. No está en texto en ningún lado?
FeministoDeIzquierdas
De estas salidos mas fuertes
¿Por qué no pediste en tu contrato una cláusula de al menos 3 meses?Los inquilinos normales también nos jorobamos. Ya es la segunda vez que me dejan dos meses para abandonar la vivienda por venta. Y como está el patio es bastante imposible encontrar.
Si eres un buen cliente, quizás la hubieran negociado.
Por otro lado, si así esta el patio, mi recomendación personal (algo que yo mismo hago y mira que tengo 5 vviendas en propiedad) es tener SIEMPRE dinero de emergencias (al menos 10k en bancolchón).
grebleips
Madmaxista
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Sinceramente ya no entiendo el sentido de sus argumentaciones.¿Algo de lo que he escrito no es lo que tú mismo has comentado?
¿Algo es mentira?
¿Ves algún insulto o descalificación?
No necesito compararme. Ya pasé por lo tuyo cuando tenía 20 años, que somos de la misma quinta.
Soy yo el que le está diciendo que tengo el problema para alquilar, por mi situación, y por convicciones personales, y que eso evidentemente me dificulta alquilar. Unas veces uso una postura razonable, otras veces más sarcástica, aunque intento que no escale. Y eso sólo es mi problema, que ya veré cómo resuelvo.
Le he dado la razón constantemente en que los propietarios tienen un problema de inseguridad ante el impago.
Me quejo evidentemente de los requisitos actuales para alquilar, que en otra época no existían. Un problema que sólo a mi me afecta.
Habla de sus logros y posesiones, ¿qué respuesta quiere? ¿una claudicación? Dice que es su tablero y sus reglas, pues jugaremos lo mejor posible.
Y le vuelvo a repetir que usted sólo ha pasado por lo suyo. Disfrute de sus cinco casas y su dinero para emergencias.
Y una puntualización a su discurso, de alguien que vive la situación en primera persona, a veces tener dinero para emergencias no sirve, porque el tablero no está a tu favor.
Rusla
Eleuteromaniaca
Porque al final la única manera de encontrar alquiler es el que no esta en ningún lado. El de la red de conocidos, que no se fian y buscan referencias. Al ser una ciudad pequeña es lo mas normal. Y como ha habido buen rollo pues tampoco tengo intención de jorobar a mi casera que se ha portado como se espera. Por otro lado me comentó que te ya ha visto otro para comprar y sería la primera cándidata. Pero no le daba tiempo a que me quedase sin nada y por eso me avisaba. Al final después de darle vueltas, he optado por cambiar de ciudad e irme al piso de la playa de mi progenitora y ganar 9 meses de tiempo (hasta que se llene de sobrinos y esas cosas de los pisos de la playa). Para colmo mi jefe no se a que está jugando. Parece que empiezan a haber impagos y nos esta pagando tarde y mal. Así que con este patio he negociado mas días de teletrabajar o irme. (aqui me iba en tren tranquilamente) alli me tocaria coche. Y ver desde una trinchera como se desarrolla todo. Alquilando siempre es imposible ahorrar.¿Por qué no pediste en tu contrato una cláusula de al menos 3 meses?
Si eres un buen cliente, quizás la hubieran negociado.
Por otro lado, si así esta el patio, mi recomendación personal (algo que yo mismo hago y mira que tengo 5 vviendas en propiedad) es tener SIEMPRE dinero de emergencias (al menos 10k en bancolchón).
Ya os digo que en mi zona cada dia hay más pisos de inmobiliarias, no se están alquilando. Los de particulares si salen rápido.
FeministoDeIzquierdas
De estas salidos mas fuertes
En serio que no lo entiendo.No se podía saber...
Si el gobierno protege a casero e inquilino, se acaban los problemas. Por ejemplo:
- (Como se hace en Alemania) Tres meses de alquiler bloqueados en cuenta de banco. Solo cuando el inquilino se va puede éste recuperar su depósito, y si hay impago el casero ya tiene esos tres meses asegurados.
- Obligatoriedad de pago automático via tras*ferencia bancaria, el primero de cada mes. Así, aunque caiga en Viernes o fiesta el casero cobra siempre antes del 5. Así evitaríamos el dinero en B, por ejemplo.
- Prohibición para el casero de echar a nadie sin que haya al menos 3 meses de antelación y por escrito. Así proteges al inquilino.
- Ley antiokupa. Va de cajón.
- No hace falta presentar historial laboral ni nada de eso. Eso si, si no hay tras*ferencia bancaria el dia 15 se echa al inquilino ipso-facto, policia mediante si hace falta.
Haciendo cosas así TODOS nos evitaríamos mil controles y problemas.
Gubelkian
Será en Octubre
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Yo añadiría además un registro de jovenlandesesos condenados. No puede ser que haya gente que viva constantemente de no pagar.En serio que no lo entiendo.
Si el gobierno protege a casero e inquilino, se acaban los problemas. Por ejemplo:
- (Como se hace en Alemania) Tres meses de alquiler bloqueados en cuenta de banco. Solo cuando el inquilino se va puede éste recuperar su depósito, y si hay impago el casero ya tiene esos tres meses asegurados.
- Obligatoriedad de pago automático via tras*ferencia bancaria, el primero de cada mes. Así, aunque caiga en Viernes o fiesta el casero cobra siempre antes del 5. Así evitaríamos el dinero en B, por ejemplo.
- Prohibición para el casero de echar a nadie sin que haya al menos 3 meses de antelación y por escrito. Así proteges al inquilino.
- Ley antiokupa. Va de cajón.
- No hace falta presentar historial laboral ni nada de eso. Eso si, si no hay tras*ferencia bancaria el dia 15 se echa al inquilino ipso-facto, policia mediante si hace falta.
Haciendo cosas así TODOS nos evitaríamos mil controles y problemas.
Con las medidas que usted propone mas el registro de jovenlandesesos, un jovenlandeseso profesional sólo podría alquilar una vivienda previo pago de varios miles de euros en fianza. En realidad esto es para lo que sirve en Número de la Seguridad Social en Estados Unidos: si eres un jovenlandeseso profesional, no es que te denieguen los servicios, es que te piden fianzas importantes hasta para contratar un teléfono móvil.
En Alemania creo que se ha puesto de moda algo parecido, creo que se llama "Schufa". Es un informe del banco de que el inquilino potencial tiene cierta solvencia. Antiguamente en España se estilaba el "informe del banco", pero antes el banco era un tema más personal que hoy en día.
También están los avales bancarios por valores de meses. En su día, cuando vivía de alquiler, siempre tenía dinero ahorrado para que fuese pignorado en avales, y si el piso me gustaba contestaba inmediatamente que sin problema. Pasaba por delante de todos los dubitativos. Aunque hay que decir que los avales no son tan útiles como la gente cree.
FeministoDeIzquierdas
De estas salidos mas fuertes
Los problemas se curan viajando y te lo explico. Es una parrafada, así que la puedes ignorar porque es tanto para tí como para quien nos lea.Sinceramente ya no entiendo el sentido de sus argumentaciones.
Soy yo el que le está diciendo que tengo el problema para alquilar, por mi situación, y por convicciones personales, y que eso evidentemente me dificulta alquilar. Unas veces uso una postura razonable, otras veces más sarcástica, aunque intento que no escale. Y eso sólo es mi problema, que ya veré cómo resuelvo.
Le he dado la razón constantemente en que los propietarios tienen un problema de inseguridad ante el impago.
Me quejo evidentemente de los requisitos actuales para alquilar, que en otra época no existían. Un problema que sólo a mi me afecta.
Habla de sus logros y posesiones, ¿qué respuesta quiere? ¿una claudicación? Dice que es su tablero y sus reglas, pues jugaremos lo mejor posible.
Y le vuelvo a repetir que usted sólo ha pasado por lo suyo. Disfrute de sus cinco casas y su dinero para emergencias.
Y una puntualización a su discurso, de alguien que vive la situación en primera persona, a veces tener dinero para emergencias no sirve, porque el tablero no está a tu favor.
47 años. Somos de la misma quinta. De hecho, de la misma edad. Mis padres son obreros y ninguno piso la universidad. Estadísticamente es posible que los tuyos sean parecido o igual. Espero que mejor.
Tú y yo hemos hecho la EGB, quizas FP o BUP/COU. Hemos visto 1..2..3. Hemos visto como pasábamos de "la primera y la segunda cadena" a Antena 3 y Telecinco. Hemos visto las mamachicho. Hemos escuchado a Encarna de Noche. Y hemos rezado por las niñas de Alcáser.
Tu y yo hemos tenido acceso a (mejor o peor) educación gratuita, sanidad gratuita, y lo mas importante, un pedazo de pasaporte mágico para emigrar que es la envidia del mundo entero. Si, el pasaporte español esta entre los 5 mejores DEL MUNDO para trabajar y vivir donde queramos.
Estadísticamente tu habrás tenido algún tio o abuelo que haya emigrado. "Vente a Alemania, Pepe". Yo los he tenido. Pero tú y yo lo hemos tenido MIL VECES mas fácil que ellos.
Tu y yo, con 20 años, si queríamos, y a través de trabajo duro, podíamos viajar, trabajar donde quisiéramos, ir a la biblioteca y aprender idiomas GRATIS, incluso acceder a la incipiente internet. Tú y yo hemos tenido LIBERTAD y te lo voy a explicar:
Yo he trabajado en Asia. En China, como nazcas en el sitio "equivocado" (por ejemplo, si naces en Cádiz y quieres trabajar en Madrid) NO PUEDES porque tú "Hukou" (una especie de permiso) no te lo permite. TE jorobaS Y BAILAS. En India, como nazcas con el apellido "equivocado" estas estropeado, independientemente de lo listo que seas, y esos cagaplayas de cosa lo tienen tan interiorizado que incluso chavales que llevan 20 años viviendo en Europa mirarán por encima del hombro a uno de una "casta inferior".
ESO ES NO TENER LIBERTAD. TÚ SI LA HAS TENIDO.
- En el año 1998 se empezó a gestar la ley Viogen. Como tienes la EGB hecha, imagino que sabes leer. Yo en ese mismo momento dejé a mi novia, con la que me hubiera casado, porque vi como cláramente me iban a discriminar. Si tú te casaste con una españorda, te mereces lo que te haya pasado.
- A principios del 2000 me largué de España, que para eso tengo mi pedazo de DNI Español y mi LIBERTAD. En España el trabajo era una cosa, y fuera estaba mejor. A lo mejor tú hiciste lo mismo, a lo mejor no. Desde mi primer sueldo le mandé dinero a mis padres, me lo pidieran o no. Fuera había trabajo para quien quisiera trabajar. Si el señorito no quiso liarse la manda a la cabeza...tienes lo que te mereces.
- Simultaneando 3 curros y estudiando en la universidad ahorré hasta los 30 años para comprarme mi pacopiso de cosa. Ni móviles chulos, ni vacaciones de la leche, ni ropa de calidad. Compartí piso con colegas primero, novietas después. Si tú quisiste tener telefonitos y viajecitos y tiraste tu dinero...pues xxx y bailas.
...y a partir de los 30 años, con mi piso de cosa rápidamente pagado, es cuando empieza la buena vida del casero. Si tú no pudiste meterte en una hipoteca porque al señorito ningún jefe le chulea...pues ya sabes.
Así que cuéntame que soy todo oidos, ¿cuáles son esas situaciones, esas convicciones, que ahora resulta que un casero normal, como yo, que se ha ganado a pulso lo que tiene, debo entenderte a tí, que me faltas al respeto por no seguir MIS REGLAS para entrar en MI VIVIENDA, que vienes con tus gatos de cosa a dejar la casa llenar de cosa porque el señórito quiso vivir en el campo y ahora quiere vivir en la ciudad y ahora se da cuenta de que no todos somos amagatos, que con 47 años no ha podido ahorrar para un pacopiso de cosa...ya...ya...por "circunstancias de la vida"?
- ¿Qué te han hecho, una viogen? ¿Acaso no sabías como son las españolas?
- ¿Qué pasa, que no te gustaron las polacas que vinieron durante la temporada de recogida de la fresa, buenas esposas, trabajadoras, mejores madres, para montar un proyecto de vida juntos?
- ¿Acaso no has tenido pasaporte para emigrar y hacer dinero DE VERDAD? No 100k o 200k, porque no me digas que tienes mas porque si no no estaríamos hablando aqui.
- ¿Quien tiene que pagar TUS platos rotos, cuando tú, como español, has tenido oportunidades por las que un chino, un indio, un africano, literalmente hubieran apiolado?
(que no digo que nada de eso te haya pasado, te pido perdón aqui, pero son las excusas clásicas)
Quizás esa sea la diferencia entre nosotros. Yo he viajado y he visto miseria. Y me he metido en bibliotecas y he leido libros de historia. 700 años pelearon nuestros antepasados para que nosotros tuvieramos una vida mejor. 500 años estuvieron nuestros antepasados dando vueltas por el mundo con dos huevones, que en nuestra españa no se ponía el sol, para que vengas tu, con 47 AÑOS, a quejarte de que no te alquilan vivienda porque al señorito no le gustan las reglas.
Si soy duro contigo es porque he viajado y he visto lo afortunado que soy. Pero esa fortuna incluye la responsabilidad de SER HOMBRE Y HACER COSAS DE HOMBRES. Me avergüenza leer a hombres que parecen niños, por haber recibido el regalo de la libertad y haberlo desperdiciado.
47 años y pasaporte español...no digo que deberías tener 5 viviendas, pero al menos deberías haber tenido una, comprada y pagada.
PS: No leerás ni un solo insulto en mi texto. Y si se me escapa uno por pura frustración, me lo dices y te pediré perdón como esta mandado.
grebleips
Madmaxista
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Bonito y épico discurso de superación personal, mi sincera enhorabuena por haber elegido correctamente sus pasos. Quizá para ser tan viajado le sobre algo de altanería, pero lo entiendo.Los problemas se curan viajando y te lo explico. Es una parrafada, así que la puedes ignorar porque es tanto para tí como para quien nos lea.
47 años. Somos de la misma quinta. De hecho, de la misma edad. Mis padres son obreros y ninguno piso la universidad. Estadísticamente es posible que los tuyos sean parecido o igual. Espero que mejor.
Tú y yo hemos hecho la EGB, quizas FP o BUP/COU. Hemos visto 1..2..3. Hemos visto como pasábamos de "la primera y la segunda cadena" a Antena 3 y Telecinco. Hemos visto las mamachicho. Hemos escuchado a Encarna de Noche. Y hemos rezado por las niñas de Alcáser.
Tu y yo hemos tenido acceso a (mejor o peor) educación gratuita, sanidad gratuita, y lo mas importante, un pedazo de pasaporte mágico para emigrar que es la envidia del mundo entero. Si, el pasaporte español esta entre los 5 mejores DEL MUNDO para trabajar y vivir donde queramos.
Estadísticamente tu habrás tenido algún tio o abuelo que haya emigrado. "Vente a Alemania, Pepe". Yo los he tenido. Pero tú y yo lo hemos tenido MIL VECES mas fácil que ellos.
Tu y yo, con 20 años, si queríamos, y a través de trabajo duro, podíamos viajar, trabajar donde quisiéramos, ir a la biblioteca y aprender idiomas GRATIS, incluso acceder a la incipiente internet. Tú y yo hemos tenido LIBERTAD y te lo voy a explicar:
Yo he trabajado en Asia. En China, como nazcas en el sitio "equivocado" (por ejemplo, si naces en Cádiz y quieres trabajar en Madrid) NO PUEDES porque tú "Hukou" (una especie de permiso) no te lo permite. TE jorobaS Y BAILAS. En India, como nazcas con el apellido "equivocado" estas estropeado, independientemente de lo listo que seas, y esos cagaplayas de cosa lo tienen tan interiorizado que incluso chavales que llevan 20 años viviendo en Europa mirarán por encima del hombro a uno de una "casta inferior".
ESO ES NO TENER LIBERTAD. TÚ SI LA HAS TENIDO.
- En el año 1998 se empezó a gestar la ley Viogen. Como tienes la EGB hecha, imagino que sabes leer. Yo en ese mismo momento dejé a mi novia, con la que me hubiera casado, porque vi como cláramente me iban a discriminar. Si tú te casaste con una españorda, te mereces lo que te haya pasado.
- A principios del 2000 me largué de España, que para eso tengo mi pedazo de DNI Español y mi LIBERTAD. En España el trabajo era una cosa, y fuera estaba mejor. A lo mejor tú hiciste lo mismo, a lo mejor no. Desde mi primer sueldo le mandé dinero a mis padres, me lo pidieran o no. Fuera había trabajo para quien quisiera trabajar. Si el señorito no quiso liarse la manda a la cabeza...tienes lo que te mereces.
- Simultaneando 3 curros y estudiando en la universidad ahorré hasta los 30 años para comprarme mi pacopiso de cosa. Ni móviles chulos, ni vacaciones de la leche, ni ropa de calidad. Compartí piso con colegas primero, novietas después. Si tú quisiste tener telefonitos y viajecitos y tiraste tu dinero...pues xxx y bailas.
...y a partir de los 30 años, con mi piso de cosa rápidamente pagado, es cuando empieza la buena vida del casero. Si tú no pudiste meterte en una hipoteca porque al señorito ningún jefe le chulea...pues ya sabes.
Así que cuéntame que soy todo oidos, ¿cuáles son esas situaciones, esas convicciones, que ahora resulta que un casero normal, como yo, que se ha ganado a pulso lo que tiene, debo entenderte a tí, que me faltas al respeto por no seguir MIS REGLAS para entrar en MI VIVIENDA, que vienes con tus gatos de cosa a dejar la casa llenar de cosa porque el señórito quiso vivir en el campo y ahora quiere vivir en la ciudad y ahora se da cuenta de que no todos somos amagatos, que con 47 años no ha podido ahorrar para un pacopiso de cosa...ya...ya...por "circunstancias de la vida"?
- ¿Qué te han hecho, una viogen? ¿Acaso no sabías como son las españolas?
- ¿Qué pasa, que no te gustaron las polacas que vinieron durante la temporada de recogida de la fresa, buenas esposas, trabajadoras, mejores madres, para montar un proyecto de vida juntos?
- ¿Acaso no has tenido pasaporte para emigrar y hacer dinero DE VERDAD? No 100k o 200k, porque no me digas que tienes mas porque si no no estaríamos hablando aqui.
- ¿Quien tiene que pagar TUS platos rotos, cuando tú, como español, has tenido oportunidades por las que un chino, un indio, un africano, literalmente hubieran apiolado?
(que no digo que nada de eso te haya pasado, te pido perdón aqui, pero son las excusas clásicas)
Quizás esa sea la diferencia entre nosotros. Yo he viajado y he visto miseria. Y me he metido en bibliotecas y he leido libros de historia. 700 años pelearon nuestros antepasados para que nosotros tuvieramos una vida mejor. 500 años estuvieron nuestros antepasados dando vueltas por el mundo con dos huevones, que en nuestra españa no se ponía el sol, para que vengas tu, con 47 AÑOS, a quejarte de que no te alquilan vivienda porque al señorito no le gustan las reglas.
Si soy duro contigo es porque he viajado y he visto lo afortunado que soy. Pero esa fortuna incluye la responsabilidad de SER HOMBRE Y HACER COSAS DE HOMBRES. Me avergüenza leer a hombres que parecen niños, por haber recibido el regalo de la libertad y haberlo desperdiciado.
47 años y pasaporte español...no digo que deberías tener 5 viviendas, pero al menos deberías haber tenido una, comprada y pagada.
PS: No leerás ni un solo insulto en mi texto. Y si se me escapa uno por pura frustración, me lo dices y te pediré perdón como esta mandado.
¿Entre sus requisitos como casero también pide la cartilla de banderillación? Porque es otro que no aceptaré.
FeministoDeIzquierdas
De estas salidos mas fuertes
1. Márcame la parte de altanería esa que dices que tengo.Bonito y épico discurso de superación personal, mi sincera enhorabuena por haber elegido correctamente sus pasos. Quizá para ser tan viajado le sobre algo de altanería, pero lo entiendo.
¿Entre sus requisitos como casero también pide la cartilla de banderillación? Porque es otro que no aceptaré.
2. Creo que sigues sin entender tu posición, y curiosamente eres tú quien, con "altanería", decides que aceptarás y que no aceptarás, como si estuvieras en posición alguna para negociar. En vez de tener la humildad para seguir las reglas, que como puedes ver son malas tanto para tí como para nosotros, quieres que seamos nosotros los que sigamos tus reglas.
grebleips
Madmaxista
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- 19 Jun 2007
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Caballero, se le llena la boca con un discurso sobre la libertad de elección en la vida y viene aquí a tratar de imponerme unas reglas que debo aceptar sí o sí. Que no estoy en posición alguna de negociar.1. Márcame la parte de altanería esa que dices que tengo.
2. Creo que sigues sin entender tu posición, y curiosamente eres tú quien, con "altanería", decides que aceptarás y que no aceptarás, como si estuvieras en posición alguna para negociar. En vez de tener la humildad para seguir las reglas, que como puedes ver son malas tanto para tí como para nosotros, quieres que seamos nosotros los que sigamos tus reglas.
No señor, desde su atalaya ponga las reglas que quiera que no seré yo quien las acepte. Tendrá una legión que sí lo hará y todos seguiremos nuestro camino.
Quizá piense que por haber comido cosa en su trayectoria vital, haya desarrollado un derecho por el que los demás debamos compensarle por algo.
Ha viajado y trabajado mucho, ha visto miseria y ha estudiado aún más, sin embargo no ve más allá de sus narices.
Si no estoy de acuerdo con una condición por parecerme abusiva, no la acepto, en cualquier ámbito de la vida. Y en su caso, lo único que podría hacer es no alquilarme. Ahí se acabaría su limitado poder sobre mi, toda su épica y logros de una vida limitados a rechazarme como inquilino, algo que no le importa a nadie, ni siquiera a usted y a mi.
Artedi
Madmaxista
- Desde
- 16 Feb 2009
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Los inquilinos normales también nos jorobamos. Ya es la segunda vez que me dejan dos meses para abandonar la vivienda por venta. Y como está el patio es bastante imposible encontrar.
Esta claro que no hacer nada contra el okupa nos esta perjudicando a todos, caseros e inquilinos. Al final siempre ganan ellos. Lo usan de excusa para inventar cada vez mas cosas que lo complican en vez de arreglarlo. Al final nos lleva a todos al mismo guano. Parece que si que todo apunta a acabar con la propiedad privada.
Ni una sola medida que aprueban en cualquier cosa nos ha beneneficiado a nadie.
Tenía entendido que por venta no te pueden cancelar anticipadamente el alquiler ni que conste en contrato (cláusula abusiva). Quizá esté equivocado, si alguien me indica lo agradeceré.
No, la finalidad no es acabar con la propiedad, es acabar con la propiedad de las clases medias y modestas.
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