¿Cuánto cuesta rehabilitar una vivienda?

Así aproximadamente y tirando a ojímetro

-Electricidad 4.000 (instalación, cuadro, mecanizados y boletín)
-Fontanería 10.000 (tuberías y grifos, con cocina y baño básicos)
-Calefacción gasoil 6.000
-Suelos (cerámico ) 7.000
-Paredes (acondicionar, alisar y pintar - tabiques nuevos aparte) 6.000
-Ventanas (contando 6 ventanas pvc) 3.000
-Puerta principal (blindada) 1.500
-Pintar y acondicionar exterior 3.000

Aparte el desescombrado de la casa antes de hacer nada.

Contando imprevistos, un mínimo de 45.000-50.000 euros...y como haya que tocar tejado prepara bastante más pasta


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Ya metidos en harina yo me olvidaba del gasoil y tiraba por suelo radiante y aerotermia.
 
Ya metidos en harina yo me olvidaba del gasoil y tiraba por suelo radiante y aerotermia.


Con la caldera de gasoil también le puedes poner el suelo radiante en vez de radiadores o hacer un mix de radiadores en algunas zonas y suelo radiante por ejemplo en dormitorios.
Puse caldera de gasoil porque creo (aunque puedo estar equivocado) que a pesar de la subida de precio aun sale más a cuenta que el sistema eléctrico, aunque con el eléctrico te ahorras espacio y es menos engorroso y más limpio....




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Siempre se ha hablado de unos 500€/m2

Así que 75m2 x 500€ = 37500€ + imprevistos
 
Con la caldera de gasoil también le puedes poner el suelo radiante en vez de radiadores o hacer un mix de radiadores en algunas zonas y suelo radiante por ejemplo en dormitorios.
Puse caldera de gasoil porque creo (aunque puedo estar equivocado) que a pesar de la subida de precio aun sale más a cuenta que el sistema eléctrico, aunque con el eléctrico te ahorras espacio y es menos engorroso y más limpio....




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La aerotermia pese a ser electrico es bastante eficiente, tiene muy buenos consumos y además te evitas problemas a futuros con el gasoil, que si impuestos, que si contaminación, etc, etc. Nuestros queridos dirigentes seguro que se sacan impuestos por calderas contaminantes o algo así.
 
Siempre se ha hablado de unos 500€/m2

Así que 75m2 x 500€ = 37500€ + imprevistos

En mi ciudad es el doble. Y sin hacer las mejoras que mucha gente está sugiriendo. A mí me parece muy atrevido calcular el precio a ojo y aún así 100€/m2 me parece un irrisorio.
 
Te sale más mejor aprender un poco de albañilería, electtisidac y fontaneridas y aserlo tú mismo contratando a una cuadrilla y ya si eso te montas un negosio
 
100€ metros ni el material pagas
 
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