Estoy de alquiler en el piso actual desde enero de 2016. Según la legislación de ese momento la duración del contrato era de 3 años y no hemos vuelto a firmar nada, se nos notificaba la subidas anualmente y todo sin problemas . Hace 4 meses me comunican que la propietaria del piso, el edificio es de una familia y los pisos eran de varios hermanos, ha fallecido y que la heredera es una ahijada. Me llama me dice que va a mantener contrato y mismas condiciones que me notificará cambio de titular y número de cuenta suyo y que le remitirá documentación al Incasol ( Barcelona ). Lo de mantener condiciones y que la notificación de cambio era como un contrato nuevo, simplemente para ahorrarse trámites y papeleo, me lo dice verbalmente pero también luego por escrito.
Ahora 4 meses después me llama un "gestor" y me dice que me va a notificar la rescisión del contrato y que luego firmaremos un contrato nuevo a precio de mercado, me ha intentado tomar el pelo y ocultar la subida de precio hasta que me he plantado y le he dicho 4 cosas. Le digo que mi contrato ya está actualizado en base a la legislación vigente hasta diciembre 2023 y que en enero me pueden subir el 2% por ley.
Entiendo que es práctica habitual de gestorías e inmobiliarias, intentar subir contratos de esta manera, entiendo que es ilegal tanto subirmelo a mí como al siguiente propietario si se rescinde el contrato, por encima de ese 2%.
Que me recomendáis legalmente si me llega un burofax de rescisión? Tengo una hija de 4 años y se que si me planto sería complicado que me echaran en poco tiempo. Mi intención es seguir pagando lo mismo que ahora como habíamos quedado en mayo y si lo actualizan ese 2% en 2024 pues pagar esa subida.
Tanto anteriormente como con la nueva propietaria con la conversación y mensajes que tuvimos entiendo que hay un contrato verbal y tiene validez.
El gestor no se identifica, ni de que gestoría es, ni yo he autorizado la cesión y tratamiento de datos. Es legal?
La propietaria no contesta llamadas y no podemos hablar con ella. Entiendo que tiene la obligación de contestar al ser un tema relacionado con el piso
Ahora 4 meses después me llama un "gestor" y me dice que me va a notificar la rescisión del contrato y que luego firmaremos un contrato nuevo a precio de mercado, me ha intentado tomar el pelo y ocultar la subida de precio hasta que me he plantado y le he dicho 4 cosas. Le digo que mi contrato ya está actualizado en base a la legislación vigente hasta diciembre 2023 y que en enero me pueden subir el 2% por ley.
Entiendo que es práctica habitual de gestorías e inmobiliarias, intentar subir contratos de esta manera, entiendo que es ilegal tanto subirmelo a mí como al siguiente propietario si se rescinde el contrato, por encima de ese 2%.
Que me recomendáis legalmente si me llega un burofax de rescisión? Tengo una hija de 4 años y se que si me planto sería complicado que me echaran en poco tiempo. Mi intención es seguir pagando lo mismo que ahora como habíamos quedado en mayo y si lo actualizan ese 2% en 2024 pues pagar esa subida.
Tanto anteriormente como con la nueva propietaria con la conversación y mensajes que tuvimos entiendo que hay un contrato verbal y tiene validez.
El gestor no se identifica, ni de que gestoría es, ni yo he autorizado la cesión y tratamiento de datos. Es legal?
La propietaria no contesta llamadas y no podemos hablar con ella. Entiendo que tiene la obligación de contestar al ser un tema relacionado con el piso
