¿Toca pagar a la Inmobiliaria si el trato es con el propietario?

Resulta que unos conocidos mios se van a vivir de alquiler.

Por mediación de una persona dieron directamente con el particular que alquila el piso. Este les dijo que debian de pagar el mes de alquiler por adelantado( 500 euros) y la gestión de la Inmobiliaria 500 euros por el papeleo del contrato, ya que el piso lo tenian puesto en la Inmobiliaria.

¿COmo veis el asunto? ¿Deben de pagar a la inmobiiara esos 500 euros de "papeleo"cuando el trato se ha hecho de particular a particular?

Gracias por las respuestas.

Al final no les van a cobrar más que un mes de fianza que luego les devolveran y el mes de alquiler por adelantado. No cobraran gastos de gestión.