¿Qué os parece URBANITAE? ¿Tiene algún inconveniente importante?

La historia que se repite hasta la saciedad, Fidecaya o Sofico, sociedades de inversión inmobiliaria que entonces se publicitaban machaconamente.

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FIDECAYA el ahorro premiado... en toda España - Años 1974 y 1975

EL ESCANDALO FIDECAYA Fidecaya era una entidad de ahorro creada en 1952 que tuvo que ser intervenida en 1981 por estafas financiero inmobiliarias que contaron con 250.000 afectados y unos 11 millones de euros depositados, de los que el gobierno se hizo cargo en una cuarta parte. Las bases de la...
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SOFICO - Wikipedia, la enciclopedia libre

es.m.wikipedia.org es.m.wikipedia.org
 
Marpozuelo dijo:
- Pido opinión pero, evidentemente, al final haré lo que me dé la gana. Y no veo que tenga que haber ningún problema con ello.

- Todavía no he ganado nada porque hace poco que he empezado a invertir y esos proyectos tardan entre 1 y 3 años en terminar y cobrar, Más o menos la rentabilidad esperada en los proyectos de préstamo es del 10,5% y en os proyectos de plusvalía varía más pero el promedio es de alrededor del 15% anualizado.

- Ya te he puesto video de un proyecto donde está bien explicado pero tú mismo te puedes meter en la página web y ahí están publicados todos. Yo me he metido en algunos de los últimos. Otra cosa no pero tras*parencia, dar la cara, publicidad y documentación hay muchísima (que es una cosa que falló en Housers, al parecer).

- No pretendo convencer a nadie de que sea una inversión de la leche porque yo mismo estoy empezando y no lo sé. Hay incertidumbre sobre como pueda irme. Por eso pido información por aquí como miro en otros muchos sitios paralelamente.
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Me acabo de comprar un Seat León 2.0 TDI. Me gustaría pedir información sobre si debería comprarme un Seat León 2.0 TDI.
 
FeministoDeIzquierdas dijo:
Me acabo de comprar un Seat León 2.0 TDI. Me gustaría pedir información sobre si debería comprarme un Seat León 2.0 TDI.
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No es lo mismo invertir 20.000 que 50.000 o 100.000

Estoy dudando entre plantarme en 20.000, llegar a 50.000 o subir a 100.000

A ver que pasa en oriente medio. Igual mejor, de momento, quedarme en 20.000 y tener más liquidez.
 
Marpozuelo dijo:
Si te hace ilusión aquí tienes:

Ver archivo adjunto 1866713
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Me parece perfecto...si no fuera porque los proyectos que has puesto ya estan financiados, lo cual es un poco problemático cuando lo relacionamos con tu retórica.

1. Abres hilo pidiendo consejo sobre si se debe invertir ahí.
2. Resulta que tú ya has invertido.
3. Resulta que los proyectos donde tú has invertido ya estan financiados.

Vamos que, o eres de Urbanitae, o eres palmero/comisionero. Y oshe, a mi me parece perfecto, pero creo que deberías hablar con querido líder por el tema de la publicidad.

PS: Me acabo de dar cuenta de que las plataformas de crowdfunding inmobiliario son el nuevo Juicyfields. ¡Gracias por enseñar a quien no sabe!
 
FeministoDeIzquierdas dijo:
Me parece perfecto...si no fuera porque los proyectos que has puesto ya estan financiados, lo cual es un poco problemático cuando lo relacionamos con tu retórica.

1. Abres hilo pidiendo consejo sobre si se debe invertir ahí.
2. Resulta que tú ya has invertido.
3. Resulta que los proyectos donde tú has invertido ya estan financiados.

Vamos que, o eres de Urbanitae, o eres palmero/comisionero. Y oshe, a mi me parece perfecto, pero creo que deberías hablar con querido líder por el tema de la publicidad.

PS: Me acabo de dar cuenta de que las plataformas de crowdfunding inmobiliario son el nuevo Juicyfields. ¡Gracias por enseñar a quien no sabe!
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Me he reido muchísimo a medida que iba leyédole, por la deriva del tema (lo del Seat Leon es de Antología Literaria, ¡jajajaja!) y por el tono jocoso que puede usted imprimir a las verdades que escribe y a las que también desvela con sus posteos. Espero que mucha gente le haya leido y se de cuenta de que va la fiesta. Tengo el convencimiento de que ha salvado usted a más de uno y a más de dos de hacer una tontería con sus ahorros. Por eso tambien, por la molestia que se ha tomado dando luz al asunto, gracias. Me renueva usted mi fe en el género humano, y no lo digo de broma, de verdad.
 
FeministoDeIzquierdas dijo:
Me acabo de comprar un Seat León 2.0 TDI. Me gustaría pedir información sobre si debería comprarme un Seat León 2.0 TDI.
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Es que lo releo y no puedo de la risa... Es muy, muy, muy, muy bueno!

495662_artikelbild-flex_1ACZQZ_8n8WIF.jpg

El asunto al final era que se había comprado un Seat León, pero no sabía si comprar o no comprar 20 más.

Perdón por la tontería, pero es que es cachondisimo!
 
Eslinga dijo:
Es que lo releo y no puedo de la risa... Es muy, muy, muy, muy bueno!

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El asunto al final era que se había comprado un Seat León, pero no sabía si comprar o no comprar 20 más.

Perdón por la tontería, pero es que es cachondisimo!
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Estas cosas se cocinan despacio. Mira lo de Juicyfields, que necesitamos de dos hilos enteros y muchísimo tiempo para que la gente lo supiera.

Aunque lo de Juicyfields era bastante mas obvio. Estos estan mejor organizados, así que no me extrañaría que pasase aún mas tiempo.

Mientras tanto al menos los que nos lean podrán salvarse. Espero que sean muchos.
 
Mi experiencia, después de estar desde 2021 es regu.

No sé si sea un tema de haber tenido mala suerte con los inmuebles en los que invertí, pero estaba prevista su devolución en mayo y octubre de 2023 respectivamente y a día de hoy seguimos con atrasos y ningún pago. En mi caso, no voy a reinvertir, porque además los atrasos no están premiados de ninguna forma (que yo sepa) con lo que al final es un año extra con dinero congelado que no está rentando. Esto si me lo devuelven este año y no hay más retrasos, claro.

La plataforma si me gusta y ya digo que puede que sea dependiendo del inmueble.
 
Dirce dijo:
Mi experiencia, después de estar desde 2021 es regu.

No sé si sea un tema de haber tenido mala suerte con los inmuebles en los que invertí, pero estaba prevista su devolución en mayo y octubre de 2023 respectivamente y a día de hoy seguimos con atrasos y ningún pago. En mi caso, no voy a reinvertir, porque además los atrasos no están premiados de ninguna forma (que yo sepa) con lo que al final es un año extra con dinero congelado que no está rentando. Esto si me lo devuelven este año y no hay más retrasos, claro.

La plataforma si me gusta y ya digo que puede que sea dependiendo del inmueble.
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Los de housers empezaron así, busca info... O no, que te vas a deprimir...
 
Eslinga dijo:
Es que lo releo y no puedo de la risa... Es muy, muy, muy, muy bueno!

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El asunto al final era que se había comprado un Seat León, pero no sabía si comprar o no comprar 20 más.

Perdón por la tontería, pero es que es cachondisimo!
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Si tienes un negocio de alquiler de coches, aunque ya tengas un Seat León desde hace un par de meses, para decidir si comprar más o no, puede ser útil la experiencia de gente que tenga un Seat León desde hace 5 años.

Mi conclusión, de momento, es que habrá algún que otro proyecto que estando previsto para 24 meses, se retrase unos meses más, con lo que la rentabilidad esperada del 15% finalmente puede ser del 10% o menos anualizado.

Es un riesgo asumible.

Igual que meter tu pasta en el MSCI World, que tiene una rentabilidad histórica del 7% y que justo a ti, durante 5 años, te toque una rentabilidad del 4%.
 
Hay algun limite para el sueldo que se puede poner el gerente de Urbanitae? Pues ya esta.


Aunque las inversiones vayan bien, hay muchas maneras para que el dinero se quede en sus bolsillos y no en el tuyo.
 
Marpozuelo dijo:
Si tienes un negocio de alquiler de coches, aunque ya tengas un Seat León desde hace un par de meses, para decidir si comprar más o no, puede ser útil la experiencia de gente que tenga un Seat León desde hace 5 años.

Mi conclusión, de momento, es que habrá algún que otro proyecto que estando previsto para 24 meses, se retrase unos meses más, con lo que la rentabilidad esperada del 15% finalmente puede ser del 10% o menos anualizado.

Es un riesgo asumible.

Igual que meter tu pasta en el MSCI World, que tiene una rentabilidad histórica del 7% y que justo a ti, durante 5 años, te toque una rentabilidad del 4%.
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Por favor, a mí no se preocupe, que no me tiene usted que justificar nada, no pierda su tiempo en responderme.
Le ruego me disculpe, pero, en base a mi experiencia profesional en el sector de la Edificación y la Obra Pública, durante más de 20 años, me resulta absolutamente imposible tomarme en serio la inversión que usted plantea.
Le ruego relea a @FeministoDeIzquierdas, si de verdad ha entrado a este foro buscando consejo, en él puede encontralo. Un consejo fundamentado con datos y cifras, siempre expuesto con claridad y desde, me aventuro a creer, la generosidad de quien nada necesita.
 
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