Marpozuelo
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¿Qué os parece URBANITAE? ¿Tiene algún inconveniente importante?
- Autor del tema Marpozuelo
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Marpozuelo
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Ni usted ni el feministo han dado razones racionales y argumentadas. Me queda claro que no les gusta y tomo nota. Pero aportar, se aporta poco.
Yo no he dicho en ningún momento que yo esté dándole razones fundamentadas. Al contrario. Mis motivos para rechazar esas inversiones son absolutamente sesgados y basados únicamente en mis preferencias personales, más subjetivo que eso... A mí, es que los proyectos que esa gente presenta me parecen una "cosa" y el nivel de definición con el que los ofertan otra "cosa" más grande aún.
Y si de verdad necesita usted tomar nota, en lo referente a su dinero y sus decisiones financieras, de lo que escribe un absoluto desconocido que un foro, entonces es cuando debería usted advertir que no ha estudiado usted el tema con la seriedad que requiere.
Y yo lo lo dejo aquí. Un saludo y suerte, que si de verdad metió usted ahí ahorros, le va a hacer falta.
Que vas a buscar mamon jajajajajajajaja
SI has preguntado que os parece cuando ya has invertido
Spam del malo has hecho tu
FeministoDeIzquierdas
De estas salidos mas fuertes
Jojo. Anda, aqui tienes las razones fundamentadas:
1. Abres un hilo pidiendo una opinión sobre un producto en el que deseas invertir. "Curiosamente" proporcionando información que cualquiera diría que trabajas allí.
2. "Extrañamente", ahora resulta que ese producto...¡ya lo has comprado!
3. Esa empresa no la conoce ni su p**a progenitora. Resulta que esta ubicada en un edificio sin nombre que "cualquiera diría" que estan preparados para desaparecer mañana.
Ahora cambiemos el hombre del producto y la empresa. Imagínate que yo abro un hilo pidiendo opiniones sobre "café alvarito", porque quiero comprar 50 kilos de su café. Pero resulta que ya he comprado ése café, así que ya me dirás para que shishi pido opinión, o si lo prefieres, seguro que yo tengo mi manita metida en el café. Luego resulta que "café alvarito" antes se llamaba "café antoñito", lo que pasa es que vendía el café de forma distinta. Y su tienda de café se encuentra ubicada en un edificio que necesitarías 80 horas para ver donde shishi esta la oficina del café.
¿Quieres mas racionalidad y argumentación, o te parece suficiente?
mensch_maschine
Madmaxista
Todos los que buscan financiación se van primero a las entidades de crédito y si les dan puerta, se van a otros sitios.
Y estos sitios son, por ejemplo, estas plataformas. De entrada ya sabes que prestas dinero a clientes "dudosos", con alto interés, pero con riesgo.
Y funciona bien hasta que comienza a haber impagos y por mucho que se diversifique, uno o dos impagos o el retraso de alguno de ellos tira toda la inversión por la borda.
Y lo digo en primera persona porque fui uno de los "damnificados" de Comunitae. Me pareció una idea genial, pero acabó como acabó.
Gracias a Dios apenas perdí dinero, pero me sirvió como divertimento y aprendizaje.
Y estos sitios son, por ejemplo, estas plataformas. De entrada ya sabes que prestas dinero a clientes "dudosos", con alto interés, pero con riesgo.
Y funciona bien hasta que comienza a haber impagos y por mucho que se diversifique, uno o dos impagos o el retraso de alguno de ellos tira toda la inversión por la borda.
Y lo digo en primera persona porque fui uno de los "damnificados" de Comunitae. Me pareció una idea genial, pero acabó como acabó.
Gracias a Dios apenas perdí dinero, pero me sirvió como divertimento y aprendizaje.
Marpozuelo
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Por lo que he ido viendo de los proyectos de Urbanitae, sí reciben préstamos de entidades bancarias pero, por algún motivo, parte de la financiación prefieren recibirla de crowdfunding.
Supongo que experiencias como al de comunitae y la de housers, han servido para mejorar la regulación y la gestión de los proyectos por parte de los intermediarios (Urbanitae...) Aunque son muy sinceros al decir desde el principio que todas las inversiones tienen un riesgo.
mensch_maschine
Madmaxista
Claro, es que estamos hablando de cosas diferentes. El negocio para Urbanitae es de comisionista no el de que las inversiones sean buenas o malas
Parlakistan
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Invierte en LAR, Merlín, Simon, Prologis, Mid American Apartaments, Stag Industrial si quieres invertir en inmobiliario y déjate de experimentos.
Marpozuelo
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Urbanitae o cualquier otra plataforma intermediaria se juega su prestigio con los proyectos. Por eso han de ser muy cuidadosos en seleccionarlos. Si les viene una mala racha y empiezan a fallar, van a perder sus clientes.
Urbanitae, de momento, mantiene prestigio porque los proyectos se le financian en 2 minutos. He visto algunos proyectos de Housers que llevan bastante tiempo y todavía no se han financiado.
Marpozuelo
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¿Y eso qué es? ¿Acciones?
mensch_maschine
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Pues bien, me alegro. También lo oferta myinvestor como producto. Ojalá siga funcionando bien y tal ve eche un ojo…. Pero queda mucho
Parlakistan
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Si, muy buenas empresas de inmobiliario, algunas como LAR reparten en dividendos mas de un 10% de rentabilidad en dividendos. Por poner ejemplos LAR y SIMON se dedican a los centros comerciales, Stag industrial a naves de logistica, Merlin un poco de todo, Mid American Apartament a alquiler residencial... Hay cientos de empresas de estas en las que poder invertir y al estar cotizadas están totalmente reguladas.
Este puente a lo mejor tengo tiempo libre y en vez de hacer sudokus me puedo poner a escribir post para crucificar, uno a uno, los "proyectos" de Urbanitae, desde el punto de vista técnico (en cuanto a diseño y ejecución). Para empezar, voy a ver si me entero de quien cubre el decenal. Me gusta saber ese dato, dice mucho de quién edifica y de lo que edifica. Habrá que preguntar un poco, porque, el problema es que en su "limitada" web, son muy parcos en información. Es un poquito insultante la falta de documentación y la escasa calidad de la poca que se puede consultar. Supongo que la culpa es mía, por esperar algo más serio en una web diseñada por unos trilerillos con carreritas de pinta y colorea.
Le he pasado el link a varios compañeros en un chat. El parto de risa está siendo grande. El proyecto ese residencial en París es un chiste tremendo todo él. A ver si algún amigo se anima a registrarse en el foro, y entre todos, exponemos sus miserias. Como labor social. Para que a nadie más le pase lo que al pobre que abrió el hilo.
Los proyectos cómo los eligen? Es que progenitora mía...
Le he pasado el link a varios compañeros en un chat. El parto de risa está siendo grande. El proyecto ese residencial en París es un chiste tremendo todo él. A ver si algún amigo se anima a registrarse en el foro, y entre todos, exponemos sus miserias. Como labor social. Para que a nadie más le pase lo que al pobre que abrió el hilo.
Los proyectos cómo los eligen? Es que progenitora mía...
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