Ya teneis vuestra ley de vivienda el alquiler tradicional toca fondo en barcelona : apenas un centenar de pisos anunciados por debajo de 1.200 euros

El sufragio universal es un error, y ésta, otra ley "democrática" que lo demuestra.

El populacho no tiene ni fruta idea de lo que vota. O es engañado vilmente por el político de turno.
 
con la ambicion de quienes quieren vivir de las rentas al final los gobiernos lo que van a hacer es basicamente obligar a alquilar al precio que ellos consideren justo so pena de amar a impuestos a quien tenga mas de una casa vacia y no alquilada a gente a un precio razonable 500 - 600 euros o menos (salario medio español bruto 1800 - 1900). O sea, nada de "hago un alquiler a mi sobrino por 50 euritos hasta que...", "pongo la casa al nombre X... no..."; vigilar chanchullitos de esos.

Lo que se va aconseguir, y estan tardando, es amar a impuestos el alquiler turistico de tal forma que quien tenga pisos, da igual si es uno mas de la habitual lo tiene que alquilar si o si a gente, y nada de turistico... quien quiera vivir del turismo que monte un hotel.

No digo, segunda vivienda, digo en una misma ciudad o pueblo mas de 1 del habitual.

O eso, que el gobierno modifique la ley del teletrabajo para que la gente que trabaja en zonas tensionadas pueda irse a vivir a otras provincias y telecurrar 100% o ir un dia a a la oficina para reuniones y tal...

Espero que la avaricia rompa el saco, porque no puede ser que gente con un salario "majete" de 2200 netos (esto es un sueldo majo, muy alejado de la moda del pais) tenga que dejarse la mitad en un piso de 30m2 en las afueras de madrid o tener que compartir piso con desconocidos o con sus padres.

Eso no te lo crees ni tú. Si en algo han coincidido a ultranza el PPSOE desde la fin del dictador es en la defensa de los intereses de los rentistas.

Si aplican impuestos a lo bestia a las viviendas vacías, los que más van a tener que pagar son los bancos, la Iglesia y las grandes tenedores y esos saben defender a fondo sus intereses. Si sucediera algo semejante, Pedro Sánchez acabaría conduciendo un autobus de ALSA.
 
Es decir, que una de ellas por la que pago 360€ de hipoteca, ingreso 1200 euros al mes 10 meses, en julio y agosto 8k.
Después de todos los gastos me quedan 12k al año limpios de polvo y trabajo manual solo con una de ellas, con una inversión de menos de 30k entre las dos viviendas.
No te lo crees ni tú. No engañeis a la gente que se lo cree y luego se pilla los dedos... querrias decir julio y agosto 800 euros, pero se entiende el error por ser empresario tecnológico y hostelero...
Alquiler de temporada no está bonificado y un 10% solo de IRPF me parece poco... (13,6k brutos dices que te deja 12K netos).
Luego hay gastos como comunidad, IBIS y otros... No te lo crees ni tú.
Seguro que cuentas que España va como una moto y que nos sale el dinero por las orejas...
No soy anumérico como la gente que habitualmente tratas...
¿La tecnológica es la de la Bego?
¿Encuentras gente para tu negocio hostelero por hobby o tienen que traer más? ¿Pagas convenio y las horas extras?
Cuidado no te caigas de la cama...
Eres bedel en una diputación, afiliado al sindicato de inquilinas, pero en burbuja te montas tus películas...
Peni, sal de ese nock, que te he pillado... Dedícate a tus cómics que para imaginar negocios no vales....
 
Menuda soplapollez!!!
No es normal los beneficios que sacas por el alquiler de vivienda.
Lo que hay que hacer exactamente es que el propietario deje de ver rentabilidad en el inmobiliario, quiera obtener liquidez y mover su pasta otro sitio. Y que el que invierta en inmobiliario lo haga como ahorro y no para obtener la rentabilidad desmesurada de ahora.
Es algo fruto obvio, que cualquier demorado mental vería... Pregúntate a ver pq a ti te cuesta tanto verlo, a ver si va a ser por interes.
Pq lo malo de esto es que cualquier estulto con capacidad d financiación se monta su negocio en el alquiler con el inmobiliario... Cualquier menso, mientras que en los sectores productivos se requiere de talento e innovación, en el inmobiliario cualquier estulto obtiene unos beneficios que no te Dani guna empresa del sp500... Ahí está el problema, dolidos fulastres!!! No en otro sitio.
No te creas lo que te cuentan en las reuniones del sindicato de inquilinas, si fuese tan rentable sobraría vivienda y no es el caso...
Cuando algo es muy rentable la gente se tira a hacerlo en masa...
Por eso en España hay más turismo que tecnológicas porque chuleando las horas y cuatro cosillas más los número salen mejor...
 
Y a quien se la financian se hace el fruto agosto sacando una rentabilidad desmesurada.
Claro, por eso sobran viviendas para alquilar (en Villaconejos de arriba) porque lo que es en Barcelona o Madrid...
Hay tanta vivienda en alquiler que los caseros van de rodillas para que alquilen la suya...
Colas en plena calle para ver un piso de alquiler por menos de 1.000 euros en Barcelona ejemplo de política de vivienda en Barcelona después de los límites de precio.
 
Última edición:
La Generalitat debería poner más medios e inspectores para evitar que el alquiler en neցro aflore como está aflorando. Si todos los pisos se alquilaran conforme a la ley , el mercado del alquiler se estabilizaría y no sería coto de especuladores y sus prácticas.
Tienes 9 años?
 
No te creas lo que te cuentan en las reuniones del sindicato de inquilinas, si fuese tan rentable sobraría vivienda y no es el caso...
Cuando algo es muy rentable la gente se tira a hacerlo en masa...
Por eso en España hay más turismo que tecnológicas porque chuleando las horas y cuatro cosillas más los número salen mejor...
12k limpios al año sin riesgo, y sin adelantar pasta un solo piso, descontando todo coste incluido hipoteca.
Si hacen una ley decente que acabe con semejante rentabilidad, los vendo, recojo liquidez y cancelo financiación y muevo la pasta a otro sector.
En el restaurante tengo 10 empleados y no me llevo un pavo.
 
El inmobiliario español es un negocio con mucho riesgo debido al legislador. Por esto esta caro el alquiler.

Quien rie ultimo, rie mejor., los bancos fueron los malos en la ultima crisis y fueron aniquilados. Ahora solo dan financiacion a los solventes. El que no tenga ahorros del 30 % del valor del piso no puede comprar .para un piso de 300K son 100 K ahorrados y esto poca gente joven lo tiene. No se crean hogares no hay nacimientos de nacionales.

Se importa tercer mundo y el alquiler es la unica opcion que los politicos han destruido. Ahora quedan las habitaciones y pronto ni eso quedara.
Se normalizara vivir en trasteros o locales. Denle las gracias a los politicos.
 
12k limpios al año sin riesgo, y sin adelantar pasta un solo piso, descontando todo coste incluido hipoteca.
Si hacen una ley decente que acabe con semejante rentabilidad, los vendo, recojo liquidez y cancelo financiación y muevo la pasta a otro sector.
En el restaurante tengo 10 empleados y no me llevo un pavo.
Ves, muy listo no eres, un restaurante con 10 empleados sin ganar nada...
Debes de ser la Duquesa de Alba y te sobra la pasta...
Antes dijiste "Es decir, que una de ellas por la que pago 360€ de hipoteca, ingreso 1200 euros al mes 10 meses, en julio y agosto 8k."
Alquiler de temporada no está bonificado y un 10% solo de IRPF me parece poco... (13,6k brutos dices que te deja 12K netos).
Luego hay gastos como comunidad, IBIS y otros... No te lo crees ni tú.
No metais esos envolaos que luego vienen los superinversores de las habitaciones y se pillan los dedos...

La rentabilidad del alquiler a largo es pésima y por eso no hay oferta. Suerte que el gobierno se dedica a fastidiar a los pocos que alquilan a largo... Por esto en Barcelona apenas hay alquiler a largo (pongo Barcelona para que no me salgas con pueblos ni con la Botella del PP y tal)

¿Tienes un restaurante con 10 empleados por el que no ganas nada y te importa la rentabilidad de dos pisitos? eres un poco troll y yo contestándote...
 
Última edición:
Eso no te lo crees ni tú. Si en algo han coincidido a ultranza el PPSOE desde la fin del dictador es en la defensa de los intereses de los rentistas.

Si aplican impuestos a lo bestia a las viviendas vacías, los que más van a tener que pagar son los bancos, la Iglesia y las grandes tenedores y esos saben defender a fondo sus intereses. Si sucediera algo semejante, Pedro Sánchez acabaría conduciendo un autobus de ALSA.

Ni siquiera son capaces de cobrarle impuestos a las SOCIMI! meparto: meparto: meparto:
 
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