¿Qué os parece esto para fijar cemento descascarillado?

Tengo un problema parecido en un sótano, suelo de cemento viejo que suelta polvillo, tiene grietas, agujeros y tal. Mi plan es arreglar esos desperfectos un poco con mortero de reparacion, 4 euros https://www.leroymerlin.es/producto...tero-de-reparacion-axton-1-5-kg-83978163.html
Y luego echar por toda la superficie este producto que es antisalitre pero también consolidante ,me lo recomendaron para las paredes que el revoco se caía a cachos por años de humedad (lo piqué y encima del ladrillo esto antes de volver a poner mortero de revoco) y funciona para endurecer https://www.obramat.es/anti-salitre-5l-10895241.html
Es más caro pero cunde un huevo.
Luego sería pintar con una pintura acrilica para suelos, unos 35 euros el bote de 5 litros, la típica para garajes. Por si te vale