¿Os dais cuenta de la burrada que son los tipos de interés?

Ejquelosfajsistassonellos

Resignado ante la victoria de los malvados en Esp.
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19 May 2011
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Ciudad del Millón de Camiones de la sarama
Ahora siendo bajos, pero las cantidades de devolucion son enormes.

Imaginad que hubiera tipos del 10% TAE y se hiciera una hipoteca de 100.000 euros a 40 años.

Las cuotas resultantes serían 860,07 cada mes, de las cuales, el primer mes, pagarias de intereses 844,91 y de amortizacion de capital solo 15,16.

Hasta la cuota 398 pagas mas de intereses que de amortizacion de capital, y a partir de la 399 (mas cerca del final del credito, tras mas de 33 años) ya amortizas mas de lo que pagas de intereses

Acojonante!!

Pero incluso con tipos bajos es así. Hipoteca de 100.000 euros a 2% TAE a 30 años

Pagas 371,02 de cuota, de los cuales casi la mitad de la primera cuota, 168,98 son intereses, mientras que amortizas solo un poco mas de la mitad (202.04)

A veces creo que no somos conscientes de la brutalidad que son los intereses, incluso a tipos bajos
 
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La clave es amortizar al principio lo máximo posible para reducir el capital pendiente y con ello los intereses de las cuotas sucesivas.

El problema es que al ser muy decreciente se paga muchisimo mas en intereses al principio que al final, luego si lo haces pasada media hipoteca, solo reduces una parte muy marginal de los intereses
 
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