La costumbre PACO de no querer pagar a las INMOBILIARIAS y hablar directamente con el propietario.

cucarachologo dijo:

"así me ahorro los 3000 euros de comisión", que yo soy muy listo. (mentalidad de pobre).

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lo gaiter del besòs dijo:

No habéis entendido nada.
Yo cobro el 4% del precio de venta para tratar con algo de mano izquierda a gañanes que se creen que su piso es especial, y que los tengo que pastorear durante cuatro meses hasta que despues de chorrocientas visitas se dan cuenta que su zulo vale 100.000 euros menos de lo que en sus sueños humedos imaginaba.
Es un proceso de duelo como cualquier otro, donde te acabas enterando de todas sus cosas , sus historias, inseguridades, etc…
Y en exclusiva claro.
yo no trabajo gratis.
El que se lo quiera vender él que se lo venda, ya aguantará a los pobres compradores cuando le hagan ofertas de palabra y se las crea y a la hora de la verdad se le echen atras con faroles y les salganncon rebajitas de 30.000.
Y cuando no le llegue la hipoteca al comprador ya encontrará el solito el tasador que le sobretase en 50.000 euros el piso.. que lo busque.
Cada uno hace lo que quiere con su tiempo y su patrimonio.
Yo tambien
3.000 euros? jorobar eso debe ser la españa profunda no? En bcn el piso medio son 350k : 10.000 + iva. Que cutres sois

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boyra dijo:

Enseña el piso a diez gañanes se creen estan en Marrakech hasta sale uno de ordén, haz unas arras correctas, y subsana errores del registro o el catastro que la progenitora los parío, y vete a enseñar la casa dos o tres veces mas al tasador, y que el banco se entregue, y que lean hipoteca y no se echen para atrás, y que se cancele correctamente lo anterior, y que la minuta coincida, que el registro subsane y no la cague...si es muy fácil...anda no conozco listos se dejan el garaje por el camino o se llevan un local comercial todo felices sin cedula habitabilidad.

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boyra dijo:

Enseña el piso a diez gañanes se creen estan en Marrakech hasta sale uno de ordén, haz unas arras correctas, y subsana errores del registro o el catastro que la progenitora los parío, y vete a enseñar la casa dos o tres veces mas al tasador, y que el banco se entregue, y que lean hipoteca y no se echen para atrás, y que se cancele correctamente lo anterior, y que la minuta coincida, que el registro subsane y no la cague...si es muy fácil...anda no conozco listos se dejan el garaje por el camino o se llevan un local comercial todo felices sin cedula habitabilidad.

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cucarachologo dijo:

En ésta España gloriosa, tenemos las cutre costumbres de bañarse en el trabajo o buscar restaurans de 5 euros el menú, pero hay
una que da miedo al mismo Nosferatu.

Esa de ir a una inmobiliaria, que te enseñe el de la inmobiliaria el piso vacío, y luego ir por tu cuenta preguntando por los pisos
quien es el dueño para no tener que pagar las comisiones.

Y es que me pasó a mí. Hace muchos años puse un piso hecho polvo a la venta, y avisé a varias inmobiliarias a las que deje copia de la llave y les fijé un precio.

Un día me aparecío un tipo de 60 años, diciendo que quería hablar con el propietario, que no quería hablar con las inmobiliarias.

Era un tipo torpón y vestido de forma barata. Ese es el perfil, tipo CUTRE y que viene a REGATEAR y te va a poner pegas por todo

Que el piso, no vale lo que pides, que el no va a pagar al notario.... todo pegas y todo problemas, ni pagar la gestoría quieren....


Por eso, no le hice ni puñetero caso de aquella. Ahora hablando con un amigo que trabaja en una inmobiliaria, me contó que varios
clientes, intentaron ponerse en contacto por su cuenta ,saltarse la inmobiliaria, y fué de forma INFRUCTUOSA.

La GENTE formal, no hace eso, que aquí se ve tan normal.


"así me ahorro los 3000 euros de comisión", que yo soy muy listo. (mentalidad de pobre).

Y te lo dice un tipo con el perfil de un coche gasoil de 25 años, y que no saldrá nunca de pobre, porque vive en esa NORMALIDAD.

Normal, viviendo como un pobre, comprando siempre marcas blancas y racaneando en todo. POBRES en vida, y son pobres auqnue les toque
la lotería, porque llevan esas actitudes en el túetano.


Y mi colega, ya me dijo, que si que el perfil de esos que intentaron evitar el pago de los servicios de la inmobiliaria, es siempre el de pobres

Creo que no nos diferenciamos mucho de nuestros hermanos jovenlandeses del norte, y eso es habitual allí, regatear, mentir, escaquear....

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• Hay inmobiliarias que cobran comisión tanto al vendedor como al comprador. Como comprador, ¿por qué diablos debería pagar nada a la agencia inmobiliaria? Yo no la he elegido, ni muchos menos he pactado con ésta la cuantía de la comisión.
• En no pocas ocasiones la agencia inmobiliaria intenta encasquetarte su préstamo hipotecario, por el que se lleva otra jugosa comisión adicional. No sólo eso, con un par meten dicha comisión en el préstamo hipotecario, práctica que, como poco, no es recomendable.
• No pocas inmobiliarias intentan colar al comprador viviendas que en realidad están escrituradas en el Registro de la Propiedad como oficinas o locales comerciales. Algunas te lo cuentan al final, otras en la letra pequeña y otras no lo hacen. Si una agencia inmobiliaria me hace perder el tiempo ocultado una información tan relevante, ¿por qué debería pagarle una comisión?
• En pocas palabras, agencias inmobiliarias honestas y que den un servicio profesional que justifique el pago de comisiones hay pocas; yo diría que se cuentan con los dedos de la mano.