A mi me interesa conocer la mente de un propietario. Entiendo que uno quiera proteger su propiedad y necesite salvar la desconfianza inicial de un nuevo inquilino.
¿Pero qué quiere más allá del dinero? ¿no le basta con la cuota? ¿por qué necesita introducir un tercero que certifique que ese inquilino es solvente? ¿no sirve el historial de pagos puntuales del inquilino? ¿no sirve su historial bancario? ¿no sirve que no sea jovenlandeseso? ¿por qué una nómina garantizará el pago puntual de la cuota?
Como ya he dicho puedo estar años sin trabajar, ¿cuántos años de adelanto de la cuota necesita, señor propietario? ¿uno, dos... los cinco del contrato? Va a ser que tampoco, porque en estos meses de rechazos, uno que encontré bien de precio le ofrecí hasta dos años, y me rechazó porque me dijo que el segundo año la cuota sería más cara. Soy de Cantabria y hablo de cuotas sobre los 400€/mes. Hablaba de adelantarle 10.000€ de golpe.
¿Cómo hago? ¿cómo hacéis para alquilar los que cambiáis de provincia?
Qué fruta obsesión con el contrato laboral y el seguro de impago. Y me acuerdo de aquel propietario que quiere encasquetar el seguro al inquilino.
me acuerdo de el puñetero propietario que me pide seguro de responsabilidad civil para las mascotas. Porque para eso hace falta un chip y que esté registrado, lo que implica mayor control gubernamental para mi.
Pero sobre todo me acuerdo de los propietarios que piden maestros o funcionarios como requisito. Sí, ese propietario que echa pestes por estar desprotegido por su Gobierno y mete en su casa a sus acólitos.
Os sobra valor para subir las cuotas a los inquilinos que pagan, pero no tenéis huevones de echar a los que no os pagan. Y la culpa es de las leyes que no os protegen, esas leyes que os permiten subir precios.
Como soy propietario, encantado te lo explico.
En Alemania (donde yo vivo ahora), cuando vivo de alquiler no necesito introducir un tercero, ni un historial de pagos, y muchas veces ni una nómina. Lo único que me suelen pedir es un informe de la Schüfa (un documento para saber que soy buen pagador) y un par de cosas mas.
Pero resulta que los españoles sois distintos (aqui escondo mi DNI español y me quedo con mi DNI de europa del norte). El españolito por costumbre no paga y da problemas. El españolito es el que se cree aquello del "bueno, como te he dado tres meses de depósito, los tres últimos meses no los pago". El españolito es el que, como el pobrecito se ha quedado en el paro, pues yo tengo que hacer de hermanita de la caridad por él porque yo soy el malvado casero ricachón que "seguro que" ha heredado el piso y "seguro que" lo alquilo por x100 de lo que debería y "seguro que" mil cosas mas.
Así que no, no me fio de ti. Porque sois mal pagadores y problemáticos. No tú, seguro que tú no, seguro que tú eres el españolito de luz que paga siempre a tiempo. Tú eres la excepción que nunca se ha ido de vacaciones y "total, en vez del 5 te pago el 10, ¿no?". Tú no, tú no eres el que dice que "como Febrero tiene 28 días pues éste mes deberé pagar menos". Tú no. Otros si, pero no tú, que eso tú no lo haces.
Yo a tí te pondría de casero de españoles un par de añitos que lo ibas a flipar.
Pero a tus preguntas mas concretas:
1. Una nómina no garantiza el pago mensual de la cuota. Lo que garantiza es que como no pagues puedo hacer que te la embarguen.
2. Hace un tiempo la "mascota" de un amigo mio "se le escapó" y saltó sobre una señora mayor, tirándola al suelo. Era una mascota pequeña, fue un incidente fortuito, pero así ocurrió. Y si tu mascota (bueno, la tuya no que la tuya siempre va atada y vigilada y seguro que la única vez que no va atada va a ser la vez que ocurra un problema) hace un destrozo en mi casa tú ya llamarás a tu primo Pepe el chapuzas que arreglara MI PISO como a él le salga de la platano.
3. ¿Qué problema tienes tú con que yo te pida el contrato laboral? Ah, claro, no sea que el contrato sea de menos de un par de años, lo que me demostrará lo mucho que te aferras a una empresa, que también me indicará lo mucho que te aferrarás a MI PISO. Y claro, probrecito que a los 6 meses te echaran de la empresa, te irás a vivir con tu progenitora, y "total, yo mañana seguro que puedo tener a una persona nueva en el piso", ¿verdad?
4. Si te cagas en los que solo admiten maestros y funcionarios conmigo vas a flipar: Yo NUNCA he alquilado ni alquilaré a un Español. Jamás. Antes le meto fuego a mis pisos. Ni aunque me ofrezcas el doble o el triple. ¿Por qué? Pues porque sois auténticos quebraderos de cabeza.
Yo tengo todos mis pisos pagados años ha, pero hay otros caseros que dependen de ese alquiler para pagar la hipoteca, o porque ellos tienen familias numerosas, o mil historias mas. Pero no, que le den por ojo ciego al casero, lo importante eres tú que quieres que nos "fiemos de tí". ¿Quieres que me fie de tí? Pues
la confianza se gana. Pégate 5 años en una misma empresa, y paga puntualmente en el mismo piso otros 5 años, y así demostrarás que eres persona de confianza.
En mi caso particular ni por esas. Paso de problemas.
