Copio del Pdf la versión actualizada del Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio,
107
MINISTERIO
DE INDUSTRIA, ENERGÍA
Y TURISMO
Esta instrucción técnica contiene las exigencias que deben cumplir las instalaciones térmicas con el fin de asegurar que su funcionamiento, a lo largo de su vida útil, se realice con la máxima eficiencia energética,garantizando la seguridad, la durabilidad y la protección del medio ambiente, así como las exigencias establecidas en el proyecto o memoria técnica de la instalación final realizada.
IT 3.2.
MANTENIMIENTO Y USO DE LAS INSTALACIONES TÉRMICAS
Las instalaciones térmicas se utilizarán y mantendrán de conformidad con los procedimientos que se establecen a continuación y de acuerdo con su potencia térmica nominal y sus características técnicas:
a)
La instalación térmica se mantendrá de acuerdo con un programa de mantenimiento preventivo que cumpla con lo establecido en el apartado IT.3.3.
b)
La instalación térmica dispondrá de un programa de gestión energética, que cumplirá con el apartado IT.3.4.
c)
La instalación
térmica dispondrá de instrucciones de seguridad actualizadas de acuerdo con el apartado IT.3.5.
d)
La instalación térmica se utilizará de acuerdo con las instrucciones de manejo y maniobra, según el apartado IT.3.6.
e)
La instalación térmica se utilizará de acuerdo con un programa de funcionamiento, según el apartado IT.3.7.IT 3.3.
PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO
1.
Las instalaciones térmicas se mantendrán de acuerdo con las operaciones y periodicidades contenidas en el programa de mantenimiento preventivo establecido en el «Manual de uso y mantenimiento» cuando este exista. Las periodicidades serán al menos las indicadas en la tabla 3.1 según el uso del edificio, el tipo de aparatos y la potencia nominal:
Tabla 3.1 Operaciones de mantenimiento preventivo y su periodicidad.
Equipos y potencias útiles nominales
Usos Viviendas
Calentadores de agua caliente sanitaria a gas Pn≤ 24,4 kW 5 años
Calentadores de agua caliente sanitaria a gas 24,4 kW < Pn ≤ 70 kW 2 años
Calderas murales a gas Pn ≤ 70 kW 2 años
Resto instalaciones calefacción 70 kW ≤ Pn anual
Aire acondicionado Pn ≤ 12 kW 4 años
Aire acondicionado 12 kW < Pn ≤ 70 kW 2 años
Instalaciones de potencia superior a 70 kW mensual
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MINISTERIO
DE INDUSTRIA, ENERGÍA
Y TURISMO
Esta instrucción técnica contiene las exigencias que deben cumplir las instalaciones térmicas con el fin de asegurar que su funcionamiento, a lo largo de su vida útil, se realice con la máxima eficiencia energética,garantizando la seguridad, la durabilidad y la protección del medio ambiente, así como las exigencias establecidas en el proyecto o memoria técnica de la instalación final realizada.
IT 3.2.
MANTENIMIENTO Y USO DE LAS INSTALACIONES TÉRMICAS
Las instalaciones térmicas se utilizarán y mantendrán de conformidad con los procedimientos que se establecen a continuación y de acuerdo con su potencia térmica nominal y sus características técnicas:
a)
La instalación térmica se mantendrá de acuerdo con un programa de mantenimiento preventivo que cumpla con lo establecido en el apartado IT.3.3.
b)
La instalación térmica dispondrá de un programa de gestión energética, que cumplirá con el apartado IT.3.4.
c)
La instalación
térmica dispondrá de instrucciones de seguridad actualizadas de acuerdo con el apartado IT.3.5.
d)
La instalación térmica se utilizará de acuerdo con las instrucciones de manejo y maniobra, según el apartado IT.3.6.
e)
La instalación térmica se utilizará de acuerdo con un programa de funcionamiento, según el apartado IT.3.7.IT 3.3.
PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO
1.
Las instalaciones térmicas se mantendrán de acuerdo con las operaciones y periodicidades contenidas en el programa de mantenimiento preventivo establecido en el «Manual de uso y mantenimiento» cuando este exista. Las periodicidades serán al menos las indicadas en la tabla 3.1 según el uso del edificio, el tipo de aparatos y la potencia nominal:
Tabla 3.1 Operaciones de mantenimiento preventivo y su periodicidad.
Equipos y potencias útiles nominales
Usos Viviendas
Calentadores de agua caliente sanitaria a gas Pn≤ 24,4 kW 5 años
Calentadores de agua caliente sanitaria a gas 24,4 kW < Pn ≤ 70 kW 2 años
Calderas murales a gas Pn ≤ 70 kW 2 años
Resto instalaciones calefacción 70 kW ≤ Pn anual
Aire acondicionado Pn ≤ 12 kW 4 años
Aire acondicionado 12 kW < Pn ≤ 70 kW 2 años
Instalaciones de potencia superior a 70 kW mensual
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