Hola,
Después de 9 años de alquiler pagando una salvajada, hemos determinado mi familia y yo entrar en el circulo vicioso que queríamos evitar a toda costa. Hipotecas, bancos, vinculaciones, ibi, gastos comunidad etc ... pasamos de estar libres de mente y tranquilos a asumir un riesgo enorme. Pero viendo el panorama, no quiero llegar a los 60 pagando 1500 euros de alquiler o más pk esto está absolutamente descontrolado. El mail que me hizo reflexionar no hace más de dos semanas fue cuando preguntamos por una obra nueva y la respuesta de la promotora fue que aquello no se vendía, solo se prestaba en modalidad de alquiler y ahí fue un punto de inflexión para tomar una decisión a mis 34 años. Aparte de la edad, que vas sumando años y te metes con hipoteca con 67 años ...
Total que nos pusimos a buscar pisos por nuestra zona y a tantear bancos. El resultado después de ver varias opciones, sin entrar en muchos detalles fue el siguiente, resumo lo importante:
Las 2 opciones que me han parecido mejores:
BBVA --> 3,35% Fijo a 25 años. Bonificación 1% punto con vinculaciones: -0,50% Nóminas, tarjetas y seguro de vida
-0,50% seguro de la casa.
Quedaría al 2,35% fijo los 25 años
Kutxa el más flexible en opciones: --> Hipoteca mixta
3% el primer año por ser nuevo cliente.
Del año 2 al año 20 --> Fija al 3% con las siguientes bonificaciones con máximo 1%, se podría bajar al 2%.
-0.60% nóminas y consumo con tarjeta de 3.600€ anuales entre ambos
-0.10% seguro del hogar --> Lo haces si o si
-0.10% seguro de vida --> Lo haces si o si
-0.10% seguro de protección de pagos
-0.10% ahorro en planes de pensiones de 1.000€ --> Atractiva
-0.10% ahorro en planes de pensiones de 2.000€ --> Atractiva
-0.10% seguro auto (coche o moto) con Liberty Seguros
-0.10% seguro de salud (con Sanitas)
Del año 21 al año 30 variable. Mi idea es no llegar al año 25 con la hipoteca. Esta opción me parece atractiva por obtener un 2% fijo durante 20 años que espero que dure la hipoteca como máximo. También me parece atractiva por el hecho de que las bonificaciones, la más sencilla, nómina y gasto de tarjetas es un 0,60%, es mucho. El resto son 0,10% y son fáciles de rechazarlas, pk en un futuro por ejemplo los seguros de vida serán una pasta, simplemente por edad.
Del resto de entidades, bankia 2,75% fijo, santander 2,50% fijo, ing no me convence la opción mixta (10 años fijo me parece poco) etc ...
Muchos me diréis lo que tb pienso yo, que todo apunta a explotar de nuevo, pero este sector es muy manipulable y en cualquier momento cambian la tendencia y meten el euribor ese plus y nos liquidan ...
¿Que opináis? ¿Se pueden conseguir hoy en día mejores opciones?
Después de 9 años de alquiler pagando una salvajada, hemos determinado mi familia y yo entrar en el circulo vicioso que queríamos evitar a toda costa. Hipotecas, bancos, vinculaciones, ibi, gastos comunidad etc ... pasamos de estar libres de mente y tranquilos a asumir un riesgo enorme. Pero viendo el panorama, no quiero llegar a los 60 pagando 1500 euros de alquiler o más pk esto está absolutamente descontrolado. El mail que me hizo reflexionar no hace más de dos semanas fue cuando preguntamos por una obra nueva y la respuesta de la promotora fue que aquello no se vendía, solo se prestaba en modalidad de alquiler y ahí fue un punto de inflexión para tomar una decisión a mis 34 años. Aparte de la edad, que vas sumando años y te metes con hipoteca con 67 años ...
Total que nos pusimos a buscar pisos por nuestra zona y a tantear bancos. El resultado después de ver varias opciones, sin entrar en muchos detalles fue el siguiente, resumo lo importante:
Las 2 opciones que me han parecido mejores:
BBVA --> 3,35% Fijo a 25 años. Bonificación 1% punto con vinculaciones: -0,50% Nóminas, tarjetas y seguro de vida
-0,50% seguro de la casa.
Quedaría al 2,35% fijo los 25 años
Kutxa el más flexible en opciones: --> Hipoteca mixta
3% el primer año por ser nuevo cliente.
Del año 2 al año 20 --> Fija al 3% con las siguientes bonificaciones con máximo 1%, se podría bajar al 2%.
-0.60% nóminas y consumo con tarjeta de 3.600€ anuales entre ambos
-0.10% seguro del hogar --> Lo haces si o si
-0.10% seguro de vida --> Lo haces si o si
-0.10% seguro de protección de pagos
-0.10% ahorro en planes de pensiones de 1.000€ --> Atractiva
-0.10% ahorro en planes de pensiones de 2.000€ --> Atractiva
-0.10% seguro auto (coche o moto) con Liberty Seguros
-0.10% seguro de salud (con Sanitas)
Del año 21 al año 30 variable. Mi idea es no llegar al año 25 con la hipoteca. Esta opción me parece atractiva por obtener un 2% fijo durante 20 años que espero que dure la hipoteca como máximo. También me parece atractiva por el hecho de que las bonificaciones, la más sencilla, nómina y gasto de tarjetas es un 0,60%, es mucho. El resto son 0,10% y son fáciles de rechazarlas, pk en un futuro por ejemplo los seguros de vida serán una pasta, simplemente por edad.
Del resto de entidades, bankia 2,75% fijo, santander 2,50% fijo, ing no me convence la opción mixta (10 años fijo me parece poco) etc ...
Muchos me diréis lo que tb pienso yo, que todo apunta a explotar de nuevo, pero este sector es muy manipulable y en cualquier momento cambian la tendencia y meten el euribor ese plus y nos liquidan ...
¿Que opináis? ¿Se pueden conseguir hoy en día mejores opciones?
