Es hipotecarse de joven por una vivienda la peor decisión financiera que comete la juventud?

nosvamosalamierda dijo:
Vivo cerca de sitges, zona vilanova cubelles...

Es lo mejor cerca de playa a precio no prohibitivo...

Pero el lumpen esta floreciendo...
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Si puede ser Sitges pvro y duro mejor.

Yo estoy priorizando el vehículo privado (coche, no patinete) porque la frontera de Austria está a 10 horas...Trabajo en seguridad, doy el pirulazo y me largo. Cobro entre 4300 -2300 netos y podría cipotecarme, pero lo veo neցro negrísimo en casi toda Expaña. No sé en qué país acabaré mis días, la verdad.
 
Infierno Existencial dijo:
Endeudarse durante años por zulos de cosa que no pueden pagar y a sobreprecio, pagando intereses usureros a un banco o un langosto. Todo por decir que es propietario, de ladrillo en un país socialista que se mea en la propiedad privada y que está dando pasos hacia el colapso demográfico y social.

Y depositar en eso tus recursos y atarte durante décadas a esta pedazo de cosa. Le salió mal a los millenial que están pagando la del 2008 y ya arruinaron su futuro económico, y peor les va a salir a los zoomer como vuelvan a caer en el mismo error. Cada centímetro de este país que compres es dinero tirado a la sarama
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Si yo tuviera 20 o 30 años y quisiera hipotecarme, ahora mismo estamos en la punta del iceberg, no creo que dure muchos más años esta huida hacia delante, en breve tocaran campanas a muerto y la economía se hundirá a plomo como en el 2008.

Ahora mismo es mejor alquilar, y esperar tiempos mejores.

Cuando ganen los patriotas españoles, de aquí a 10 años, se harán millones de viviendas. Y la vivienda valdrá lo que cuesta y un poco más. Lo justo. Con descuentos para la juventud española que quiera formar familia y casada.

Para la burbuja que hay ahora, le doy 1 a 3 años, lo que sostengan la emisión casi gratis de dinero y la emisión de deuda.
España está quebrada y sobrevive como un zombie con dinero ajeno.

En España hay una burbuja inmobiliaria por culpa de los parásitos del PP.SOE
 
Última edición:
Bernaldo dijo:
los casapapis se chotean de tu dicotomía, actualmente son los más razonables... y el sector de ellos que va ahorrando mientras están en casa pues aún más rasunaplas.
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En los enunciados donde no hay respuesta "3) otra, decir cual" no se puede elegir más que entre 1) o 2).
El enunciado lo pone el que escribe el caso práctico, no el que contesta. Especialmente en este caso donde la "gracia" está en elegir entre 1) o 2) siendo ambas opciones malas, algo que el que escribe el enunciado sabe de sobra por lo que mencionar un "3) otra", en este caso, sobra.
 
nosvamosalamierda dijo:
Te expongo mi caso y dime porque es mala decisión:

32 años recién cumplidos, funcionario sobre 40k año bruto.

Vivienda adquirida 165k, hipoteca de 120k a 2.4 fija. Mensualidad de 510 euros incluyendo seguros para bonificar...

Actualmente aprox 50% de la letra son intereses, es decir unos 250 eu+50 de ibi prorateado + 100 escalera:

400 eu de gasto real al mes + posibles derramas del edificio, diremos que 100 extra para siempre.

Me cuesta unos 500 eu vivir ahí.

Precio de alquiler actual de un piso similar o peor ( el mio esta reformado entero) unos 1000 eu.


Es decir, a parte de tener la libertad de hacer lo que quiera con el piso, sin tener que preguntar al langosta de turno, estoy ahorrando unos 500 eu mensuales aproximadamente.


No veo en que es mejor alquilar, solo si no tienes el dinero para la entrada, no conozco a nadie que teniendo la entrada no se meta en algo para dejar el alquiler.
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Esos datos no tienen ningún sentido. Un piso que vale 165k no se alquila por 1k. No existe esa desproporción, pues todo el mundo querría comprarlo para negociar con él y alquilarlo. Un piso que realmente valga 1k de alquiler bien costará por encima de los 300k tirando por lo bajo
 
nosvamosalamierda dijo:
Lo de alquilar a otro el piso y ganar dinero mientras se paga solo lo obvias voluntariamente?
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O recuerd: venderlo por más de lo que costó. Esos eran los escudos de aquellos que se empepitaron durante la burbuja, la línea roja que les ASEGURABA que nada podría salir mal. Y salió.

Comprar un piso es una decisión grande, que condiciona las próximas décadas de tu vida. Hacerlo a calzador, sin el margen suficiente, pensando que todas las circunstancias actuales (de trabajo o ingresos, de precio de compra o alquiler...) van a permanecer invariables, es un gran error.

Es como aquellos que cuando los intereses estaban por los suelos les parecía 'tirar el dinero' meterse a un tipo fijo porque se ahorraban una miseria al mes. Y luego vienen llorando porque las cuotas se les dispararon.

Por eso en ese caso de 'cobro 1000€ y me meto a una hipoteca de 500€' es el escenario perfecto para ver por qué no te deberías meter. Porque la persona que metes te deja de pagar y tienes que pagarle luz y gas, y buscarte un abogado, mientras sigues pagando la hipoteca, y el problema en que te metes es fino.

Te tienes que preguntar 'qué pasará sí', y que no exista la posibilidad de que te encuentres en una situación insalvable. Si gastas la mitad de tu sueldo en tu hipoteca (es poco real, no creo que hoy te la concedieran...) estás comprando boletos para el desastre.
 
Ecce Cecilio dijo:
Sin duda se puede vivir durante un tiempo razonable en casa de los padres. Pero si se alarga en exceso, conlleva el coste de quedarse infantilizado de por vida, no formar una familia, y no desarrollar una personalidad de adulto plena.

No desconozco que para muchos lo anterior no supone el menor problema. Mi comentario es un simple apunte.
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No te preocupes pues muchos no vamos a formar una familia ni aunque tengamos todo el pack (pisito, coche, curro, y gym). Ligan mas los jovenlandésnegros y lumpenizados
 
TylerDurden99 dijo:
En los enunciados donde no hay respuesta "3) otra, decir cual" no se puede elegir más que entre 1) o 2).
El enunciado lo pone el que escribe el caso práctico, no el que contesta. Especialmente en este caso donde la "gracia" está en elegir entre 1) o 2) siendo ambas opciones malas, algo que el que escribe el enunciado sabe de sobra por lo que mencionar un "3) otra", en este caso, sobra.
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cuando el enunciado no vale se dice.

y sanseacabó
 
Ecce Cecilio dijo:
Sin duda se puede vivir durante un tiempo razonable en casa de los padres. Pero si se alarga en exceso, conlleva el coste de quedarse infantilizado de por vida, no formar una familia, y no desarrollar una personalidad de adulto plena.

No desconozco que para muchos lo anterior no supone el menor problema. Mi comentario es un simple apunte.
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si se tiene un cierto sentido común y temple, desde que se consigue el primer sueldo se puede tirar uno unos pocos años ajorrando y joldeando con coóne, tienes para una entrada-poteca y lo alquilas, ahí ya puedes plantearte salir a trabajar por el mundo todo triunfador mientras el pisuQ paga cuota
 
Infierno Existencial dijo:
Esos datos no tienen ningún sentido. Un piso que vale 165k no se alquila por 1k. No existe esa desproporción, pues todo el mundo querría comprarlo para negociar con él y alquilarlo. Un piso que realmente valga 1k de alquiler bien costará por encima de los 300k tirando por lo bajo
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Pues es asi...

Mi vecina 138k+20k reforma cutre lo alquila a 850
 
Si no pueden pagar el banco no les deja endeudarse. Los intereses estan muy lejos de ser usureros, incluso hemos estado años con intereses negativos y siguen siendo de los mas bajos del mundo. El colapso demografico es falso. Crecemos a buen ritmo. Y el inmobiliario no te ata a nada porque lo puedes vender o alquilar cuando quieras.
Infierno Existencial dijo:
Endeudarse durante años por zulos de cosa que no pueden pagar y a sobreprecio, pagando intereses usureros a un banco o un langosto. Todo por decir que es propietario, de ladrillo en un país socialista que se mea en la propiedad privada y que está dando pasos hacia el colapso demográfico y social.

Y depositar en eso tus recursos y atarte durante décadas a esta pedazo de cosa. Le salió mal a los millenial que están pagando la del 2008 y ya arruinaron su futuro económico, y peor les va a salir a los zoomer como vuelvan a caer en el mismo error. Cada centímetro de este país que compres es dinero tirado a la sarama
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negativos
 
XRL dijo:
si el españolito medio quiere amar con tarifa plana y que le haga caso cualquier españorda que dará todo el ardor de estomago pasados los 30 si no lo da ya antes xD

no le queda otra
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españorda o sudamericana

si tiene el piso se las amará

pero como preñe a alguna se quedará sin piso ya que se lo quedará ella
 
Bernaldo dijo:
cuando el enunciado no vale se dice.

y sanseacabó
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No se trata de validez sino de comprensión del mensaje implícito. Hay gente que lo comprende y otros que no. Mi intención es dirigirme e interactuar con mis iguales, no puedo ayudar a los demás si no les alcanza, cada uno debe llevar el ritmo que debe llevar.
 
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