Es hipotecarse de joven por una vivienda la peor decisión financiera que comete la juventud?
- Autor del tema Infierno Existencial
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javiwell
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No estás comprando unos ladrillos, estás comprando el derecho a tener en propiedad unos ladrillos en un lugar con:
Alcantarillado
Fibra óptica
Ectricidad
Gas
Servicio de recogida de basuras
Autobuses de linea regulares
Algún parque
Servicios cerca como colegios, hospitales, comercios, restaurantes supermercados...
Todas esas cosas no son gratis, si compras tú casa, algun día no tendrás que pagar por estar ahi instalado, ya habrás pagado eso, tú hijo lo heredará.
Cuando uno está viejo y enfermo debe tener los deberes hechos, la casa pagada y la pensión utilizarla para disfrutar de su merecido descanso.
Infierno Existencial
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Falso
En España no existe la propiedad privada, parece mentira que no lo sepais a estas alturas. Crees que tienes algo, y no tienes nada. El dinero lo puedes mover, el ladrillo no
javiwell
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Y si no compras tu no propiedad, tendrás que pagar el alquiler de la no propiedad de alguien durante toda tu vida hasta la tumba.
Artedi
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Cierto. Y estipulado en la mismísima Constitución: toda propiedad privada en España se subordina al interés general (es decir, a lo que le salga de los huevones al Gobierno).
Salvo la propiedad de la deuda pública, cuya devolución y pago de intereses pasa por encima de TODO (establecido en la misma Constitución).
Infierno Existencial
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Creo que no estáis teniendo en cuenta el enorme coste de oportunidad de empezar a pagar una vivienda o pagarla a tocateja incluso (para quien pueda), a la alternativa de invertir ese dinero en un fondo indexado y olvidarte, lo cual va a multiplicar tu dinero al cabo de los años de una forma que jamás podrás si destinas ese dinero a pagar el ladrillo. Y el ladrillo jamás se revalorizará como las acciones. El ladrillo sube conforme a la inflación y los desajustes de la oferta/demanda en función del momento, lugar, etc. Las acciones deberían subir bien por encima de la inflación al largo plazo, porque si no significaría que el puñetero mundo está estancado o en recesión de forma permanente, lo cual no tiene ningún puñetero sentido.
El alquiler hay que pagarlo, pero te da espacio para hacer crecer el resto de tu dinero. Los cálculos históricos me dan la razón. Una persona terminará mucho mas rica si alquila e invierte el resto de esta manera, que si compra y luego una vez tiene la vivienda pagada ya se pone con la inversión. De hecho el cálculo sería apabullante
Charles B.
Lo mejor es estar solo, pero no del todo
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Si eres pobre y pretendes tener techo, cuanto antes te hipoteques será mejor para ti. La vivienda en España ha sido, es y siempre será un valor refugio.
Y es que las burbujas no existen, de ahí que este foro sea la paradoja de Schrödinger hecha sarama internáutica.
Y es que las burbujas no existen, de ahí que este foro sea la paradoja de Schrödinger hecha sarama internáutica.
Hannibaal
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¿Tu crees? En Europa ya se alcanzó el techo demográfico, de ahí el gran estancamiento de sus economías desde 2008 , especialmente en países como Italia, Francia y España, todo su poco crecimiento está sustentado en una deuda disparatada. Los chinos también tocaron su techo demográfico y ya es cosa del pasado esos crecimientos anuales del 10%.
Estamos en un mundo en el que las principales economías ya no pueden crecer mas en población, en lo único que crecen es en deuda, desde 2016 la guerra económica entre EE.UU y China no ha hecho mas que recrudecerse, desde hace dos años la guerra en Ucrania, el conflicto en oriente medio y peligros permanentes que pueden estallar en cualquier momento en India-Pakistán, China-Taiwan, disturbios sociales en Europa (hay mucho jovenlandés y mucho nativo cabreado) etc, etc. A mi de ninguna manera me parece seguro el crecimiento para los próximos quince años y si hay cada vez mas riesgos de conflictos entre bloques que afecten mucho al comercio mundial.
javiwell
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El coste de oportunidad de la rentabilidad del dinero de la entrada de la hipoteca son pipas en relación con lo que supone que la renta destinada al pago de la vivienda se pueda acumular en una propiedad.
La vivienda sube más que la inflación históricamente debido a desproporción entre el crecimiento de la población y la disponibilidad de suelo.
Cuando solicitas hipoteca, pagas un precio por tu casa y ese precio ya no cambia jamás para ti, tu deuda es en relación a ese precio, es decir, es cada vez menor en términos reales por la inflación y por la amortización. Vamos que te apalancas y te proteges de la inflación.
Tener hipoteca no es óbice para destinar el resto de tu renta al ahorro en acciones. Hablo solo de la proporción de renta que se destina a la vivienda, alquiler frente a compra.
Ye estoy harto de discutir esto con mi hermano.
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kornconath
Himbersor
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Por casualidad ¿ que edad tienes ?
Más o menos como quedarse soltero de por vida, vamos a decirlo, no es normal no tener nunca una relación estable, el ser humano necesita una relación para desarrollarse y terminar de madurar
InKilinaTor
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Pues yo no me arrepiento.
