¿Se puede construir en terreno no urbanizable?

Hay ayuntamientos que ponen un par multas y dejan pasar el tiempo, hasta la prescripcion de la infraccion urbanistica, otros multan cada tres meses, hasta diez veces seguidas, posteriormente te sancionan con hasta el 50% del valor de lo edificado, que lo tasan ellos y seguidamente te meten una orden de derribo

PD. Es una loteria y los dolores de cabeza estan asegurados, hay gente que valla su parcela a toda velocidad y paga la multa, deja pasar un tiempo prudencial e instala una mobil home o una caravana y se pone a vivir, sin poder empadronarse
 
farero_interino dijo:
Hay ayuntamientos que ponen un par multas y dejan pasar el tiempo, hasta la prescripcion de la infraccion urbanistica, otros multan cada tres meses, hasta diez veces seguidas, posteriormente te sancionan con hasta el 50% del valor de lo edificado, que lo tasan ellos y seguidamente te meten una orden de derribo

PD. Es una loteria y los dolores de cabeza estan asegurados, hay gente que valla su parcela a toda velocidad y paga la multa, deja pasar un tiempo prudencial e instala una mobil home o una caravana y se pone a vivir, sin poder empadronarse
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También hay ayuntamientos que ponen o quitan licencias según el partido que gobierne. Es casi como una lotería.
 
Por supuesto que se puede, de hecho su propio nombre lo indica. Comprendes?
 
Antiparticula dijo:
a ver que os parece esta estrategia.

¿que hay que hacer para montar en tu parcela un huerto solar o una planta mini aerogenedores para tras*formacion Social Competitiva Ecosostenible?

En ese tipo de instalaciones ¿que tipo de edificación se puede hacer para "trabajar"?

Primero haces la edifiación y luego te declaras en quiebra para no poner los paneles.
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El terreno tiene que ser industrial. O como mucho agrícola para la agrofotovoltaica, pero con mucho más terreno destinado a agrícola que a los paneles en ese caso.

Y no puedes construir vivienda en terreno industrial. Así que tu plan hace aguas.
 
Construir en el monte es una cosa, además de pagar una pasta en electricidad, saneamiento y sobornos . Imagina llevarte una chort a vivir a un palacio , pero no hay wifi ni tiene tiendas ni centros comerciales estando a 50 kilómetros, vida social 0.

Mejor, si tienes dinero, pillarte un chalet algo apartado y que la mayor preocupación sea pagar la hipoteca
 
El tema me interesa pero el estado totalitario español y sus taifas me tiran patras. Habia pensado en la via cutre de comprar autocaravana y terreno rural, pero aun asi no me fio del seprona o los pitufos locales yendo a hostigar continuamente
 
Gayolo II dijo:
Construir en el monte es una cosa, además de pagar una pasta en electricidad, saneamiento y sobornos . Imagina llevarte una chort a vivir a un palacio , pero no hay wifi ni tiene tiendas ni centros comerciales estando a 50 kilómetros, vida social 0.

Mejor, si tienes dinero, pillarte un chalet algo apartado y que la mayor preocupación sea pagar la hipoteca
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qué son esas tías que llevas de firma? un programa de tv? o_O roto2
 
Hay que mirar la ley del suelo de cada CCAA y, en base a lo que establezca en cuanto a contrucción y en cuanto a uso.

Varía mucho de una a otra CA.

Si se puede en general siempre que se vincule a una explotación agropecuaria y en una superficie mínima, pero no es coña, hay que tener la explotación, si no te lo pueden demoler.

Para lo demás no te dejan ni poner caravana
 
Impresionante dijo:
Hay que mirar la ley del suelo de cada CCAA y, en base a lo que establezca en cuanto a contrucción y en cuanto a uso.

Varía mucho de una a otra CA.

Si se puede en general siempre que se vincule a una explotación agropecuaria y en una superficie mínima, pero no es coña, hay que tener la explotación, si no te lo pueden demoler.

Para lo demás no te dejan ni poner caravana
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La caravana se considera acampada, pero autocaravana seria un vehiculo por lo poco que he leido del tema. Lo que no quita que te puedan acosar en plan mafia con visitas frecuentes de las autoridades
 
ENRABATOR dijo:
La caravana se considera acampada, pero autocaravana seria un vehiculo por lo poco que he leido del tema. Lo que no quita que te puedan acosar en plan mafia con visitas frecuentes de las autoridades
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He visto en Galicia a la agencia de protección urbanística quitar autocaravanas, son muy ***
 
FeministoDeIzquierdas dijo:
Correcto. Una "caseta de aperos" con un baño y que no dé mucho el cante.

Pero como bien dices sería solo un refugio, no pensado para vivir siempre.
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Como proceso de adaptación lo veo bien, cabaña para irte el finde, puentes, por el día, etc, los meses más benignos en cuanto al clima, aunque el invierno tiene su punto también, todo dependerá de la cabaña

Y lo de para vivir para siempre; con el tiempo vas reforzando tu choza (paredes, techo, pinturas, etc), si le pones ganas podrías tener perfectamente tu vivienda permanente, siempre y cuando tu situación personal te lo permita, claro
 
FeministoDeIzquierdas dijo:
Cuidado aqui, en el momento en el que la "ancles", osea, tengas electricidad de la red, agua potable nosequé...y se vea que vives allí de forma permanente, te pueden tumbar.

No soy experto pero creo haber leido legislación y problemas con ése tema. Yo no lo vería como hacerme un casoplón for 15k, sino mas bien como vivir en una casa de 15k esperando a que algun día vengan y me la tumben.

Por cierto, no hay hipotecas para ese tipo de casas.
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En principio en suelo rústico no tendrías acceso ni a la red eléctrica ni a la de agua potable, pero puedes ponerte unas cuantas placas solares y comprar agua de camión en el caso de que no te quieras meter en el rollo de cavar un pozo
 
megamaxi dijo:
Parcelar incluye accesos, saneamiento y servicios, cierto? construir calles, aceras, alcantarillado, gas, agua, electricidad, no?
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exacto es una movida muy seria, que dura años, cuesta muchisima pasta e influye mucho la capacidad de los funcionarios incluido el el alcalde, asi como del arquitecto y sus contactos o las compañias de servicios básicos para que todo salga bien.
 
el mensa dijo:
Mientras conozcas a los que tienes que conocer del ayto. y les pagues la preceptiva mordida puedes construir donde quieras.

Más difícil en parques naturales, donde hay que conocer a más ralea y se puede ir una pasta en sobornos.
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A veces es mejor callarse que decir una estupidez.
 
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