¿Qué da más rentabilidad meter 100k en un piso para alquilar o en un deposito con interés compuesto?

Francisco de Aldana dijo:
En mi familia ha pasado lo siguiente: piso que habían alquilado a un matrimonio , llega el cobi19 y dejan de pagar. La historia se acaba 27 meses después tras juicios y jaleos cuyo valor deben rondar los 15.000 euros añadidos a 27 mensualidades no cobradas.

No es tan raro que los inquilinos dejen de pagar y se atrincheren en una situación donde la ley está de su parte .

Y al 1.5 por ciento sería hace tiempo , hay depósitos al 3 por ciento , bonos al 4 , con mucha menos inseguridad.
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Pero eso no se contempla hombre cuando compras un piso para himbertir.
Tiene que salir bien SI o SI, que me lo ha dicho mi cuñao que trabajaba en la obra de pladurero y dice que todo va para arriba.

Los impagos solo son en la tele y en el 'Diario de Patricia'..en la vida real, cuando hablamos de ladrillo, es todo capitalismo y libre mercao y buenos pagadores roto2:

Pues almenos te honra contarlo, que por aquí hay mucos diciendo que sacan un 10% de los pisos paco y se hacen trampas al solitario sin contar derramas, ibi, sarama, etc.
 
El problema es que con 100 kg compras un zulo en zona multicultural ( se entiende en capitales donde hay trabajo).
Lo ideal es comprar en zonas premium, y con 2 habitaciones máximo.
Un piso de 3 ó 4 habitaciones tiene le riesgo de que los inquilinos realquilen las habitaciones.
 
CuidadanoOrweliano dijo:
Bueno si lo metes en un banco de cosa si, aún así hay ciertas garantías de depósitos que no existen en el otro caso. Y si cae uno de los grandes ese será el menor de los problemas
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El piso tambien va a caer si el santander y el bbva, se caen?
Cayo algun edificio en el 2008?
 
Ds_84 dijo:
Pero eso no se contempla hombre cuando compras un piso para himbertir.
Tiene que salir bien SI o SI, que me lo ha dicho mi cuñao que trabajaba en la obra de pladurero y dice que todo va para arriba.

Los impagos solo son en la tele y en el 'Diario de Patricia'..en la vida real, cuando hablamos de ladrillo, es todo capitalismo y libre mercao y buenos pagadores roto2:

Pues almenos te honra contarlo, que por aquí hay mucos diciendo que sacan un 10% de los pisos paco y se hacen trampas al solitario sin contar derramas, ibi, sarama, etc.
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No compraron el piso para invertir , era la antigua oficina del negocio de mi familia , estaba en un primer piso de un edificio residencial. Al jubilarse decidieron reformarlo , darle otra vez aspecto y distribución de vivienda y alquilarlo.

Los impagos son frecuentes y los inquilinos anteriores gente normal a la que las medidas el bichito buscaron la ruina , tenían un negocio del ramo turístico que se quedó sin poder ganar un duro de hoy para mañana.
 
CuidadanoOrweliano dijo:
Bueno si lo metes en un banco de cosa si, aún así hay ciertas garantías de depósitos que no existen en el otro caso. Y si cae uno de los grandes ese será el menor de los problemas
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No estamos en España para dar consejos bancarios.
100.000 millones de pérdidas hemos asumido sin pedir responsabilidades políticas a nadie.
Han salido ya todos de la guandoca y nosotros, con 100 000 millones menos
 
Lo que la gente no piensa es q pierdes un 10% entre impuestos, notario y gastos al comprarlo, y prácticamente lo mismo al venderlo. Es decir, 20% asegurado de pérdida en una inversión. Sumale derramas, impuestos, meses que esté vacío, reformas,... aparte de quebraderos de cabeza con inquilinos.

Si tienes 100k, disfrútalos.
 
Francisco de Aldana dijo:
En mi familia ha pasado lo siguiente: piso que habían alquilado a un matrimonio , llega el cobi19 y dejan de pagar. La historia se acaba 27 meses después tras juicios y jaleos cuyo valor deben rondar los 15.000 euros añadidos a 27 mensualidades no cobradas.

No es tan raro que los inquilinos dejen de pagar y se atrincheren en una situación donde la ley está de su parte .

Y al 1.5 por ciento sería hace tiempo , hay depósitos al 3 por ciento , bonos al 4 , con mucha menos inseguridad.
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Lo que se hace hoy en día es alquilar por habitaciones (ya veremos las nuevas normas) y preferiblemente a estudiantes.

Si encima tienes hijos y piensas en el mañana...eso es mejor que meterlo en el casino.
 
mig15 dijo:
Lo que se hace hoy en día es alquilar por habitaciones (ya veremos las nuevas normas) y preferiblemente a estudiantes.

Si encima tienes hijos y piensas en el mañana...eso es mejor que meterlo en el casino.
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estudiantes hijos de funcionarios o gente con puestazos, claro para eso tienes que tener un piso muy bien puesto donde esa clase de estudiante QUIERA ESTAR, o tambien funcionatios o airbnb, pero como dices habra mas regulacioners, mas ocupaciones, mas vecinos me gusta la fruta con derramas Y SOBRE TODO UN INVIERNO DEMOGRAFICO QUE TARDE O TEMPRANO, Y MAS TEMPRANO QUE TARDE DERRUMBARA EL PRECIO DEL TOCHITO SOBRE TODO EL COMPARACION CON LO QUE AL LADRILLERO LE COSTARA LA VIDA

aun me aventuro a decir mas lo mejor y yo ya lo estoy planeando es, pillarme una excedencia e irme a india de profesor de español para 6 meses, EASY y comprarme un pisazo par vivienda habitual, y repetir la jugada en otra ciudad, por ejemplo mumbai, delhi, bangalore...

3 pisazos cada uno, de aqui a 10 años valdrn 3 veces mas mientras que aqui valdran la mitad o menos
 
Supongo que es mejor el piso para alquilar. En el caso de la inversión pero sin interés compuesto, me sale que 20 años sacando 1.500 euros todos los años al final sacas 30.000 euros, el 1.5% de rentabilidad es muy poco. Si en cambio metes interés compuesto apenas hay diferencia porque me sale que en 20 años se ganan 34.685 euros. Teniendo el piso durante 20 años, evidentemente si sale todo bien, pagándote todos los meses el alquiler, vas a sacar mucho más que esos 34.685 euros. Aparte está el tema de la diferencia, en 20 años, que habrá entre tener el inmueble o tener los 100k euros, y me parece que puestos a elegir creo que dentro de 20 años va a valer más un inmueble que hoy vale 100k euros, que 100k euros. Razón de más para elegir lo del alquiler.
 
Última edición:
_______ dijo:
estudiantes hijos de funcionarios o gente con puestazos, claro para eso tienes que tener un piso muy bien puesto donde esa clase de estudiante QUIERA ESTAR, o tambien funcionatios o airbnb, pero como dices habra mas regulacioners, mas ocupaciones, mas vecinos me gusta la fruta con derramas Y SOBRE TODO UN INVIERNO DEMOGRAFICO QUE TARDE O TEMPRANO, Y MAS TEMPRANO QUE TARDE DERRUMBARA EL PRECIO DEL TOCHITO SOBRE TODO EL COMPARACION CON LO QUE AL LADRILLERO LE COSTARA LA VIDA

aun me aventuro a decir mas lo mejor y yo ya lo estoy planeando es, pillarme una excedencia e irme a india de profesor de español para 6 meses, EASY y comprarme un pisazo par vivienda habitual, y repetir la jugada en otra ciudad, por ejemplo mumbai, delhi, bangalore...

3 pisazos cada uno, de aqui a 10 años valdrn 3 veces mas mientras que aqui valdran la mitad o menos
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-Hay estudiantes de todas clases sociales. Conozco personalmente casos de chicos de clase trabajadora que han tenido que irse de su provincia. Y estos chicos no van a alquilar en la Puerta del Sol, claro.

-Respecto al valor de los zulos...A saber lo que pasará en varios años. Pero una cosa te digo: siempre será un zulo con un techo y un cagadero...donde tu hijo podrá vivir sin dejarse medio sueldo. Y además van a seguir viniendo hinjenieros a millones que necesitarán dónde soltar y dormir..

Los bitcoños e inversiones ****n NO son necesarias para vivir. Mañana mismo se van a los infiernos...pues te jorobas y la vida sigue.

Pero un zulo donde caerse muerto siempre será necesario.
 
mig15 dijo:
-Hay estudiantes de todas clases sociales. Conozco personalmente casos de chicos de clase trabajadora que han tenido que irse de su provincia. Y estos chicos no van a alquilar en la Puerta del Sol, claro.

-Respecto al valor de los zulos...A saber lo que pasará en varios años. Pero una cosa te digo: siempre será un zulo con un techo y un cagadero...donde tu hijo podrá vivir sin dejarse medio sueldo. Y además van a seguir viniendo hinjenieros a millones.

Los bitcoños e inversiones ****n NO son necesarias para vivir. Pero un zulo donde caerse muerto siempre será necesario.
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el problema es que si no tienes un piso muy bien puesto, por ejemplo de 400k muy cuqui sus habitacioens amplias chulas sino que tienes un pio guanoso viejo sin reformar de 80-100k te entrara ESO QUE LLAMAS DU TE OTRAS CLASES SOCIALES ES DECIR gente, QUE SUS PADRES PUEDE QUE ESTEN TIRITANTO TAMBIEN PARA LLEGAR A FIN DE MES Y TE TOQUE A TI PAGAR EL MOCHUELO

Sin embargo si tienes pun señor piso de 400 k cuqui cuqui cerca de la uni te viene cuatro pilinguillas cuyos padres son cirujano y jefe de seccion en la diputacion o cosas asi y les puedes pedir 500 por habitacion o mas

esto es lo que hay

tu has visto lo que paso con la renta necesaria para zulo vs energia alimentos antes y despues de la guerra y la hiperinflacion de alemania? si antes era 60% para la renta y 20% comida despues era 10% renta y 60% comida o mas

es decir de que te sirve un puzo zulo que cualquiera podra permitirse con cuatro duros, cuando metan nueva renta antigua etc... LO DEL ZULO EN LA PSICIOLOGIA HEZ PAINOLA ES ENFERMIZO

AQUI ES UN JUEGO QUE ESTA POR VER QUIEN GANA Y QUIEN PIERDE




SISI NO ES NECESARIO CLARO, CUANDO BITCOIN SUBA A UN MILLON Y EL ZULITO VAYA PARA ABAJO NO PUEDAS NI VENDERLO NI LLEVARTELO Y TE METAN IMPUESTOS Y ALGUIEN CON UNAS PALABRAS EN SU CABEZA SE LEVE MILLONES EN CAPITAL A INVERTIR EN UN PAIS CON 28 AÑOS DE EDAD MEDIA Y LA MISMA PROYECCION FUTURA QUE LA DE CHINA A VER QUE ME DICES

ESPAÑA ESTA CONDENADA POR VUESTRAS pilinguis CHAROS
 
_______ dijo:
el problema es que si no tienes un piso muy bien puesto, por ejemplo de 400k muy cuqui sus habitacioens amplias chulas sino que tienes un pio guanoso viejo sin reformar de 80-100k te entrara ESO QUE LLAMAS DU TE OTRAS CLASES SOCIALES ES DECIR gente, QUE SUS PADRES PUEDE QUE ESTEN TIRITANTO TAMBIEN PARA LLEGAR A FIN DE MES Y TE TOQUE A TI PAGAR EL MOCHUELO

Sin embargo si tienes pun señor piso de 400 k cuqui cuqui cerca de la uni te viene cuatro pilinguillas cuyos padres son cirujano y jefe de seccion en la diputacion o cosas asi y les puedes pedir 500 por habitacion o mas

esto es lo que hay

tu has visto lo que paso con la renta necesaria para zulo vs energia alimentos antes y despues de la guerra y la hiperinflacion de alemania? si antes era 60% para la renta y 20% comida despues era 10% renta y 60% comida o mas

es decir de que te sirve un puzo zulo que cualquiera podra permitirse con cuatro duros, cuando metan nueva renta antigua etc... LO DEL ZULO EN LA PSICIOLOGIA HEZ PAINOLA ES ENFERMIZO

AQUI ES UN JUEGO QUE ESTA POR VER QUIEN GANA Y QUIEN PIERDE




SISI NO ES NECESARIO CLARO, CUANDO BITCOIN SUBA A UN MILLON Y EL ZULITO VAYA PARA ABAJO NO PUEDAS NI VENDERLO NI LLEVARTELO Y TE METAN IMPUESTOS Y ALGUIEN CON UNAS PALABRAS EN SU CABEZA SE LEVE MILLONES EN CAPITAL A INVERTIR EN UN PAIS CON 28 AÑOS DE EDAD MEDIA Y LA MISMA PROYECCION FUTURA QUE LA DE CHINA A VER QUE ME DICES

ESPAÑA ESTA CONDENADA POR VUESTRAS pilinguis CHAROS
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-El inquilino de zulos de 400 K es un nicho ya explotado por caraduras expertos en engañarte. Han surgido muchos casos publicitados. Si ese tío vestido de Armani con el Mercedes no le sale de las narices pagarte, no lo hará. Y perderás un montón de pasta tras muchas mensualidades perdidas...mientras le pagas la luz y el agua, claro. Y prepara abogados.

-La psicología española de amor por los zulos...ha sido refrendada por muchas décadas. ¿O aún hay dudas?

-Que el bitcoño suba a UN MILLÓN...mejor lo dejamos porque ya veo tu criterio en la vida real.
 
mig15 dijo:
-El inquilino de zulos de 400 K es un nicho ya explotado por caraduras expertos en engañarte. Han surgido muchos casos publicitados. Si ese tío vestido de Armani con el Mercedes no le sale de las narices pagarte, no lo hará. Y perderás un montón de pasta tras muchas mensualidades perdidas...mientras le pagas la luz y el agua, claro. Y prepara abogados.

-La psicología española de amor por los zulos...ha sido refrendada por muchas décadas. ¿O aún hay dudas?

-Que el bitcoño suba a UN MILLÓN...mejor lo dejamos porque ya veo tu criterio en la vida real.
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tio vestido de armani, que cojoens me importa a mi eso TE ESTOY HABLANDO DE HIJOS DE POSICIONADITOS, JEFES DE DIPUTACIONES MEDICOS ESPECIALISTAS EN SERVICIO PUBLICO DE SALUD...ETC ETC... A ESTE LO QUE LE IMPORTA ES QUE SU HIJO TENGA UNA BUENA EXPERIENCIA Y CERO PROBLEMAS E IRAN 500 DE SU CUENTA AL A TUYA CADA MES EL MISMO DIA

SI NO ENTIENDES BITCOIN Y COMO SE LO VA A COMER TODO NORMAL QUE ESTES DICIENDO ESTAS CHORRADAS
 
javac dijo:
Bankia
Popular
Evo
Banesto

No estamos en España para dar consejos bancarios.
100.000 millones de pérdidas hemos asumido sin pedir responsabilidades políticas a nadie.
Han salido ya todos de la guandoca y nosotros, con 100 000 millones menos
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Es lo que tiene el socialismo y el rescate con dinero público, capitalismo para lo qué queremos solo
 
_______ dijo:
estudiantes hijos de funcionarios o gente con puestazos, claro para eso tienes que tener un piso muy bien puesto donde esa clase de estudiante QUIERA ESTAR, o tambien funcionatios o airbnb, pero como dices habra mas regulacioners, mas ocupaciones, mas vecinos me gusta la fruta con derramas Y SOBRE TODO UN INVIERNO DEMOGRAFICO QUE TARDE O TEMPRANO, Y MAS TEMPRANO QUE TARDE DERRUMBARA EL PRECIO DEL TOCHITO SOBRE TODO EL COMPARACION CON LO QUE AL LADRILLERO LE COSTARA LA VIDA

aun me aventuro a decir mas lo mejor y yo ya lo estoy planeando es, pillarme una excedencia e irme a india de profesor de español para 6 meses, EASY y comprarme un pisazo par vivienda habitual, y repetir la jugada en otra ciudad, por ejemplo mumbai, delhi, bangalore...

3 pisazos cada uno, de aqui a 10 años valdrn 3 veces mas mientras que aqui valdran la mitad o menos
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Invertir en ladrillo en un cagadero tercermundista. Un plan con fisuras anales.
 
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