Pido consejo: situación familiar complicada y herencia inmueble. ¿experiencias similares?

2x1 dijo:
Pues tienes un problema de interpretación serio, en varios momentos manifiesta querer dejar a su hermana en la calle porque "se lo merece", "no ha trabajo nunca", etc...

Los menos dolores de cabeza en esa situación es quedarse con la nuda propiedad a cambio del uso en favor de la hermana condicionado a que ella se haga cargo de todos los gastos. Eso en notaria se puede hacer y es allí donde te informan.

No se fiscalmente cuánto se paga pero sería una opción.

Es decir, pensar en opciones que tengan en cuenta a los demás, tener buena voluntad con su propia familia, sea como esta sea. Es su familia. Y es inhumano querer que un hermano acabe en la calle, más aún después de que se coma el cuidado de tus padres.

Si la hermana no viviera actualmente su situación sería mucho peor porque las monjitas no cuidan gratis.
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Tela marinera que disparidad en cómo interpretamos cada uno los hechos
Será que tomamos distinto café

En cualquier caso gracias por tus sinceros aportes fiscales y financieros, que el op seguro te agradece y a cualquiera nos pueden venir bien
 
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2x1 dijo:
¿Con qué pasta, con 50 K?

¿Qué quieres enviar a tu hermana, a una ruina en Asturias?

Ese dato de cuanto se puede obtener con una venta no lo das pero presupones que va a acabar en la calle y además te parece "lo justo" porque no ha trabajado, porque es una vaga, etc...

Tú estás fundiendo con esa venta forzada un bien necesario para tu familia.

Si las cosas fueran justas, cada día de estar tu hermana con tu progenitora a ti te costaría dinero.

Te lo digo porque igual te ayuda a aclararte. Si tú ahora o más adelante, te vengas de tu hermana y actúas sin atender a su situación personal, eso se te va a volver en contra. Los abogados son auténticas sabandijas. Evítalos en lo posible.

Desde luego si tú no necesitas de esa herencia porque tienes medios de vida, intenta quedarte con la nuda propiedad de todo a cambio del uso vitalicio condicionado a que ella se haga cargo de gastos, derramas e IBI y sino lo hace se vende con penalización a tu favor, páctalo así. Todo en notaria. Sino cumple va a juicio por estafa. Tu ganas y tu hermana gana. Porque tú puedes vender también el derecho de nuda propiedad a un tercero si lo que interesa es pillar dinerito.

Creo que está bastante claro.

En lo único que yo no te puedo asesorar es en el tema fiscal. Pero si decirte que esos cambios se hacen mejor en el reparto de herederos.
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Con 50.000 se puede comprar una vivienda para una persona en cualquier sitio de España que no sea costa, capital o ciudad grande tipo jerez, y aún así en capitales como Jaén, Badajoz, Soria o Teruel seguramente también podrá comprar. Lo que es una locura es esperar que una persona sin oficio ni beneficio pretenda meterse a vivir en un piso al que le tienes que meter de entrada 30.000 pavos en Málaga.
 
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