Feyerabend
Himbersor
Y los intereres? porque con un crédito bajo de esos te comes un 6% fácil y con eso ya te vas a por lo menos la misma cantidad de intereses que el préstamo, es decir partes de 60k no de 30k.
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200k en una residencia
200k en ETFs = 25k anuales que después de impuestos son 1600 € mensuales que es el doble de lo que necesito para alquilar una residencia valorada en 200k.
Comprar una residencia me parece una estupidez, y eso sin contar que no pagas 200k, por una vivienda de 200k realmente pagas 300k debido a la hipoteca a 30 años típica.
Normalmente si las viviendas valen más que 200-250 veces su precio mensual de alquiler, no vale la pena comprar, y ahora en España es así en la mayoría de casos.
Cuentanos como sacas 1600 limpios de 200k "en ETFs" por que yo tengo 400k y dejo de remar mañana. No me cuadran esas cuentas. Yo cuento con que necesito hacer un 2x para dejar de remar y tener un sueldo modesto con el SP500 sacando un 3% anual, no se de donde sacas esos rendimientos, ademas ni de coña va a ser algo fijo, la renta variable fluctua.
Y los intereres? porque con un crédito bajo de esos te comes un 6% fácil y con eso ya te vas a por lo menos la misma cantidad de intereses que el préstamo, es decir partes de 60k no de 30k.
Pues te haces una cartera decente o compras ETFs decentes como he dicho en el primer post, y más o menos te dará entre un 10 y un 20% anual, que de 200k son entre 20 y 40k anuales, luego pagas a Hacienda alrededor de un 20% y te quedas el 80% restante.
En mi caso la cartera que me ha dado esos resultados, con caidas menores que las del SP500 pero subidas mayores, con un crecimiento medio del 18% los últimos 10 años, es esta. El mejor año fue un +40%, el peor año creo que un -8 o -12%, no lo recuerdo bien, de media un +18% y la mayor caída fue del 19% y se produjo de Enero a Septiembre 2022. Saludos
Ver archivo adjunto 1535806
Pues había pensado en eso, hacer un préstamo de 30.000 €, meterlo en una combinación de 50% SCHD, 20% QQQM y 30% VGT y en 25 años, cuano se lo entregue a mi hijo, esos 30k serían 350k si todo va bien, que con la inflación tendría un poder adquisitivo de 200k actuales y le daría unos 500 € mensuales en dividendos, lo cual sería un buen empujón para empezar.
Ese préstamo de 30k a 5 años son unos 570 € mensuales, que me puedo permitir ¿lo haríais?
¿Piensas ponerlo en garantía?Pedir préstamo personal de 30k al nacer mi hijo
Pero 10 años no son nada y mas en la ultima decada de tipos negativos. El top de acciones va cambiando, ya vas a saber hacer esto manualmente vs el indice?
¿Piensas ponerlo en garantía?
Ahora en serio, según tú ese préstamo son 570 al mes por 5 años.
Mejor ahorra ese dinero y en 5 años tendrás 34,200
Esta última década no es tan diferente como muchos piensan, el SP500 ha tenido un rendimiento del 13%, mientras que en los últimos 100 años ha sido del 10 y pico %, si no estás seguro de poder ir gestionándolo, compra ETFs y ya está.
Mi estrategia es NO cambiar ni vender nada, ya que joroba el crecimiento mediante el interés compuesto por el tema impuestos, tanto es así que es mejor ganar un 14% sin comprar/vender, que ganar un 17.5% comprando/vendiendo, porque luego viene Hacienda y debes pagar, quedándote en menos de un 14%, mientras que si no vendes no se considera que estés ganando y no pagas.
El tema es que el crecimiento medio del SP500 en los últimos 100 años es de un 61% cada 5 años, es decir, esos 30.000 € pasados 5 años serían 48.305 (de media, obviamente es impredecible, pueden ser 27.000 o ser 56.000), o sea que aunque ahorre 570 al mes le estaré dando a mi hijo menos de lo que le habría dado con el préstamo. De ahí el post, también a 22 años (que es cuando le daría el dinero, al acabar la universidad) el crecimiento medio es del 714%, que significaría que esos 30.000 € serían 244.208 €, que, contando la inflación, tendrían un poder adquisitivo de unos 142.000 €, es decir, que le basta para empezar la vida con muy buen pie.