A raíz de los post que he hecho animando a la inversión inmobiliaria en Langreo, me he dado cuenta de que el 95% de los foreros hablan de comprar vivienda sin tener ni idea de conceptos básicos de economía, como por ejemplo, de los intereses que se pagan en una hipoteca.
Por ello, he hecho esta simulación entre comprar un piso en Oviedo o Siero por 200.000 euros, de los que se paga de entrada 50.000 eur y se financian 150.000 a 40 años. Y por otro lado, comprar a tocateja un piso similar en Langreo por 45.000 eur y no tener hipoteca.
Con una simple calculadora financiera que puedes instalar en tu teléfono, me sale lo siguiente:
Es decir, se pagarían solo de intereses 128.900 eur, el total a devolver de la hipoteca serían 278.900 eur, y si sumamos la entrada serían 328.900 eur. Y no cuento los gastos de otorgamiento de la hipoteca, ni el seguro de vida que te obliga el banco a contratar, etc....
Sin embargo, si te mueves 15km a Langreo, te compras un piso similar por 45.000 eur a tocateja y te ahorras el resto....
328.900 frente a 45.000.... Como para pensárselo, no??? Con la diferencia te compras una segunda vivienda, otro piso para alquilar, montas una empresa....
Capitalismo, amigos!!!!
Por ello, he hecho esta simulación entre comprar un piso en Oviedo o Siero por 200.000 euros, de los que se paga de entrada 50.000 eur y se financian 150.000 a 40 años. Y por otro lado, comprar a tocateja un piso similar en Langreo por 45.000 eur y no tener hipoteca.
Con una simple calculadora financiera que puedes instalar en tu teléfono, me sale lo siguiente:
Es decir, se pagarían solo de intereses 128.900 eur, el total a devolver de la hipoteca serían 278.900 eur, y si sumamos la entrada serían 328.900 eur. Y no cuento los gastos de otorgamiento de la hipoteca, ni el seguro de vida que te obliga el banco a contratar, etc....
Sin embargo, si te mueves 15km a Langreo, te compras un piso similar por 45.000 eur a tocateja y te ahorras el resto....
328.900 frente a 45.000.... Como para pensárselo, no??? Con la diferencia te compras una segunda vivienda, otro piso para alquilar, montas una empresa....
Capitalismo, amigos!!!!
