zuloman ya estás tardando con el thanks!
Por cierto DP, me acerqué mucho en CYCC....
jejjeje Luca, no podia darte el thanks por que no habia visto el hilo hasta ahora, me estaba entreteniendo en el hilo de los liberados sindicales
Por cierto, las preguntas sobre pisos eran retoricas
Ah, si alguien ve hoy el telediario de la secta y hablan de engañas en los alquileres que avise eh, estare comiendo con otro forero y no podre verlo, se que emitiran esta semana, en principio, pero no se que dia.
Por cierto, la entrevistadora esta de buen ver........quizas eso anime a alguno a verlo :bla: :bla: :bla:
Y por favor, que baje la bolsa antes del vencimiento, no me gustaria tener que abrir cortos con menos carga para el mes que viene :´(
EDITO : Ah, sobre que si pagas mas intereses que alquiler no interesa comprar, de acuerdo, sobre el plazo como norma general se hace el calculo a 20 años. En Madrid ya hay pisos que no solo te pagan los intereses sino buena parte del capital amortizado, por ejemplo el estudio que compre yo hace poco me paga el 100 % de la hipoteca ( intereses mas amortizacion de capital ).....aunque no es lo normal ( de algo sirve estar en las trincheras ).
Tambien hay otro dato a tener en cuenta, normalmente los estudios o apartamentos pequeños tienen mayor rentabilidad en alquiler que los grandes, y mejor los de tipo medio que los de lujo, lo que no quiere decir necesariamente que sean mas rentables siempre. El motivo es que las plusvalias en los de lujo cuando los pisos suben suele ser mas alto.
Es decir, si SOLO se busca rentabilidad en alquiler , mejor estudios o apartamentos pequeños de tipo medio, si se buscan plusvalias mejor de lujo aunque la rentabilidad en alquiler es mucho menor.
