jotace
¡Sujétame el cubata!
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Porque mi mujer no me deja comprarla.
Estamos hablando de menos de 10.000 euros.
Es una parcela de una urbanización que se quedó "pillada" a finales de los 90.
Aunque está como suelo en el catastro el del ayuntamiento me ha dicho que ahí no se puede hacer nada, simplemente es rústico, hasta que no se haga proyecto de urbanización y reparcelación nada de nada.
Es una manzana mal parcelada pues hicieron las calles y las parcelas pero a falta una calle lateral (es un triángulo pero falta la calle más pequeña).
He hecho mis cuentas y la manzana mide 3395 m2 y la calle que hay que hacer tendría unos 470 m2 a restar de las parcelas, así que serían 2.925 m2 a repartir y me tocarían más o menos 458 m2 en caso de esa reparcelación. Si se hicieran todas las parcelas iguales y se elimina un propietario que tiene una parcela muy pequeña, me podrían tocar más de 500 m2 , pagando los metros extra además de mis gastos de urbanización.
Pero claro, esto es el cuento de la lechera, igual en tres años se urbaniza que en 10 no se urbaniza.
Bueno, la parcela está en alto, cosa que me gusta por la vista y los vientos, aunque tiene pendiente, cosa que no me gusta por el tema de las excavaciones.
La parcela en catastro:
La manzana en el planeamiento. He dibujado más o menos la parcela:
Que por cierto, mirando los planos con detenimiento, también habría que ceder terreno para acabar la calle que hace arco, ya no van a ser 470, serán mínimo 650.
Estamos hablando de menos de 10.000 euros.
Es una parcela de una urbanización que se quedó "pillada" a finales de los 90.
Aunque está como suelo en el catastro el del ayuntamiento me ha dicho que ahí no se puede hacer nada, simplemente es rústico, hasta que no se haga proyecto de urbanización y reparcelación nada de nada.
Es una manzana mal parcelada pues hicieron las calles y las parcelas pero a falta una calle lateral (es un triángulo pero falta la calle más pequeña).
He hecho mis cuentas y la manzana mide 3395 m2 y la calle que hay que hacer tendría unos 470 m2 a restar de las parcelas, así que serían 2.925 m2 a repartir y me tocarían más o menos 458 m2 en caso de esa reparcelación. Si se hicieran todas las parcelas iguales y se elimina un propietario que tiene una parcela muy pequeña, me podrían tocar más de 500 m2 , pagando los metros extra además de mis gastos de urbanización.
Pero claro, esto es el cuento de la lechera, igual en tres años se urbaniza que en 10 no se urbaniza.
Bueno, la parcela está en alto, cosa que me gusta por la vista y los vientos, aunque tiene pendiente, cosa que no me gusta por el tema de las excavaciones.
La parcela en catastro:
La manzana en el planeamiento. He dibujado más o menos la parcela:
Que por cierto, mirando los planos con detenimiento, también habría que ceder terreno para acabar la calle que hace arco, ya no van a ser 470, serán mínimo 650.
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