*Tema mítico* : Seguimiento de stock de viviendas de Idealista

Andalucia Lamentable dijo:
Como siempre gracias por los datos Javy.

Noviembre rompe el limite de los 200 000
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.
Pero además muy rápido.

Una cosa curiosa: en uno de los avisos que tengo de idealista ahora mismo me entran 94 anuncios, 3.044 €/m2 de media (el máximo fue 3.225 en enero, ha ido bajando suavemente -5.6%) pero, si filtro por último mes, el precio medio es de 2.976 (ya sería un -7.7%) y si filtro por última semana es 2.765 (un -14% desde enero, cosa ya muy respetable). :confused::confused::confused:

¿Están los pepitos entrando en razón de forma "vertiginosa"?
Creo que más de uno se está dando cuenta de que o le mete un buen rebajón o no se vende nada.
 
Última edición:
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Mis datos:

Pamplona, solo pisos de más de 60 metros (Para no desvirtuar)

08/03/07 3626 EUROS/METRO 75 PISOS
08/04/07 3512 EUROS/METRO 73 PISOS
08/05/07 3520 EUROS/METRO 86 PISOS
07/06/07 3506 EUROS/METRO 98 PISOS
22/09/07 3432 EUROS/METRO 156 PISOS
30/10/07 3332 EUROS/METRO 191 PISOS
31/10/07 3323 EUROS/METRO 201 PISOS

Perdi los datos de verano, pero bueno. Es una bajada de 7%, y a partir de Septiembre se está notando muchísimo. Cada día hay más pisos, y muchos que bajan los precios.... Y muchos pisos son puestos por inmobiliarias.

Parta mí estos datos son significativos. Como también lo eran cuando subían los precios.


Editado, que había copiado mal los datos
 
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Javy dijo:
Mis datos:

Pamplona, solo pisos de más de 60 metros (Para no desvirtuar)

08/03/07 3626 EUROS/METRO 75 PISOS
08/04/07 3512 EUROS/METRO 73 PISOS
08/05/07 3520 EUROS/METRO 86 PISOS
07/06/07 3506 EUROS/METRO 98 PISOS
22/09/07 3432 EUROS/METRO 156 PISOS
31/10/07 3332 EUROS/METRO 191 PISOS

Perdi los datos de verano, pero bueno. Es una bajada de 7%, y a partir de Septiembre se está notando muchísimo. Cada día hay más pisos, y muchos que bajan los precios.... Y muchos pisos son puestos por inmobiliarias.

Parta mí estos datos son significativos. Como también lo eran cuando subían los precios.
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ojo a Pamplona que mis datos son también espectaculares
 
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194.501 anuncios, 644 nuevos ayer


A ver esta semanita...
 
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194.794 anuncios, 2.076 nuevos ayer


Esto se hunde... :confused:
 
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195.831 anuncios, 2.049 nuevos ayer


Pocos anuncios nuevos..
 
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196.780 anuncios, 2.051 nuevos ayer
 
Vale, perdí la porra por exceso de optimismo, pero no acabo de entender los movimientos de más de 2000 anuncios nuevos cada día y subida mínima...ya lleva casi una semana entera así.

Ya sabemos que el índice no es indicador de nada, pero me da rabia no ver los 200.000 de una vez...
 
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