*Tema mítico* : Seguimiento de stock de viviendas de Idealista

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Esta imagen lo dice todo...

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179.204 anuncios, 1.717 nuevos ayer

Hace 7 dias: 175.480 anuncios,
Crecimiento diario medio en esta semana: 3.724/7=543 al día. Eso al mes da: 16290 al mes...

A ese ritmo en Nochevieja (dentro de 107 dias) incremento de 58.024.... Llegariamos a

237.224.... Bueno. Pongamos minimo 225.000 en Nochevieja!
 
Última edición:
agosto + septiembre

blancanegra dijo:
179.204 anuncios, 1.717 nuevos ayer

Hace 7 dias: 175.480 anuncios,
Crecimiento diario medio en esta semana: 3.724/7=543 al día. Eso al mes da: 16290 al mes...

A ese ritmo en Nochevieja (dentro de 107 dias) incremento de 58.024.... Llegariamos a

237.224.... Bueno. Pongamos minimo 225.000 en Nochevieja!
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En agosto no ha habido un gran crescimiento. Quizas puede estar occurriendo que en septiembre haya "retardatarios de agosto" que han decidido solo ahora publicar su anuncio. Quizas hay que esperar a octubre para ver si tenemos el mismo crecimiento y si así fuera podriamos esperarnos las 225.000
 
bueno mañana se vera la limpieza. Rondamos ya las 180.000 casitas.

Esto va a terminar siendo como cuando se compran empresas endeudadas:" te compro la casa y lo que te pago es 1 euro + quedarme con lo que te falta por pagar de deuda"
 
pues yo paso

Si el pepito se ha empufado por 300.000 y le quedan 280.000 yo paso de pagarle 1 euro y los 280.000 por algo que vale 120.000, que se la coma con patatitas al vapor
 
moncton dijo:
Si el pepito se ha empufado por 300.000 y le quedan 280.000 yo paso de pagarle 1 euro y los 280.000 por algo que vale 120.000, que se la coma con patatitas al vapor
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Eso cada uno tendra que verlo, cuando una empresa quiere comprar a otra con una deuda de espanto, estudia si la deuda compensa el precio de la empresa.

Tambien podria darse que una persona que se empufo en 300.000 euros hace 6 años no pueda pagarlo porque ha subido su hipoteca, haya ido amortizando hasta deber 250.000 y esa misma casa hoy en dia cueste 500.000 que aplicado la magica cifra de la que se habla de descuentos de hasta el 40% su valor justo serian los 300 que pago en su dia asi que comprarias por debajo de su precio "justo" . ¿no?
 
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179.556 anuncios, 722 nuevos ayer
 
Javy dijo:
179.556 anuncios, 722 nuevos ayer
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Los 180.000 mañana (si no pasa nada raro...). 184.000 para el domingo minimo.
Previsiblemente para final de mes muy cerca de 190.000.
Velocidad de crucero...

Aunque... ¿cual es el límite superior? 400.000? 500.000? (en dos años). No todo el mundo va a vender su casa, digo yo...
 
Una cosa que no entiendo... porque fotocasa tiene 278.000 y más de 6.000 nuevos diarios???
 
malala dijo:
La verdad es que los gráficos son bastante significativos, pero a ver cuando se refleja en los precios, pq con mis criterios de busqueda apenas me llegan avisos.(piso de tres dormitorios por menos de 300000€ en algunas zonas de Barcelona)
Puede que en estas webs sea de los últimos sitios donde se vean reflejadas las bajadas, no se...
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Jolín malala debes ser una persona muy ocupada, 40 mensajes en nueve meses, está claro que estás centrada en encontrar piso.:D
 
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179.731 anuncios, 2.217 nuevos ayer
 
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