¿ A santo de qué insultas? Ni sabes mis filias políticas ni me he metido contigo.
El Ministerio de la vivienda franquista hizo cientos de pisos , ni se pueden contar la de bloques con el símbolo del yugo y las flechas. Esa cantidad de viviendas mantuvo el precio asequible y hoy un número así modularía el precio.
Lo que usted plantea es una mamarrachada, el precio de las viviendas NO se establece según la ley de la oferta y la demanda, eso es un pensamiento muy equivocado y contrario a la realidad.
Prácticamente nadie, a no ser que uno venda una vivienda, tiene dinero suficiente para adquirir una, siendo que el supuesto mercado inmobiliario es un mercado, en primer lugar crediticio.
Son las condiciones del crédito lo que regula el precio del metro cuadrado y no la oferta y la demanda. Es decir, son las entidades financieras, esas que fueron rescatadas con dinero público, quienes valoran los avales y establecen en esa valoración cuál es tú capacidad para endeudarte y por tanto la horquilla de precios en la cual se produce el tanteo.
Cómo se hace? Calculando las rentas que se generan en la vida útil del edificio. Por tanto es a futuro, en una estimación voluntarista, que se establecen los precios del alquiler y venta, por eso la renta antigua fue tan eficaz contra las burbujas. El amarrar un precio invariable con un contrato vitalicio impedía la especulación de facto.
La vivienda no es un mercado libre en ningún lugar del mundo. Necesita siempre de una regulación porque necesita de contratos.
Durante el franquismo el sistema regulador de créditos hipotecarios del régimen impedía el suculento beneficio del negocio del alquiler y con ello la especulación y el sobrendeudamiento. Es un hecho histórico. Por ese motivo el 90% de españoles eran propietarios en los años 80.
Apartir de los años 90 los gobiernos comenzaron a actuar como comisionistas. Pusieron el negocio en manos de las entidades financieras y hemos sostenido con dinero público un negocio completamente ruinoso, rescatando las mismas entidades impulsoras de la burbuja. Les damos una seguridad jurídica más allá de la propia ley.
El principal negocio para la economía española es la USURA.
Francisco Franco si era de derechas. Vox y PP son unos mamarrachos ultraliberales monopolistas, la triste comparsa de una supuesta izquierda, caricatura del obrerismo. En nada protegen la nación española o sus instituciones.
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