Ningún inversor comprará inmo mientras dé menos rendimiento que deuda pública de paises serios o empresas buenas.No tiene porque. Los puede comprar algún arrendador al que la rentabilidad que le dé el piso le vaya bien (la oferta de alquiler se mantiene) o gente que ante la bajada de precio de los pisos se pueda permitir comprar (disminuye la demanda de alquiler)
El trabajo y posibles problemas hay que repercutirlos en el precio.
Si el estado no quiere hacer de casero, imagínate un particular....
Creo que es más rentable pagar el doble de IBI que tener un deshaucio de dos años...