1.- Hay alternativas legales al arrendamiento de vivienda en el Código Civil que, con un poco de imaginación, pueden ser utilizadas de forma muy similar sin estar sujetas a esa ley, como por ejemplo el usufructo. Investiguen.
2.- No se si estos políticos tienen claro el concepto de "coste de oportunidad" Un piso que se saca al alquiler es una inversión. Es ahorro que se pone al servicio de la economía a cambio de una determinada rentabilidad esperada. Esta rentabilidad esperada se conforma mediante una serie de variables (coste financiación, riesgo de la inversión, situación del mercado etc...) No hace falta que la rentabilidad caiga a cero ara que la oferta desaparezca, simplemente tienen que caer por debajo de otras potenciales inversiones alternativas a la del pisito en España, si como consecuencia de esta intervención del mercado la inversión deja de ser interesante en comparación con inversiones alternativas ya sea geográficamente o conceptualmente.
Es decir, si como consecuencia de esta ley la rentabilidad (riesgo/beneficio) de la inversión cae por debajo de la de otras inversiones alternativas, la inversión se deshace en favor de esas otras alternativas. Nada impide a los propietarios deshacer posiciones de sus inversiones en inmuebles en España y comprarlos en Portugal, por ejemplo, o comprar acciones de empresas cotizadas que den un dividendo interesante o cualquier otra inversión. O, simplemente, sacar sus inmuebles del mercado y destinarlos a la familia hasta que se despeje el panorama.
3.- Las alternativas del control de precios por parte del estado son tan viejas como el estado, se han intentado miles de veces desde que el hombre es hombre y tienen un denominador común en la historia; han fracasado siempre.
