No me llama nadie para comprar el garaje

urano dijo:
Ahora mismo no me acuerdo....entra un coche mediano...4 metros y pico de largo...
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Mira si lo has puesto mal de precio que ni habiendo pasado por los 2 mayores años inflacionarios desde los 70s lo has vendido.

Si lo vendieras a 1000 € lo venderías en 1 hora, al precio que lo vendes no lo vendes ni en 4 años, quizás es momento de buscar un precio entre medias con el que lo puedas vender en 1-2 meses.
 
urano dijo:
edito, Sigo sin vender, me aconsejáis subcontratar a una inmobiliaria y ya de paso que me gestione los impuestos de la venta?



Edito: después de 1 año anunciado para venderlo en idealista....nadie me llama,que estoy haciendo mal?

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Hola a todos;

Poseo un humilde garaje cerrado para coche mediano/pequeño en una importante ciudad que ya no utilizo, comprado en 1983. El garaje son realmente dos parcelas que compartimos con otro propietario. Es una comunidad de 400 garajes que pagamos 90 euros al año además del IBI que serán 30 euros más o menos.
Inicialmente había pensado alquilarlo pero entre el IVA y los gastos anteriormente mencionados el beneficio es ínfimo a mi entender.
Además con el futuro de menos coches en las ciudades y el tema eléctrico que igual te obligan a poner cargadores y toda la vaina ...
Había pensado en desahacerme de él e invertir el dinero en fondos indexados por ejemplo, como lo veis?

Alguien que haya pasado por alguna situación parecida?

Saludos y gracias por vuestro tiempo
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Prueba a decirnos por cuánto lo vendes y así podemos decirte por que no lo vendes.
 
Por mi zona si es garaje normal por 24k se venden en menos de una semana.

Es una catacumba? Es una mazmorra del placer? Estas pidiendo lo mismo que un zulo?
 
Pollo Romulus dijo:
Por mi zona si es garaje normal por 24k se venden en menos de una semana.

Es una catacumba? Es una mazmorra del placer? Estas pidiendo lo mismo que un zulo?
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Jodo qué suerte tienes....será una zona muy hacinada de colmenas paco...
 
Pollo Romulus dijo:
Sí esta chungo aparcar como en muchos barrios de ciudad grande.

Si hay sitio en la calle cuesta más vender salvo alguno que tenga coche nuevo o muy mirado.
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En mi zona no es que sea difícil aparcar....que puede que también...sino que hay mucha oferta...
 
Lo tienes caro o es zona de cosa. Yo tengo garaje+trastero desde hace 6 meses con 0 llamadas e interesados. Evidentemente, debe estar caro o la inmobiliaria no lo está moviendo. Como el trastero es muy amplio, estoy pensando en acondicionarlo como estudio a 700 EUR al mes.
 
pabloiseguro dijo:
Lo tienes caro o es zona de cosa. Yo tengo garaje+trastero desde hace 6 meses con 0 llamadas e interesados. Evidentemente, debe estar caro o la inmobiliaria no lo está moviendo. Como el trastero es muy amplio, estoy pensando en acondicionarlo como estudio a 700 EUR al mes.
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Me aconsejas contratar a una inmobiliaria?
 
urano dijo:
Me aconsejas contratar a una inmobiliaria?
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Varias y si puede ser una al menos que tenga el local lo más cerca posible al garaje en cuestión. Otra cosa básica es poner cartelitos en la puerta del garaje, dentro del portal, fuera, etc. de que vendes plaza de garaje y decírselo al portero.
 
pabloiseguro dijo:
Varias y si puede ser una al menos que tenga el local lo más cerca posible al garaje en cuestión. Otra cosa básica es poner cartelitos en la puerta del garaje, dentro del portal, fuera, etc. de que vendes plaza de garaje y decírselo al portero.
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Y cuanto te suele cobrar una inmobiliaria?
También se encargan ellos de todos los tramites de impuestos, notarios etc?

Quiero perder el menos tiempo posible de mi vida en esto ..
 
urano dijo:
edito, Sigo sin vender, me aconsejáis subcontratar a una inmobiliaria y ya de paso que me gestione los impuestos de la venta?



Edito: después de 1 año anunciado para venderlo en idealista....nadie me llama,que estoy haciendo mal?

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Hola a todos;

Poseo un humilde garaje cerrado para coche mediano/pequeño en una importante ciudad que ya no utilizo, comprado en 1983. El garaje son realmente dos parcelas que compartimos con otro propietario. Es una comunidad de 400 garajes que pagamos 90 euros al año además del IBI que serán 30 euros más o menos.
Inicialmente había pensado alquilarlo pero entre el IVA y los gastos anteriormente mencionados el beneficio es ínfimo a mi entender.
Además con el futuro de menos coches en las ciudades y el tema eléctrico que igual te obligan a poner cargadores y toda la vaina ...
Había pensado en desahacerme de él e invertir el dinero en fondos indexados por ejemplo, como lo veis?

Alguien que haya pasado por alguna situación parecida?

Saludos y gracias por vuestro tiempo
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Conviértelo en un local o un pequeño estudio y alquilalo.
 
urano dijo:
Los estatutos de la comunidad del edificio lo tienen prohibido, creo.
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Todo es mirarlo, si no es así, ahí tienes una opción con la que ganarias más y se solucionaría mas rápido.
 
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