Los abuelos venden terrenos como si estuvieran en Zurich

Pues dile que si se incendia algo que es tuyo, que tenga cuidado que quizas algun rayo de alguna tormenta de verano le incendia su casa con el dentro. Estas cosas son extranas pero a veces pasan...

No hace falta, el Señor hace justicia a su manera y a sus tiempos. Parte de una finca se me quemó este año "extrañamente" y el "tipo" murió hace unos meses de un canceraco.
 
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Hoy, os traigo un episodio más, de la ideosincrasia española.

Año 2003.

Reunion en el bar del pueblo:

Faustino, alias el coixo, acaba de vender 3000 metros cuadrados por un millon de euros.

Es el rey del bar, todo el mundo lo celebra, la envidia de sus quintos, le llaman fenomeno, artista, negociante, y gran estratega.

"Tu si que saps"

Queda, por siempre, en el pensamiento colectivo de todo el pueblo, que los terrenos rusticos son muy valiosos, y que 3000 metros, vale, un millon de euros.

Menos que eso, es ser un perdedor, menos que Faustino, un Don Nadie, y una humillacion para la familia y el pueblo.

En el bar, habrá cachondeo diario si lo vendes por menos.

"Nunca seré como Faustino" se repite en su cabeza cualquiera que venda por menos.

Año 2023.

Buscas en terreno para escaparte del NOM, donde puedas estar tranquilo, tener una huerta, tus gallinas, y al menos que no te toquen los bemoles los vecinos.

Viendo que todos los propietarios tienen más de 70 años, y que sus hijos no tienen interes en tener tierras, y que las tierras estan abandonadas durante decadas, piensas, que vas a tener un gran exito al preguntarles por si estan interesados en vender su terreno.

Sus respuestas, te dejan patidifuso:

"En la vida" "Nunca venderé" "Prefiero que esté perdido, lleno de ratas, a venderlo"

Cuando encuentras algun abuelo perdido, dispuesto a vender, te dice el precio, y te deja petrificado.

Creen que quieres el terreno para hacer "chalés", cuando saben perfectamente que el terreno es rustico y no tiene permiso de construcción.

"Tu a mi no me engañas, son 3000 metros, asi que medio millon de euros, y te lo estoy rebajando, que Faustino, le sacó el doble"

Y ahora, una sencilla comparativa de precios:

ESPAÑA

Terreno en Orba
(Ni su querida progenitora conoce eso), rustico, sin posibildiad de construir, ningun frutal, absolutamente nada.

6000 metros (46.000 euros)


Terreno cerca de Denia, sin posibilidad de construir.

5000 metros (100.000 euros)


Terreno cerca de gandia, sin posibilidad de construir.

6000 metros (40.000 euros)


ITALIA

La fruta Toscana señores, con parte edificable


33.000 metros (40.000 euros)


Otro a 5 minutos de la costa Toscana

43.000 metros (30.000 euros)


¿La diferencia? En Italia los puñeteros abuelos arrasadores no se llevan 6k mensuales en agosto y diciembre.

España necesita ser liberada del peso del socialismo y la iaiocracia

Lo de España en muchos sitios, no digo ya donde de verdad hay demanda y poco suelo disponible, sino también en entornos vaciados o semivaciados, es de locura según la localidad. Incluso en la misma provincia he visto municipios conectados por carretera secundaria donde te piden un pastizal en un pueblo de cosa, mienrtas que en otro conecatdo por autopista nacional los puedes encontrar más grandes a una fracción del precio del anterior. No tiene sentido lo que piden en gran parte de los sitios donde no hay demanda.

En algunos casos habrá que esperar a que fallezcan los propietarios, pues ellos son langostos premium que pese a tener un terreno en un pueblo donde no hay demanda ni la va a haber, creen tener una joya. En la mayoría los descendientes ni viven ni quieren vivir allí y muchos querrán terminar de pagar el "pisito" en la ciudad o pasar a vivir a uno mejor, y eso si no están ya en estado de necesidad, esperando a recibir la herencia para salir a flote, que también los habrá.

Yo lo que miro son terrenos URBANOS de 5.000 m² para arriba, y preferiblemente bastante más (5.000 tampoco es mucho, mejor que tenga más), pues quiero poner huerto y/o invernadero y pienso que es mejor ahí, en un terreno urbano de bajísima densidad, con parcelas todas bien grandes. La razón es que en un terreno urbano puedes tener tu valla sólida (y con cierta protección antiescalo¹) con la altura máxima que permitan las normas, alarmas, luz, tu casa y demás construcciones propias que quieras (piscina, garaje, depósitos de agua, sistemas de captación de agua de lluvia, estanque, incluso búnquer), puedes hacer infinidad de cosas que en un terreno no urbano en España son imposibles y/o ilegales, con lo que ello conlleva. Pienso que cuando vengan de verdad mal dadas y falten alimentos frescos, e incluso andemos con cartilla de racionamiento, un campo/huerto en terreno rústico no tendrá valor pues te lo saquearán fácilmente al no tener protecciones el mismo ni vivir allí. Por contra el terreno urbano, con todas las protecciones que quieras, y viviendo tú y tu familia (si la tienes) allí, es otra cosa, además de que el huerto/invernadero en un terreno grande lo puedes tener incluso "camuflado"/escondido.


¹: Vi en ciudad unas instalaciones que tenían su muro y encima del mismo una piedra (o algo similar) con sección circular o semicircular. Parece bien pensado: es imposible agarrarse a ella con las manos para escalarla, ni con una escala, pues no hay donde agarrarse. Se podría sortear, como todo, pero con muchísimo más trabajo y dificultad que el típico muro todo liso en el que la única dificultad es la altura.
 
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