SargentoHighway
Madmaxista
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Que mejore los numeros en cuanto a fundamentales? Absolutamente nada sin ponerme a mirar temas de deuda y vencimientos. Merlín es el REIT más infravalorado del mundo mundial. ¿Por que invierto en COIMA y no en Merlin? Simple y llanamente porque COIMA es casi 100% oficinas, se están deshaciendo de lo que no lo es, y tiran a lo premium, sin embargo Merlin tiene también mucha oficina premium pero tienen bastante exposición a centros comerciales, cosa que no me gusta nada.
En cualquier caso, si se pilla Merlin por debajo de 7 es un pedazo de inversión también. A 7 y si lo compras a mercado. Los REIT por lo que sea en el sur de Europa están muy mal valorados. Subes al norte y ves ratios precio a libros de 1,4-1,6, PER > 10. Y si te pones a mirar a un IRT o SRC en USA ya se te caen los corazones al suelo.
Por cierto no lo he mencionado. COIMA tiene volumenes de risa. Lo digo por si entráis para que estéis preparados para un percal digno de un penny market.
En cualquier caso, si se pilla Merlin por debajo de 7 es un pedazo de inversión también. A 7 y si lo compras a mercado. Los REIT por lo que sea en el sur de Europa están muy mal valorados. Subes al norte y ves ratios precio a libros de 1,4-1,6, PER > 10. Y si te pones a mirar a un IRT o SRC en USA ya se te caen los corazones al suelo.
Por cierto no lo he mencionado. COIMA tiene volumenes de risa. Lo digo por si entráis para que estéis preparados para un percal digno de un penny market.
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