La agenda 2030 va a regular el mercado inmobiliario: langostos venderán desesperados dentro de pocos años

Otzi_Reloaded dijo:
¿Sois consicientes de lo que cuesta construir una casa pasiva? De hecho es justo al revés, la subida de costes de la obra nueva seguirá constriñendo la oferta y subiendo los precios.
Hay un desequilibrio bestial entre obra nueva-seminueva-paco pisos
La obra nueva no será rentable para el promotor porque por un tercio del precio tienes un paco piso, que con reforma se queda en una diferencia de casi la mitad...demasiado.
Habrá si, un mercado ultra premium de casas nuevas pasivas chupiguais en zonas donde el m2 vale un riñon y compensa, pero nada hace pensar que en puñetero Móstoles o Toledo Nord vayan a venderse esas casas, por lo que no se construirán.
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El futuro es la reforma, además hay que tener en cuenta que la demografía está cayendo ya, y la inmi gración se va a frenar, ya ves que en Alemania están ganando elecciones partidos "neonancys" y vuelven los controles de frontera...
 
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recadero dijo:
En Toledo norte la verdad que están haciendo muy poca obra nueva , pero en Móstoles o Alcorcón hay un montón de promociones , eso sí , de 300 k para arriba .
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Y son promociones que nacieron hace 4 años, donde el construcctor posiblemente ya se haya pillado los dedos con los costes.
Las que se están proyectando ahora ya van a ser muy distintas.
No habrá obra nueva de pisos de 2 dormitorios por menos de 200k, en zonas un poco decentes 300k mínimo.
 
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