Nico
Será en Octubre
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Ahora que mencionan esto me cierra el dato de fines del año pasado. Tengo una amiga (ex-amigovia) texmex (mexicana radicada en Texas) que es Ingeniera. En Noviembre que estuve allí estaba completando la obra de DOS parqueaderos de estos para casas rodantes (zona Austin) para inversores mexicanos.
El modelo inmobiliario la verdad es que resulta muy interesante. La inversión es mínima (parking con drenaje y conexión eléctrica), caminos internos y una zona de servicios con baños, bares, minimercados, etc.; se hace en poco tiempo y, con un alquiler de $ 250-$ 350 mensuales por casilla (dependiendo de la distancia a los baños y zona de servicio, zonas arboladas, etc.) no es un ingreso menor.
Obviamente este es un modelo muy "norteamericano" porque, por un lado no tienen restricciones para construir (como la calificación urbana de España) y, por el otro, hay una creciente cantidad de gente que tiene que optar por este sistema de vivienda.
Es una muestra de que la sociedad se va degradando pero, en todo caso es más prolijo un parque de casillas que las "villas miseria" o barriadas que se ven por Latinoamérica.
De todos modos confirmo -de primera mano- que hay inversores trabajando en el segmento. Sin duda está en auge.
¿ Llegará a Europa ?, ¿ Es un adelanto de lo que nos espera ?
Unica ventaja: Que si no te gusta una zona, Estado o Ciudad, te puedes mudar a otra sin muchos problemas.
El modelo inmobiliario la verdad es que resulta muy interesante. La inversión es mínima (parking con drenaje y conexión eléctrica), caminos internos y una zona de servicios con baños, bares, minimercados, etc.; se hace en poco tiempo y, con un alquiler de $ 250-$ 350 mensuales por casilla (dependiendo de la distancia a los baños y zona de servicio, zonas arboladas, etc.) no es un ingreso menor.
Obviamente este es un modelo muy "norteamericano" porque, por un lado no tienen restricciones para construir (como la calificación urbana de España) y, por el otro, hay una creciente cantidad de gente que tiene que optar por este sistema de vivienda.
Es una muestra de que la sociedad se va degradando pero, en todo caso es más prolijo un parque de casillas que las "villas miseria" o barriadas que se ven por Latinoamérica.
De todos modos confirmo -de primera mano- que hay inversores trabajando en el segmento. Sin duda está en auge.
¿ Llegará a Europa ?, ¿ Es un adelanto de lo que nos espera ?
Unica ventaja: Que si no te gusta una zona, Estado o Ciudad, te puedes mudar a otra sin muchos problemas.
