Está prohibido pedir a tus amigos y familiares que vengan a ayudarte a construirte tu propia casa.

Lapu Tonamadre de Chronos dijo:

En plan pirata, puedes hasta asaltar un banco. Mientras no te pillen, no hay problema.

En plan legal, no.

Para edificar legalmente, tienes que solicitar antes licencia de obra y presentar un proyecto. Después, debe haber una Dirección de Obra que supervise la ejecución y que, una vez ejecutada la obra certifique que se ha hecho de acuerdo al proyecto y la normativa vigente, que no es poca.

Sin eso, no hay cédula de habitabilidad.

Del mismo modo, durante la ejecución, debe haber una Coordinación de Seguridad y Salud que verifique que los trabajos se realizan de acuerdo al Plan aprobado de Seguridad y Salud, y que se adoptan las medidas de seguridad establecidas.

Encontrar un técnico que firme que una obra que no ha visto cómo se ejecuta, de la que no tiene los ensayos preceptivos de hormigón de la estructura y cimentaciones, en la que no0 se ha comprobado ni el recubrimiento de las armaduras, etc,.... y que firme que aquello no se va a caer, o que el aislamiento térmico cumple normativa,.... pues como que no.

Igualmente, si pasa alguien del ayuntamiento, y estás edificando sin licencia, lo primero que hará será mandar la policía a parar la obra.
Si pasa alguien de la inspección de trabajo, y no hay ni plan de seguridad y salud, ni coordinador, ni nada, átate los machos porque para pagar la multa vas a tener que trabajar el resto de tu vida sin cobrar.
Da lo mismo que la gente que haya allí trabajando sea tu familia, tu tía la de Soria, dos que te has encontrado en la calle, que les pagues, que no les pagues,.... átate los machos.

Hacer clic para expandir...

Vorsicht dijo:

Entonces habría que tirar la mitad de los inmuebles españoles, que se construyeron sin esos condicionantes... y no se caen!
Como siempre, el puro estado (bueno el estado no es nada, unos individuos mafiosos), dando de comer a sus perretes, extorsionando a la plebe. El feudalismo era más honesto.

Hacer clic para expandir...

Vorsicht dijo:

Entonces habría que tirar la mitad de los inmuebles españoles, que se construyeron sin esos condicionantes... y no se caen!
Como siempre, el puro estado (bueno el estado no es nada, unos individuos mafiosos), dando de comer a sus perretes, extorsionando a la plebe. El feudalismo era más honesto.

Hacer clic para expandir...

Lana dijo:

Es un horror construir hoy en España. Y en algunas zonas todavía se complica más la burocracia.
Diez meses para que la fruta hidrográfica de turno te conceda el permiso para construir. Ese es el primer trámite si tu parcela está en una zona dependiente de ese organismo. Y en el interior de Galicia hay un montón de fincas que dependen de una hidrográfica. También le tienes que solicitar el permiso, con un proyecto oficial, del cierre de la finca (en bastantes ocasiones hasta te detallan ellos los materiales, la forma y la altura que has de usar), de un posible pozo artesano, de una piscina si quieres construirla, detallarle los árboles que vas a cortar y alguna cosa más que ahora no recuerdo.
Después viene el ayuntamiento de turno. Y ahí ya se joroba todo.
Tú quieres hacerte una casa con cubierta plana; no puedes, la normativa municipal dice que el tejado ha de ser de dos , cuatro u ocho aguas (si lo quieres de diez o de doce no te dejan y si lo quieres plano tampoco). fruta que los parió.
Bueno, pues entonces, ya que hay que hacer un tejado lo quiero con muy poca pendiente, a dos aguas y con pizarra. Ah no, con pizarra no puede ser, fíjese en la normativa!. La reputa que los parió. Dice la normativa que: la cubierta ha de cubrirse con teja clásica gallega de un tonalidad rojizo anaranjado. Tócate los corazones.

Hacer clic para expandir...