¿Es normal pedir unas arras del 10%?

Si no te fías te recomiendo no pagues y busca otra cosa con unas condiciones en las que estés más cómodo.

Personalmente no entregaría más de 20k en unas arras penitenciales por las razones que has expuesto, y es que tú no recibes nada pero ellos sí.

Piensa que si desisten raramente te pagarán pagan el doble, te devolverán lo que has dado y tendrás que demandar para el resto.
Exacto. Aquí nadie es iluso. Yo no voy a entregar esa cantidad demencial en un puñetero contrato privado pacodemier.
 
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Es que a mí me parece de delirio pagar 50 mil pavos, como si 50 mil pavos fuesen dos duros, en un piso de medio kilotón, a un iluso al que he visto la cara dos pilinguis veces en mi vida, que son las que he ido a ver el piso. Yo te pago una señal de 8000 euros, que ya es bastante, y ya en notaría firmamos y liquidamos todo. Que no soy iluso.

las arras son pactadas... en ningún lado se obliga a que sea el 10%... si la otra parte está de acuerdo con tus 8k, poned eso...

yo solo te digo que las arras son simétricas (siempre que sean penitenciales, eh, que existen otros tipos)... si te echas para atrás tú, pierdes 50k... si se echa él, pierde 50k (que se le atragantarán a base de bien porque debe devolver 100k)...

como comprador, me interesan unas arras lo más altas posible... porque me estoy asegurando la reserva o un buen beneficio en caso de incumplimiento...

como vendedor, me interesan unas arras lo más bajas posible... porque si aparece otro comprador que me ofrece más, es más fácil que esa diferencia me cubra unas arras pequeñas que unas grandes...
 
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