antonio estrada
Madmaxista
Y no solo pasa éso, aunque apuntas una muy buena causa. Un airbnb que se ocupe es una mina.Ahí está buena parte del problema.
Piso normalillo de 1 habitación en Madrid :
- airbnb : 150€ la noche x 20 noches (pongamos que tiene clientes el 66% del mes) = 3000 €
- alquilado a estudiante : 1100€. Para el estudiante, una burrada (prácticamente el SMI) y para el propietario 1/3 de lo que podría sacarle en airbnb.
¿Cuántos pisos hay en Madrid en esta situación? Que antes servían para alojar estudiantes y ahora sirven para que Otto y Britney vengan a hacer una escapada con Ryanair pasando 3 días en un piso en vez de en un hotel?
El mercado está roto por esto.
El verdadero problema es la inflación. La inflación real, no ese 2.4% que nos pretenden endiñar, sino el de verdad, es que se acerca más al 10 o el 12% que al 2%.
Nuestro dinero vale cada vez menos. Y los bienes tangibles cuestan lo mismo, porque son reales.
Los precios, IPC en mano desde 1994 á 2024 se han duplicado. Yo pagaba 68.000 ptas de alquiler (aplicando el IPC hoy serían 785 euros. Un piso en mi ciudad, con garaje, trastero y 95m2 cuesta más de 1.000 euros, luego decimos que los alquileres han subido más del IPC, y es cierto. Al ser el IPC mentira es así.
Pero resulta que en 1994 yo cobraba 4.5 Mptas (27.000 euros) que era un sueldo que no estaba mal, pero no era para tirar cohetes y que si lo traigo a valor de hoy son unos 55.000 euros que no cobro ni en mis más húmedos sueños.
Para poder comparar tenemos que ver el cómputo en horas de trabajo. El alquiler se llevaba entonces el 18% de mi sueldo bruto y hoy, pagando mil euros se llevaría el 35 o el 40%. No es el problema, repito por enésima vez, lo que cuesta comprar un piso o pagar un alquiler, sino la cosa que cobramos.