Es que me parto de risa cuando entro a idealista
Los propietarios que llevaban con los pisos en venta mas de 6 meses parece que han leido en las noticias que la cosa esta mal y hacen rebajas.....del 1% al 2% o poco mas
jorobar yo alucino con la NEGACIÓN en la que están instalados
Paco-ejemplo. OJO este es un valiente.
Ha rebajado su joya un espectacular 3%
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El piso está en Palomeras, que pertenece a Puente de Vallecas. La zona con mas criminalidad de Madrid. Pero por la rebaja, cualquiera diría que se trata de una de las mejores propiedades de Hugh Grosvenor, Duque de Westminster, en el centro de londres
Hugh Grosvenor se ha convertido en el séptimo duque de Westminster tras la fin de su padre. Posee tierras de Londres a Ciudad Real y se ha educado en la escuela pública.
www.revistavanityfair.es
Hete aquí la clasificación del barrio
Madrid no es una ciudad especialmente peligrosa, pero su tamaño, relevancia política y económica, así como su elevada población la elevan en los listados de las urbes con más delitos de España.
housage.es
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Lo mas habitual en idealista, Tienen un piso en venta por 300.000 hiperburbujeado en Madrid (bueno, 299.999 para que no parezca tan caro
) y de repente lo bajan entre 3000 y 6000 euros y se deben creer que estan haciendo un favor al comprador.
Mirad lo que está pasando en el sector inmobiliario mundial y en el europeo (ojo, en paises con economías mucho mas saneadas que la Española)
Este es un fondo inmobiliario mundial de los buenos, cuatro estrellas morningstar y con buen historial. De la aseguradora francesa AXA
Desde Mayo los inmuebles a nivel mundial van a estar en poco tiempo en el -20%. Pero ojo, esto incluye todo tipo de paises, no es representativo de Europa.
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Ahora vamos con el fondo específico de Europa. Desde noviembre del año pasado -40%
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Y para que veais que me he currado el hilo, y que no trampeo, os explico que los fondos anteriores llevan todo tipo de activos inmobiliarios: pisos pero tambien oficinas, centros comerciales, centros logísticos....asi que a continuación os cuelgo el fondo específico de AXA de PISOS (este fondo lleva mayoritariamente empresas que invierten en inmuebles residenciales, no exclusivamente, pero es el mas representativo que yo conozco para pisos). De 1200 a 700 desde Julio del año pasado. Va camino de hacer un -50% en poco mas de un año.
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Una de las principales acciones en cartera de este fondo es VONOVIA, el gigante aleman de pisos para alquiler. En Alemania lo normal no es tener un casero paco de la generación langosta, lo normal es que tu casero sea una gran empresa. Vonovia tiene mas de 400.000 pisos en alquiler, y junto con DW (con la que estaba a punto de fusionarse, no se si al final se hizo o no) suman mas de 550.000 pisos en varios paises de centroeuropa (sobre todo Alemania, pero no exclusivamente)
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Este es el valor en bolsa de la acción de Vonovia. en 2021 las acciones llegaron a 60 euros, y ahora estan a 20 y siguen bajando. Es cierto que la coyuntura del mercado es la que es, con el rollo del gas de pilinguin y tal, pero la empresa vale la tercera parte de lo que valia.
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Este es el ratio de bajada de las principales posiciones. todas son grandes empresas del negocio inmobiliario residencial europeo. Estas son las bajadas en un año
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Aunque no está entre las principales posiciones, creo que tambien lleva Merlin Properties, la gran SOCIMI inmobiliaria Española, que sobre todo tiene activos de oficinas, centros comerciales, logísticos y hoteles
Compañía inmobiliaria cotizada líder en la Península Ibérica dedicada a la adquisición y gestión de activos inmobiliarios comerciales.
www.merlinproperties.com
Este es su derroido gráfico bursatil
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Este mensaje es para ver si logramos que esta vez los propietarios de vivienda reconozcan la realidad
igual que el mas mítico chalet del foro
06/08/2021 el partido del PAQUISMO YA TIENE HILO PROPIO https://www.burbuja.info/inmobiliaria/threads/partido-del-paquismo-presento-a-mi-11-para-salvar-la-economia-de-este-pais-y-el-tuyo.1564383/ -------------------------------------------------- Solo pongo el link de idealista. No pongo fotos...
www.burbuja.info
sigue en los 390.000 euros en los que se puso a la venta CON DOS huevonES, desde hace UN AÑO Y MEDIO
siento abrir un hilo inmobiliario en
isabeldiazayusoymacarenaolona.info
