Delincüentes y ladrones a la fruta guandoca ya!: Los trucos de las inmobiliarias para seguir cobrando ilegalmente el mes de honorarios.

No hay nada más menso que una ley que es imposible de aplicar.

En cualquier caso, es obvio que las inmobiliarias (cuyos servicios de intermediación SON NECESARIOS, aunque no nos guste) no van a trabajar gratis.
Y dado que no van a trabajar gratis, es claro que sus honorarios de intermediación van a salir DE LA tras*ACCIÓN.
Lo que al parecer no es tan evidente es que ES IRRELEVANTE A NOMBRE DE QUIÉN VA LA FACTURA, porque es un coste añadido que en esencia pagan arrendador y arrendatario a medias.
Nadie ha dicho que tengan que trabajar gratis. Simplemente tienen que cobrarle el servicio q quien lo contrata: el casero.

Y ñeee ñee ñeeee a los que me vengan ahora con la matraca de “te lo suben en el precio”.
En Irlanda donde viví era costumbre que el mes de agencia lo pagaba el casero.
Yo mismo vi alquileres donde el primer mes lo tras*ferías a la agencia, y los 11 meses en adelante al casero. Y NO, esos pisos no eran ni más ni menos caros que el resto sin agencia.

Los precios los rige la ley de la oferta y la demanda, punto. En lo que si que puedo estar de acuerdo es en que la gran protección del impagador reduce la oferta y eso lleva los precios al alza. Pero decir que cobrarle la comisión al casero encarece el precio por la cara es FALSO.
 
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Pe, pe, pero... ¡Si apenas estás llorando, campeón! honkhonk honkhonk honkhonk

A llorar a la llorería...¿Dónde está el régimen sancionador de la Ley que mentas? ¡Ah! Que no lo hay. nonono:

Cualquiera que sepa algo del sector inmobliario sabe que la parte que tiene la sartén por el mango no es ni el potencial inquilino ni la inmobiliaria sino: "EL PROPIETARIO".

Todas las inmobiliarias tienen personal captando a PROPIETARIOS con los que aumentar su cartera de viviendas en OFERTA. Es decir, las inmobiliarias gastan sus fondos en personal dedicado a captar propietarios. Hay hasta inmobiliarias pirata que roban del catálogo de viviendas de otras inmobiliarias SIN autorización del propietario para luego negociar la cesión de potenciales compradores con la inmobiliaria que sí la tiene en exclusiva a cambio de un porcentaje en caso de cerrarse la venta.

Basta con decir el propietario que si tiene que pagar lo alquila por su cuenta para hacer que las inmobiliarias hayan de multiplicar por 10 su inversión para captar propietarios o incluso con la nueva ley, para NO PERDER a los propietarios cuyos inmuebles ya tienen en cartera.


Las sanciones las van a poner CCAA y ayuntamientos, por cierto, sarama de ladrón y delincuente.

¿Si no hay "régimen sancionador", por que se ha llorado tanto por que se aprovara esa ley y se a pedido su derogación día sí y día también?


Por cierto, en Cataluña el régimen sancionador empieza en otoño.

"Todo dependerá de cada comunidad autónoma, ya que las competencias en vivienda son de las autonomías y en este sentido la ley deja en manos de cada gobierno la solicitud de área tensionada. De la misma forma, serán las comunidades autónomas las que tengan las competencias exclusivas de imponer o no sanciones."

 
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