Alguien conoce algo de crowfunding inmobiliario?

Por ejemplo este: Urbanitae

Urbanitae

Parece serio en apariencia:
Invertir en Urbanitae ¿Es una estafa? Opiniones 2022 – Mejor Broker de Bolsa

Para invertir en inmobiliario pero con cantidades menores a lo que necesitaría uno para el inmueble entero; se hace mediante muchas participaciones. Parecido al crowlending pero con proyectos inmobiliarios. Beneficios por la plusvalía en caso de venta o por alquiler. A partir de 500 euros de inversión inicial.

No hago propaganda ni nada, aviso. Lo he visto desde hace unos meses y no he visto hilo en el foro, lo pongo por si alguno conoce del tema o qué opiniones puede causar. Yo he leído casos de plataformas de crowlending que acabaron siendo toma el dinero y corre; estos llevan desde 2017 y con la CNMV, así que no parece peligroso salvo por cómo esté el mercado inmobiliario.

¿Es mejor invertir en REITs para diversificar en lugar de esto?

Buen momento para invertir en vivienda con los tipos subiendo como un cohete en plena inflación.

Yo invierto en estateguru que es lo mismo, 9% rentabilidad anual más o menos. La mayoría de plataformas no están reguladas y tienen la sede en países "raros". Urbanitae está regulada por la CNMV.

En España tienes "housers" que a pesar de estar regulada por la CNMV ha dado muchos muchos problemas, muchísimos.

Bueno, pocas inversiones te dan un 10% anual fijo, tienes que meter la platano sin condón y asumir ciertos riesgos.

up

Cualquiera se fía. Me temo que la pasta se llevará el consejo de administración en sus múltiples formas.

Aquí hay para aburrir, pero lo dicho, cualquiera se fía.

Yo solo he escuchado opiniones negativas, si no tienes dinero para una inversión inmobiliaria o simplemente no quieres arriesgar todos los bemoles en una misma cesta, lo suyo son los Reits, diversificando por sectores (hospitales , residencias de ancianos,, centros comerciales , casinos, mariguana, centros de datos, agricultura, etc) y siempre pillandolos en mínimos históricos o muy cerca de ellos, y este ciclo bajista va a dar buenas oportunidades,



Analizar Reits:

Me estuve informando a finales de 2022 y leyendo opiniones de usuarios, no me convenció.
Prefiero REIT

Supongo que la diferencia con las sociedades de inversión inmobiliaria es que el crowfunding puede acometer proyectos de promoción inmobiliaria y las primeras no.