TURBONUTRICIÓN: La ley de vivienda ahoga el sueño rentista de los Blackstone de YouTube: "Es una masacre"

_Ñocla_ dijo:
Sólo hay una manera de mejorar esa situación de Barcelona. Lograr que aumente la oferta.
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¿Lo dices en serio? Oferta no creo que falte: Gentrificación, pisos turísticos, y para la gente esemeiasalariada pisos patera -o de coliving forzado- en beneficio de algún rentista espabilado. Pero alguien tiene que generar riqueza real, currar y dar servicios, vivir bajo un techo...

La solución pasa por la intervención del estado al problema existente. Si han tardado o tardan en hacer algo es porque ellos mismos especulan con este tipo de bienes.
 
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PEACE-PLEASE dijo:
Jajaja, que barbaridad.

Que no, que son matemáticas y estás no salen. Aunque te regalen el suelo VPO para promover, los números no salen.

¿Sabes por qué? Porque se han disparado los costes de construccion, y con los precios de venta de viviendas VPO limitados a módulo no cubres costes.

Hala, ya sabes un poco más de triste realidad
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¡No! Simplemente que ningún promotor está obligado a llevar a cabo las viviendas de VPO del Hay-Untamiento. Y para perder su tiempo con obras de VPO muchos prefieren dedicar su tiempo a la renta libre que es más lucrativa. El Hay-untamiento que se busque una constructora privada que le costará un gran sobrecoste.

Y a un promotor el ayuntamiento le pregunta "cuánto quiere" (el presupuesto) para construir las viviendas. Generalmente a un promotor local que tiene obras por la zona dentro del plan urbanístico por aquello de la economía de escala (donde construyes 200 de renta libre, no te cuesta tanto construir 60 más para el Hay-Untamiento).
 
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