Si cada año tengo unos 60.000 € de beneficio en una empresa y compro terreno/casa desgrava?

1. Impuesto de sociedades o impuesto sobre la renta de sociedades: Las Sociedades Limitadas (SL) suelen estar sujetas al impuesto de sociedades o un impuesto similar sobre sus beneficios netos. Este impuesto se aplica a las ganancias que la empresa obtiene durante el año fiscal. En tu caso, si tu SL tiene unos ingresos de 60.000 € al año, deberás calcular el beneficio neto, es decir, los ingresos totales menos los gastos deducibles. Sobre este beneficio neto, se aplicará la tasa impositiva correspondiente.
2. Inversiones y deducciones fiscales: En muchos lugares, las inversiones en propiedades, terrenos o activos empresariales pueden ofrecer beneficios fiscales. Estos beneficios pueden tomar la forma de deducciones fiscales por los gastos relacionados con la inversión, amortizaciones, o incluso incentivos fiscales para ciertos tipos de inversiones que fomenten el desarrollo económico, la creación de empleo, o la revitalización de áreas específicas. Por ejemplo, es posible que puedas deducir los costos relacionados con la compra y la renovación de una propiedad comercial.
3. Condiciones y requisitos: Es importante tener en cuenta que las deducciones fiscales y los beneficios pueden estar sujetos a ciertas condiciones y requisitos. Por ejemplo, algunas deducciones pueden estar disponibles solo si la propiedad se utiliza para ciertos fines comerciales específicos, o si se cumplen ciertos criterios de inversión.
4. Consultar con un asesor fiscal: Dada la complejidad de las leyes fiscales y las variaciones según la ubicación, es recomendable consultar con un asesor fiscal o contador que esté familiarizado con las leyes fiscales locales y pueda ofrecer orientación específica para tu situación.

Jiman dijo:

En primer lugar, es importante tener en cuenta que las leyes fiscales pueden variar según el país y la jurisdicción específica. Mi conocimiento está basado en información general y no puedo ofrecer asesoramiento fiscal específico. Dicho esto, intentaré explicar cómo funcionaría típicamente en muchas jurisdicciones.

1. Impuesto de sociedades o impuesto sobre la renta de sociedades: Las Sociedades Limitadas (SL) suelen estar sujetas al impuesto de sociedades o un impuesto similar sobre sus beneficios netos. Este impuesto se aplica a las ganancias que la empresa obtiene durante el año fiscal. En tu caso, si tu SL tiene unos ingresos de 60.000 € al año, deberás calcular el beneficio neto, es decir, los ingresos totales menos los gastos deducibles. Sobre este beneficio neto, se aplicará la tasa impositiva correspondiente.
2. Inversiones y deducciones fiscales: En muchos lugares, las inversiones en propiedades, terrenos o activos empresariales pueden ofrecer beneficios fiscales. Estos beneficios pueden tomar la forma de deducciones fiscales por los gastos relacionados con la inversión, amortizaciones, o incluso incentivos fiscales para ciertos tipos de inversiones que fomenten el desarrollo económico, la creación de empleo, o la revitalización de áreas específicas. Por ejemplo, es posible que puedas deducir los costos relacionados con la compra y la renovación de una propiedad comercial.
3. Condiciones y requisitos: Es importante tener en cuenta que las deducciones fiscales y los beneficios pueden estar sujetos a ciertas condiciones y requisitos. Por ejemplo, algunas deducciones pueden estar disponibles solo si la propiedad se utiliza para ciertos fines comerciales específicos, o si se cumplen ciertos criterios de inversión.
4. Consultar con un asesor fiscal: Dada la complejidad de las leyes fiscales y las variaciones según la ubicación, es recomendable consultar con un asesor fiscal o contador que esté familiarizado con las leyes fiscales locales y pueda ofrecer orientación específica para tu situación.

En resumen, invertir los beneficios de tu empresa en propiedades u otros activos puede ofrecer oportunidades para reducir la carga fiscal a través de deducciones y beneficios fiscales, pero es importante entender las implicaciones fiscales específicas y asegurarse de cumplir con todas las regulaciones fiscales aplicables.

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Shikazz0 dijo:

A ver, te explico, tenemos una empresa en España mi hermano y yo, nos ha costado arrancar, pero al final está arrancando y más o menos facturamos unos 180k, tenemos 120k de gastos (incluyendo nuestras nóminas) y quedan para la empresa 60.000 €, queremos comprar un terreno a medias y montar un chalet poco a poco en 7-10 años. La cuestión es que no sabemos si meter el dinero como sueldo (haciéndonos autónomos sin SL) o con SL invertirlos si fiscalmente es más beneficioso. Si vamos a tener que pagar el 25% de impuesto de sociedades en la SL igual preferimos ser autónomos, pagar un poco más de ese 25% como IRPF (pagar toda la diferencia entre ingresos y gastos como beneficio sujeto a IRPF, en lugar de tener una SL y un sueldo fijo) y que la casa esté a nuestro nombre en lugar de a nombre de la empresa, obviamente, pero si hubiese beneficios fiscales importantes comprando el terreno y construyendo a nombre de la empresa, entonces la cosa cambia.

En cuanto a la empresa en sí, no esperamos mucho más crecimiento o sea que no tiene sentido reinvertir en la empresa, por lo tanto me da igual ser SL (cuyo beneficio es desgravarse si reinviertes en maquinaria antes de cerrar el año para pagar menos IS, etc) o autónomo. Tampoco tiene demasiado riesgo o sea que la limitación de pérdidas de la sociedad limitada tampoco es una ventaja a tener en cuenta.

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Lombroso dijo:

¿A qué sector pertenece vuestra empresa? Lo pregunto porque no sé qué pinta un chalet adquirido por una empresa que no se dedica a temas inmobiliarios.

Mi solución, ilegal, por supuesto, es que pongáis a vuestros familiares en nómina.

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Lombroso dijo:

¿A qué sector pertenece vuestra empresa? Lo pregunto porque no sé qué pinta un chalet adquirido por una empresa que no se dedica a temas inmobiliarios.

Mi solución, ilegal, por supuesto, es que pongáis a vuestros familiares en nómina.

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jovenlandéstoteo dijo:

hazlo como puedas, perr comprar a vuestro nombre.. Yo compre la granja y mi casa a nombre de la SL, y es una cosa. A la hora de herencia, tendre que dejar en herencia la SL, no mis propiedades. Soy autonomo, SL 100% acciones, pero me asesoraron mal. Lo mejor que la empresa no tenga beneficios, apañate como puedas, esos 60k, sacalos de alguna manera.

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LuismarpIe dijo:

la jugada clásica es que la SL compre el terreno, construyes una finca y la pones como sede de la SL y puedes desgrabar los gastos y tal. Pero como tengas una inspección y estés utilizando la finca para vivir, no sé yo si no te va a caer un puro.

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Canario dijo:

Asi es el problema no es comprar.. el problema es desgravar.

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Canario dijo:

Fue una cosa.. pero seguro que en el momento te ahorraste una pasta en el irpf.. si sacas 60.000e de la sl tienes que pagar irpf ya sea como nomina o dividendos.. si compras una casa a nombre de la sociedad (ninguna ley impide eso) puedes hacerlo y te ahorras el irpf pero no te la puedes deducir del impuesto de sociedades a no ser que sea negocio para tu empresa ejemplo.. comprar y vender casas o alquilarlas como negocio.

Ninguna ley prohibe que una sociedad pueda comprar cosas ya sea un barco una casa coches etc.. lo que es ilegal es deducirte esos bienes si no son de la actividad.

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Jiman dijo:

En primer lugar, es importante tener en cuenta que las leyes fiscales pueden variar según el país y la jurisdicción específica. Mi conocimiento está basado en información general y no puedo ofrecer asesoramiento fiscal específico. Dicho esto, intentaré explicar cómo funcionaría típicamente en muchas jurisdicciones.

1. Impuesto de sociedades o impuesto sobre la renta de sociedades: Las Sociedades Limitadas (SL) suelen estar sujetas al impuesto de sociedades o un impuesto similar sobre sus beneficios netos. Este impuesto se aplica a las ganancias que la empresa obtiene durante el año fiscal. En tu caso, si tu SL tiene unos ingresos de 60.000 € al año, deberás calcular el beneficio neto, es decir, los ingresos totales menos los gastos deducibles. Sobre este beneficio neto, se aplicará la tasa impositiva correspondiente.
2. Inversiones y deducciones fiscales: En muchos lugares, las inversiones en propiedades, terrenos o activos empresariales pueden ofrecer beneficios fiscales. Estos beneficios pueden tomar la forma de deducciones fiscales por los gastos relacionados con la inversión, amortizaciones, o incluso incentivos fiscales para ciertos tipos de inversiones que fomenten el desarrollo económico, la creación de empleo, o la revitalización de áreas específicas. Por ejemplo, es posible que puedas deducir los costos relacionados con la compra y la renovación de una propiedad comercial.
3. Condiciones y requisitos: Es importante tener en cuenta que las deducciones fiscales y los beneficios pueden estar sujetos a ciertas condiciones y requisitos. Por ejemplo, algunas deducciones pueden estar disponibles solo si la propiedad se utiliza para ciertos fines comerciales específicos, o si se cumplen ciertos criterios de inversión.
4. Consultar con un asesor fiscal: Dada la complejidad de las leyes fiscales y las variaciones según la ubicación, es recomendable consultar con un asesor fiscal o contador que esté familiarizado con las leyes fiscales locales y pueda ofrecer orientación específica para tu situación.

En resumen, invertir los beneficios de tu empresa en propiedades u otros activos puede ofrecer oportunidades para reducir la carga fiscal a través de deducciones y beneficios fiscales, pero es importante entender las implicaciones fiscales específicas y asegurarse de cumplir con todas las regulaciones fiscales aplicables.

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jovenlandéstoteo dijo:

YO CREO QUE Es mejor comprar a tu nombre, y alquilarle a la empresa esa casa para varios años a 5000 euros al mes. El tema es como te salga a ti, el irpf .

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