Problemón con mi casero

morlaco · 25 Sep 2008

Antecedentes:
Contrato de alquiler de un año: 1-1-2008 31-12-2008
Renta mensual 750€
Fianza de 750€ + Garantía adicional de 2250 = 3000€

Hacia mediados de Septiembre le comunicamos por teléfono a nuestro casero que queríamos marcharnos del piso en Octubre y que necesitaríamos que nos devolviera la fianza. Nos dijo que no habría ningún problema y que la semana siguiente vendría a ver el piso
Ayer vino y empezó descubrir desperfectos (arañazos y un poco de pintura en el suelo) y nos dijo (de muy malos modos) que no nos devolvería la fianza y que suerte teníamos de que no tuviéramos que poner dinero.

¿Ha tenido alguien una experiencia similar?
¿Qué podemos hacer?
¿Deberíamos pagar los 3 meses que nos faltan hasta fin de año?
¿Podremos recuperar algo de la fianza?

¿Alguien me puede ayudar?

morlaco · 25 Sep 2008

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Joputa · 25 Sep 2008

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morlaco · 25 Sep 2008

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Joputa · 25 Sep 2008

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morlaco · 25 Sep 2008

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Joputa · 25 Sep 2008

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burbujero · 25 Sep 2008

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leyde · 25 Sep 2008

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Fray_Fanatic · 26 Sep 2008

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morlaco · 30 Sep 2008

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Lorca83 · 3 Oct 2008

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Nelson · 3 Oct 2008

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Elputodirector · 3 Oct 2008

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leyde · 3 Oct 2008

Te olvidas de que todo comienza porque el quiere dejar la casa tres meses antes de que finalice el contrato. Y el dueño está en derecho (nos aguante lo que nos aguante) de exigirle que le pague esos tres meses de alquiler, sino consigue alquilarlo. Así que si le devuelve la fianza le puede exigir que le pague esos tres meses y estamos en las mismas. Y encima con los gasots de un juicio, y que le tocará pagar las costas porque el que incumple el contrato por irse antes de tiempo es el. Vale que el casero también tiene que "demostrar" que intentó alquilar la vivienda y no encontró en esos meses quien quisiera alquilarla. pero si pone por ejemplo un anuncio en varios portales de internet (y cuando la gente llame dice que ya esta alquilado), a ver quien demuestra q realmente el no está estafando. O mete a alguien en el piso y lo esconde, y si te enteras cambia la fecha del contrato (como me hicieron a mi) y a demás tienes que demostrar tu que alguien está viviendo ahi, y los vecinos todos se apartan, diciendo que no quieren ***ones y que cada cual aguante su vela. Es muy facil hablar desde fuera, pero cuando te pasa no sabes que pensar. además que si le destrozas la casa de esa forma, luego te puede denunciar para que le pagues el resto de la reforma que no cubre la fianza (y un tipo así da por echo que te va a denunciar) y a parte de pagarle te toca pagar las costas del juicio. A no,que me declaro insolvente y ya no pago, pero claro no podré tener un trabajo legal en mi vida, ni intentar más adelante comprarme una casa, un coche... o lo que sea porque como se enteren en el juzgado me toca pagar y además con inereses (lo más probable).

Por eso es por lo que mucha veces se baja la cabeza, ahora habría que hacer un censo de caseros macho cabríoes, para que no le pase a más gente que va de buenas. Y a partir de ahi el resto de caseros pagan el pato, no te fias ni de dios, ni das más de un mes de fianza, ni avales, ni rollos raros. Que muchos habeis visto muchas películas, pero luego cuando soys vosotros los que de verdad teneis que actuar soys los primeros en bajar la cabeza, pero reconocerlo joroba.

Problemón con mi casero

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