Ese tipo de contratos de alquiler son estándar. De hecho, si entráis en la página de la OCU y te descargas un modelo de alquiler actualizado, sale esa cláusula entre otras. Es decir, pagar como mínimo seis meses y de los seis siguientes, una parte.
Tal como han dicho, te recomiendo presionar con lo de el ingreso de la fianza.
Por ley, el arrendador debe ingresar y presentar una copia al arrendatario (creo que a petición de éste). Si no lo ha hecho, tienes un gran argumento para presionar. Efectivamente, tendría un recargo del 2% por hacer el ingreso tarde, pero si cancelas el contrato (pagando todo) y denuncias, podría tener multa. Igual no le compensa meterse en ese berenjenal.
Otro requisito legal del arrendador es entregar una copia del certificado energético el primer mes. Si no lo ha hecho o no lo tiene, puede tener también problemas. Otra arma para presionar.
Finalmente, ya que él se ha desdicho con el tema de las mensualidades, tú también lo puedes hacer con lo del desconchado. ¿Puede demostrar que lo has hecho tú?
Suerte.
