Préstamo hipotecario de tu casa pagada para libertad financiera y/o invertir

Pongamos el caso de que quiero añadir 150.000 euros de liquidez.

Con dos objetivos:
- tener más dinero para invertir.
- disfrutar del dinero ahora, incluso dejando de remar por una temporada o hasta la jubilación

No sé a cuánto estarán los préstamos hipotecarios ahora, pero pongamos que al 3,5%

El promedio del S&P 500 es de 7% de rentabilidad anualizada.

¿Creéis que es factible?
¿Es buena idea?

Puede que alguien diga "según las circunstancias". En ese caso iré poniendo datos de mi casa particular y/o diferentes escenarios.


Comparto una hoja de cálculo con un supuesto bastante malo, de quedarme casi lateral en 10 años.
Aun en este escenario tan malo, podría coger la pasta y cancelar el préstamo.


si tienes algunos ahorros puedes lograr lo mismo sin tener que asumir una hipoteca. Te puedes apalancar en las inversiones. Si va mal entonces pierdes los ahorros. Si hipotecas la casa y te va mal, pierdes la casa.
 
si tienes algunos ahorros puedes lograr lo mismo sin tener que asumir una hipoteca. Te puedes apalancar en las inversiones. Si va mal entonces pierdes los ahorros. Si hipotecas la casa y te va mal, pierdes la casa.
¿Te refieres a pignorar ahorros y fondos?
 
Yo esto solo lo veo atractivo si lo haces después de un crash bursatil. Estas con tus inversiones normales y haciendo DCA y tal, y si en algún momento la bolsa cae un 20-30% ahí si entrar con todo si se tiene posibilidad, incluso apalancándose
 
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