Pido consejo: situación familiar complicada y herencia inmueble. ¿experiencias similares?

Republicano dijo:

No es así. Si el piso se compro en gananciales los hijos se quedan el 50% del padre y la progenitora el otro 50%, salvo que el padre en el testamento ponga el tercio de libre disposición a la progenitora y que pida que los hijos acepten el usufructo de ese 50% como compensación de la libre disposición.

El caso de mi mujer cuando muera mi suegra va a ser aún más complicado que lo de este hombre y lo más seguro es que renuncie a su parte de herencia, que será posiblemente ridícula (5a parte de legítima de un piso en Córdoba que puede valer 150.000 a lo sumo).

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DepresivoTotal dijo:

Buenas,

Me he creado esta cuenta secundaria por discreción para tratar este tema. Soy burbujo desde hace más de 10 años.

Mi padre falleció hace unos meses, y no hemos tramitado nada de la herencia todavía.

Lo único que ha dejado así de valor ha sido un inmueble que él compró en el 87 en Málaga, que lo usaba para sus temas de trabajo (autónomo).

Aparte de mí, está mi progenitora (pensionista de 1000€) y mi hermana (nini de manual, 50 años, cero exp laboral, viviendo con y de mis padres toda la vida). Yo tengo mi curro, pero pronto acabará mi contrato y me iré al paro un año (vivo y trabajo fuera de España, pero en la UE). No tengo piso en propiedad ni familia que dependa de mí.

El tema es que mi progenitora pretende que ese piso se lo quede mi hermana, porque "¿cómo la voy a dejar en la calle?" y que la mantenga yo porque "es que es tu hermana". Decir que mi relación con mi hermana es mala. No nos cruzamos palabra por una serie de frutadas bastante obesas que ha hecho a mis padres a lo largo de su vida.

Ahora siguen viviendo en un piso de alquiler de renta antigua desde los años 70 que entraron mi progenitora y mi padre ahí. Es decir, sólo hay un piso para los dos cuando fallezca mi progenitora, que espero tarde años.

El tema es que ahora hay que pagar impuesto de plusvalía (y el de sucesiones tramitarlo aunque sea cero). Todavía ni idea de cuánto será el impuesto pero asumo en torno unos 2 mil euros por cada hermano. Evidentemente la parte de mi hermana la pagará mi progenitora y yo tendré que pagar la mía "porque tú tienes dinero".

Ahora están metiéndome presión para aceptar la herencia y tal. Yo tenía pensado pedir la prórroga para el pago de los impuestos para seguir estudiando posibilidades y ver qué hago con mi vida, ya que estoy pendiente de una oferta de trabajo.


El tema es, ¿qué me puedo encontrar cuando fallezca mi progenitora?

Opciones:

1. Si rechazo la herencia, me olvido de obligaciones y problemas, pero mi hermana acabará con un piso de tres habitaciones en Málaga, pagando las plusvalías con el dinero que le deje mi progenitora, y luego supongo que tirará con el IMV o paguita similar. Sin pegar un palo al agua. Eso me toca los huevones, no os voy a engañar. Importante es destacar que el piso necesita reforma completa, no tiene cocina montada y todo lo demás está para ponerlo todo nuevo. Desde el 87 que se metió mi padre ahí, no tocó nada del piso. Papel pintado en las paredes desde los 80, imaginad...

2. Acepto la herencia, y pago mi parte de plusvalía individual. Luego pago la 2da plusvalía por la herencia de la parte de mi progenitora cuando ella fallezca, y tengo el ***ón del piso al 50% cada uno y mi hermana no queriendo ni comprarme mi parte (no tendrá un euro) ni venderme la suya, y hacer extinción de condominio por la vía judicial, que entiendo será un proceso largo, caro y estresante para mí y no para mi hermana, que estará de okupa en el piso y a verlas venir.


¿Algunas otras opciones a considerar? ¿Foreros con experiencias similares?

Si hay algo que no esté teniendo en cuenta, contadme por favor.


Muchas gracias de antemano y perdón por el ladrillo.

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