chainsaw man
Himbersor
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Creo que eso no es asi, de hecho esto se suele hacer mucho con personas viejas precisamente para cuando fallezca, que solo tengas que pagar la mitad de impuestos por herencia.
Para ahorrar impuestos se puede donar casa en vez de vender y el donatario donar el dinero al donante?
- Autor del tema kookaburra
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Leroy Jenkins
Madmaxista
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Norma general:
-Compra-vta:
Vendedor tributa por la ganancia patrimonial en IRPF, y por la plusvalía municipal (IIVTNU) respecto al terreno.
Comprador tributa por ITP.
-Donación:
Donante tributa por la ganancia patrimonial en IRPF, y por la plusvalía municipal (IIVTNU) respecto al terreno.
Donatario tributa por ISD.
Así que realmente no hay mucha diferencia. Habiendo varios hermanos, yo te aconsejaría que hicieses las cosas bien y optases por la compra-vta por el valor de referencia. Si simulas una donación la AEAT va a ver el movimiento del dinero y por el art 16 LGT te va a liquidar por el negocio efectivamente realizado, y en su caso sancionar.
Además, cualquiera de tus hermanos puede exigir que las donaciones en vida se tengan en cuenta a efectos de legítima posteriormente. Las disputas entre hermanos son muy antiestéticas.
Por otro lado, normas para casos particulares:
33.4 LIRPF: “Estarán exentas las ganancias patrimoniales que se pongan de manifiesto:
……
b) Con ocasión de la tras*misión de su vivienda habitual por mayores de 65 años o por
personas en situación de dependencia severa o de gran dependencia”
Si la propiedad no es la vivienda habitual de tu progenitora hay otras opciones, como la exención por reinversión en una renta vitalicia del art 38.
Alternativamente, todos los hermanos podéis aportar una cantidad todos los meses para sus gastos, y cuando falte vuestra progenitora ya sucederéis, que tiene sus ventajas tributarias, como ya te ha dicho euriborfree.
-Compra-vta:
Vendedor tributa por la ganancia patrimonial en IRPF, y por la plusvalía municipal (IIVTNU) respecto al terreno.
Comprador tributa por ITP.
-Donación:
Donante tributa por la ganancia patrimonial en IRPF, y por la plusvalía municipal (IIVTNU) respecto al terreno.
Donatario tributa por ISD.
Así que realmente no hay mucha diferencia. Habiendo varios hermanos, yo te aconsejaría que hicieses las cosas bien y optases por la compra-vta por el valor de referencia. Si simulas una donación la AEAT va a ver el movimiento del dinero y por el art 16 LGT te va a liquidar por el negocio efectivamente realizado, y en su caso sancionar.
Además, cualquiera de tus hermanos puede exigir que las donaciones en vida se tengan en cuenta a efectos de legítima posteriormente. Las disputas entre hermanos son muy antiestéticas.
Por otro lado, normas para casos particulares:
33.4 LIRPF: “Estarán exentas las ganancias patrimoniales que se pongan de manifiesto:
……
b) Con ocasión de la tras*misión de su vivienda habitual por mayores de 65 años o por
personas en situación de dependencia severa o de gran dependencia”
Si la propiedad no es la vivienda habitual de tu progenitora hay otras opciones, como la exención por reinversión en una renta vitalicia del art 38.
Alternativamente, todos los hermanos podéis aportar una cantidad todos los meses para sus gastos, y cuando falte vuestra progenitora ya sucederéis, que tiene sus ventajas tributarias, como ya te ha dicho euriborfree.
Última edición:
carlosjpc
Gran Maestre de la Logia Burbujista
recuerdo cuando mi hermano me regalo un coche que iba a achatarrar, me salía más cara la donación que la compra, así que pusimos un contrato de compraventa de 600 euros que no pague, claro.
Última edición:
François
Madmaxista
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En la donación pagas impuesto de donación sí o sí. En caso de compra pagas impuesto de tras*misiones patrimoniales. Más o menos es el mismo escenario.
El único escenario en el que te libras es en el caso de herencia de padre a hijos que hasta una cierta cantidad está exento de pagar ningún tipo de impuesto.
El único escenario en el que te libras es en el caso de herencia de padre a hijos que hasta una cierta cantidad está exento de pagar ningún tipo de impuesto.
Sí, es cierto lo que dices, pero hay bastante margen para discriminar entre hermanos, porque lo que no se puede lesionar es la legítima estricta de ninguno de los hermanos. El testador tiene total libertad para resolver sobre el tercio de mejora y de libre disposición.
Por ejemplo, si son tres hermanos A, B y C y el testador quiere beneficiar al máximo a A y a B a expensas de C, puede hacer lo siguiente:
Para C, su tercio de legítima estricta, es decir 1/3 de 1/3 = 1/9
Para B, su tercio de legítima estricta, más la mitad del tercio de mejora, más la mitad del tercio de libre disposición: = 1/9 + 1/6 + 1/6 = 4/9
Para C, su tercio de legítima estricta, más la mitad del tercio de mejora, más la mitad del tercio de libre disposición: = 1/9 + 1/6 + 1/6 = 4/9
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