Mi casero ha dejado de pagar la comunidad

pamplinero dijo:

No te va a citar un juzgado porque para la comunidad tu no existes, ni saben ni tiene porque saber la comunidad quien eres.
El dueño es un iluso que se cree que va a hacer algo haciendo eso. Y lo mas que puede conseguir es que le puedan embargar el piso o tal vez, imporbable, pero no imposible, embargar las cuotas que pagas para que vayan a pagar las deudas. Y todo esto suponiendo que tienes un contrato legal de alquiler.

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Floyd Boudreaux dijo:

Exacto a lo Segundo. Teniendo contrato, te llegaría una carta de hacienda embargándote a ti la cuantía mensual del alquiler, vas al banco y metes el alquiler en una cuenta de e hacienda y tienes que ir a entregárselo a ellos. A la segunda vez que no cobró el casero, rompimos contrato, le rebajé el contrato, le puse a su nombre los suministros y por tocarme los huevones le dejé un buen cañón tanto de luz, de agua como de gas.
Así reventara el "amigo".

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El Patron dijo:

Buah. Puedes estar tranquilisimo. En mi comunidad hubo un jovenlandeseso de años. El juzgado dijo que hasta que la deuda no llegase mínimo al 50% del valor de la vivienda no embargaba ni subastaba nada. Tras más de 10 años pagando sus cuotas entre todos, al final se subastó y el que compró la vivienda solo pagó lo que por ley le tocaba; 2 años de deuda con la comunidad. Vamos, una ruina para los vecinos!

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Floyd Boudreaux dijo:

Vamos que lo de los monitorios que contempla la LPH es todo una pantomima.

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Millar dijo:

Me ha llegado al buzón una carta de convocatoria de junta de vecinos, en la que viene la lista de jovenlandesesos. Mi sorpresa ha sido cuando he visto que aparece mi piso. En concreto mi casero lleva sin pagar la comunidad desde abril.

Llevo varios años de alquiler, he pagado siempre mis cuotas religiosamente. En el contrato pone claramente que los gastos de comunidad los asume el casero.

El casero es un viejo langostonque me ha dicho varias veces en la cara que me quiere echar porque lo que quiere es vender el piso (y con un inquilino es prácticamente imposible de vender). El problema es que me queda año y pico largo de contrato y no voy a darle el gusto de irme antes.

¿Lo puede estar haciendo como medida de presión? ¿En qué me podría afectar a mí personalmente?

Las instalaciones de ACS son comunes (edificio nuevo con paneles solares) y las facturas son individualizadas, y las pago yo (he pagado todas evidentemente). A pesar de eso, ¿podría la comunidad cortarme el suministro?

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Ungaunga dijo:

Muy listo no es. Si quiere vender el piso este se tras*mite con todas las deudas de la comunidad, por lo que tendrá que pagarlas o rebajar el precio dentro de año y medio cuando te vayas.

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Floyd Boudreaux dijo:

Exacto a lo Segundo. Teniendo contrato, te llegaría una carta de hacienda embargándote a ti la cuantía mensual del alquiler, vas al banco y metes el alquiler en una cuenta de e hacienda y tienes que ir a entregárselo a ellos. A la segunda vez que no cobró el casero, rompimos contrato, le rebajé el contrato, le puse a su nombre los suministros y por tocarme los huevones le dejé un buen cañón tanto de luz, de agua como de gas.
Así reventara el "amigo".

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Millar dijo:

Me ha llegado al buzón una carta de convocatoria de junta de vecinos, en la que viene la lista de jovenlandesesos. Mi sorpresa ha sido cuando he visto que aparece mi piso. En concreto mi casero lleva sin pagar la comunidad desde abril.

Llevo varios años de alquiler, he pagado siempre mis cuotas religiosamente. En el contrato pone claramente que los gastos de comunidad los asume el casero.

El casero es un viejo langostonque me ha dicho varias veces en la cara que me quiere echar porque lo que quiere es vender el piso (y con un inquilino es prácticamente imposible de vender). El problema es que me queda año y pico largo de contrato y no voy a darle el gusto de irme antes.

¿Lo puede estar haciendo como medida de presión? ¿En qué me podría afectar a mí personalmente?

Las instalaciones de ACS son comunes (edificio nuevo con paneles solares) y las facturas son individualizadas, y las pago yo (he pagado todas evidentemente). A pesar de eso, ¿podría la comunidad cortarme el suministro?

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