Lo que se ve cada vez más es una polarización brutal del mercado inmo; tenedlo claro; no debe extrañarnos ver precios de obra nueva y viviendas "pijas" o luxury tan altos; es más; sospecho que ésta va a ser la tónica general, o incluso peor.....
Sigue habiendo mucha/poca gente, en Galicia/Madrid/Sevilla (donde sea) principalmente rentista o empleo público, con dinero para aburrir; esta gente compra para vivir y para alquilar.
Compran para sus hijos pijetes, o para alquilar y rentabilizar los quintales de pasta que tienen en el banco en plena hiperinflación.
Estas obras nuevas escasas van a seguir teniendo mercado para este tipo de comprador; son pisos cuquis, nuevos, e incluso en ubicaciones "regularcillas" van a seguir teniendo salida, porque la gente, sobretodo mujeres, se mueren por vivir en pisos así, aunque sea pagando un quintal por hipoteca o por alquiler.
Las zonas de clase media/baja......no sé cómo se comportarán, porque estos rentistas también invierten en estas zonas para alquilar, inflando precios para el que quiera comprar para vivir.......
O el BCE sube tipos, deja de comprar deuda, y la gente empieza a acojonarseo los inquilinos a no poder pagar alquileres tan altos, o esto va hasta el infinito y más allá en dichas zonas. Tenedlo claro.